Сдавать квартиру в Крыму и Севастополе стало невыгодно

Сдавать квартиру в Крыму и Севастополе стало невыгодно Специалисты рынка недвижимости «Мир квартир», сопоставив среднюю стоимость квартиры со средней арендной ставкой, пришли к выводу, что с каждым годом становится невыгодно сдавать жилье в аренду. В среднем квартира в России дает 4,9% доходности и окупается за 20,3 года. Ценовые показатели по вторичному рынку недвижимости и рынку аренды были взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru, рассчитан годовой доход собственника. Аналитики, поделив его на общую стоимость квартиры, получили показатель доходности в процентах, а обратная величина составила показатель окупаемости в годах. При расчетах они не брали во внимание затраты при выплате ипотеки, расходы на отделку и меблировку квартиры, коммунальные платежи, расходы на поиск арендатора и прочее. Средняя цена объекта на вторичном рынке в Нижнем Тагиле составляет 2,3 млн рублей (самый низкий показатель среди городов с населением до 300 тыс. человек), а средняя арендная ставка – 15,6 тыс. рублей в месяц. Владелец, сдавая квартиру, будет получать 8,3% годовых, а окупится жилье за 12 лет. В Астрахани доходность 8% и окупаемость 12,5 года, Якутск (7,2% и 13,9 года), Мурманск (7% и 14,3 года), Грозный (6,9% и 14,4 года), Тольятти (6,5% и 15,4 года), Череповец (6,4% и 15,6 года), Магнитогорск (6,4% и 15,7 года), Хабаровск (5,9% и 16,9 года) и Волгоград (5,9% и 17 лет). Невыгодно сдавать квартиры в следующих горродах: Москва (средняя квартира приносит всего 3,5% годовых и окупается за 28,4 года). Также в Курске (3,6% и 27,5 года), Санкт-Петербурге (3,8% и 26,3 года), Белгороде (3,9% и 25,5 года), Владивостоке (3,9% и 25,3 года), Орле (4% и 24,7 лет), Чите (4,1% и 24,2 года), Набережных Челнах (4,1% и 24,2 года), Севастополе (4,2% и 24 года), Казани (4,2% и 23,6 года) и Симферополе (4,7% и 21, 2 года) «В последние годы доходность от сдачи квартиры в аренду снижается: в 2020 году средний по стране показатель составлял 6%, в 2021 – 5,5%, а в этом году упал еще на 0,6 процентных пункта. В частности, доходность в Москве последовательно падала с 4,2% в 2020-м до 3,7% в 2021-м и до 3,5% в 2022-м, в Петербурге – с 4,5% до 4,4% и 3,8% соответственно. Это произошло оттого, что цена продажи квартир на вторичном рынке увеличивалась быстрее, чем арендная плата. Зато в Якутске за два года произошел рост доходности с 5,3% до 7,2% и сокращение срока окупаемости с 18,8 до 13,9 года, а в Сочи и Владимире показатели остались теми же», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Стоит отметить, что рост предложений на рынке цен Севастополя зависят от переселения россиян из других регионов РФ в город у моря, временным отказом собственников от продажи квартиры в пользу аренды до стабилизации ситуации на рынке недвижимости и новыми предложениями на рынке новостроек. «ИНФОРМЕР» рассказывал, за сколько можно снять квартиру в Севастополе на длительный срок. По темпам роста населения наш регион обогнал Москву. По словам экспертов «РИА-Рейтинг», Севастополь занял первое место в рейтинге субъектов России по приросту населения за прошедшие три года. Прирост в городе федерального значения РФ у Черного моря — 17, 8%, Москве — 0, 2%. В лидерах также Ингушетия с ростом 5,4%, Чеченская Республика (4,1%) и Ленинградская область (3,4%). Естественная убыль населения в Севастополе была компенсирована миграционным потоком. В Крым и Севастополь устремляются со всех регионов нашей огромной страны, жилье на полуострове становится с каждым годом дороже. Источник Информер

Как попасть в Крым летом 2022 года

Как попасть в Крым летом 2022 годаАэропорт «Симферополь» закрыт на прием и вылет самолетов, вряд ли его откроют в ближайшее время. Но это не останавливает россиян, которые хотят отдохнуть в Крыму. Так как же попасть на полуостров? К счастью, кроме самолетов, существует множество других способов попасть в Крым. И о них мы расскажем в нашем материале. Самый простой — это купить билет на железнодорожный поезд, следующий в крымском направлении в привокзальных кассах или онлай на сайте перевозчика «Гранд Сервис Экспресс» (grandtrain.ru). В отличие от самолета, на поезде можно попасть в Крым не только через Симферополь. Но и выбрать в качестве направления Феодосию, Евпаторию, Севастополь. В летний период будут пущены вагоны беспересадочного сообщения из Архангельска до Севастополя (к поезду Мурманск – Севастополь) и из Белгорода до Симферополя (к поезду Смоленск – Симферополь), будут ходить поезда из Москвы и Санкт-Петербурга до Евпатории и Феодосии, а маршрут из Мурманска продлят до Севастополя (в прошлом году ходил только до Симферополя). Вместе с тем, через день начнут ходить в крымскую столицу «Таврии» из Астрахани. Это займет больше времени на путешествие, так, к примеру, двухэтажный поезд «Таврия» из Москвы в Симферополь проводит в пути приблизительно 1 день 9 часов, зато и более надежно, чем самолет. Проезд по маршруту Москва — Симферополь стоит от 5 150 руб. на человека в купе. Место в спальном вагоне обойдется от 13 620 руб. Еще один способ, хотя и не такой комфортный как поезд, но зато более быстрый, — это автобус. Автобусы из Крыма в Новороссийск, Анапу, Краснодар, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Сочи и даже Москву ходят по расписанию. Дорога в Симферополь из Москвы займёт 23-30 часов (в зависимости от перевозчика), а поездка обойдётся в 3-4 тысячи рублей, из Пятигорска – 18-20 часов и 2,5 тысячи рублей, из Астрахани – 20 часов и 3 тысячи рублей за билет. На фоне закрытия аэропорта в Крыму появились скидки в «топовых» отелях. Среди них Mriya Resorts & Spa, пятизвездочная «Вилла Елена», «Аквамарин» в Севастополе и «Алые Паруса» в Феодосии. Но особняком стоит «Ялта Интурист». Там не только нет акций, но и цены пересчитаны по новому курсу. Еще один способ, который выбирают россияне, это путешествия на собственном автомобиле. Ведь это в первую очередь свобода передвижения, а также возможность побывать в самых удалённых и малоизвестных уголках Крыма. Конечно же, добраться на полуостров можно с пересадкой в Краснодарском крае, купив билеты на поезд до Краснодара или Анапы, а оттуда на автобус до крымских курортов. Из Анапы автобусы ходят реже, но зато есть ещё рельсобусы, следующие до Керчи. Стоимость билета на рельсобус – чуть более 450 рублей, в пути проведёте около двух часов. Напомним также, что с 1 июня туроператор «Интурист» запускает собственную автобусную программу из Москвы на курорты Краснодарского края и Крыма. На сегодняшний день уже подготовлены пакетные туры на базе трёх чартерных автобусных маршрутов. Продажи также стартовали. Отметим, что в Крыму продолжает действовать режим повышенной готовности, предусматривающий усиленные меры профилактики против коронавирусной инфекции. Жителей и гостей полуострова просят соблюдать все требования и рекомендации по профилактике коронавирусной инфекции, носить маски в общественных местах и избегать мест с большим скоплением людей.
При въезде в Крым гражданам Российской Федерации предъявлять справку о вакцинации или об отрицательном тесте на COVID-19 и оставаться на карантине после приезда из другого субъекта РФ не нужно. Въехать на территорию региона можно на поездах, личном транспорте, автобусах. Общественный транспорт работает без ограничений, при этом действует масочный режим. Памятка для туристов: обстановка в Крыму, варианты въезда на полуостров, актуальные контакты. Ограничения полётов в Крым продлены до особого распоряжения.
Также в Крыму разрешена работа хостелов, оказание услуг по организации и проведению зрелищно-развлекательных мероприятий, работа организаций досуга. Разрешается деятельность предприятий общественного питания без ограничений по времени работы. Посетители будут допускаться на объекты общепита, в салоны красоты, парикмахерские, косметические салоны, объекты спорта, на экскурсии и массовые спортивные мероприятия организациях без предъявления QR-кодов. допускается увеличение загрузки летних оздоровительных учреждений до 100% от проектной вместимости.

Во всех общественных местах и транспорте действует масочный режим, в закрытых помещениях необходимо соблюдать социальную дистанцию, введен режим дизинфекции и термометрии в помещениях.
В случае возникновения дополнительных вопросов можно обратиться на бесплатную горячую линию министерства 8 (800) 511-80-18 и получить информацию о возможностях отдыха на полуострове или сообщить о проблемных ситуациях. Официальные аккаунты министерства в социальных сетях также выполняют роль горячей линии и принимают сообщения.
Кроме того, работает информационный ресурс «Отзыв туриста об отдыхе в Крыму» для обратной связи с крымчанами и туристами, находящимися на отдыхе в республике. Также гостям Крыма предлагается заполнить анкету-опрос гостя Крыма «Все дороги ведут в Крым».
Официальные аккаунты Министерства курортов и туризма Крыма в социальных сетях:
https://vk.com/minkurortovcrimea
https://ok.ru/group/54113868316870
https://t.me/minkurortov

В ЖК от «ИнтерСтрой» в Севастополе сдаются в аренду помещения для бизнеса

В ЖК от «ИнтерСтрой» в Севастополе сдаются в аренду помещения для бизнесаСдаются в аренду помещения от ведущей строительной компании Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой» для вашего бизнеса в новом жилом комплексе «Апельсин» в Севастополе на улице Павла Корчагина. Остались к выбору 9 офисных помещений площадью от 31 до 118,1 кв.м. Дом находится на первой линии от дороги. Развивающийся район, плотная жилая застройка. Рядом расположены «Динопарк», сквер им. Корчагина, ТЦ «Апельсин», Дворец культуры рыбаков, ФНС, МФЦ, в шаговой доступности и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. По всем вопросам можно обратиться по номеру телефону: +7 (978) 967-94-13 (Николай). Жилой комплекс «Апельсин» - это проект компании «ИнтерСтрой» в шаговой доступности от моря. Дизайн дома, состоящего из шести секций, задуман в схожем стиле с соседними объектами, но будет обладать своими неповторимыми особенностями. Расцветка дома выполнена в сдержанных цитрусовых оттенках в тон с соседними ЖК «Каравелла» и ЖК «Дом на Корчагина». Благодаря этому жилые комплексы превратятся в полноценный микрорайон, возведенный в едином архитектурном стиле. Проживание в самом молодом районе Севастополя позволит всегда оставаться в динамичном ритме города, а свежий морской воздух и вечерний прибой внесут гармонию в активные будни местных жителей.

В условиях санкций Крым стремится реализовать экспортный потенциал в полной мере

В условиях санкций Крым стремится реализовать экспортный потенциал в полной мереОрганы власти и предпринимательское сообщество Крыма, в условиях международных санкций, стараются максимально использовать экспортный потенциал региона. «В сегодняшних условиях, которые сделали бизнес более адаптивным и быстро реагирующим на изменчивость внешней среды, наш регион стремится к реализации экспортного потенциала в полном объеме, а также усилению доли присутствия крымской продукции на международном рынке, повышению узнаваемости бренда полуострова как экспортного региона», - сообщил министр экономического развития Республики Крым Дмитрий Шеряко в ходе секции «Тренды 2022: как продвигать свой продукт в новых реалиях», которая прошла в рамках II Международного бизнес-форума «Время для экспорта». По словам министра, новые вызовы, которые преодолевает крымский бизнес, являются еще большим стимулом для государства в усовершенствовании системы поддержки предпринимательского сообщества как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Правительство республики, Российский экспортный центр совместно с подведомственной организацией Министерства экономического развития Республики Крым - Южным региональным Центром поддержки экспорта - открывают широкие возможности предприятиям полуострова в сфере формирования и реализации их экспортного потенциала. По его словам, за первый квартал 2022 года, Южный региональный Центр поддержки экспорта оказывал комплексную поддержку предпринимателям как в части экспорта, так и по вопросу налаживания системы поставок импортируемого сырья (при получении запросов от предпринимателей), что привело к достаточно высокому результату — объем поддержанного экспорта среди СМСП полуострова составил 2,78 млн долл. США, было заключено 5 экспортных контрактов, услуги получили 89 предпринимателей Крыма. «Эти цифры говорят о том, что бизнес не перестал существовать, а адаптировался под новые условия и тенденции на внутреннем и внешнем рынке», - отметил Дмитрий Шеряко. Среди новых тенденций он назвал смену вектора экспорта со списка недружественных стран и укрепление торговых отношений между привычными для Крыма партнерами – странами СНГ, странами Азиии и Африки, перестройка логистики, в чем оказывает помощь Южный региональный центр поддержки экспорта, проработка альтернативных путей осуществления платежных операций с иностранными партнёрами. Дмитрий Шеряко отметил одну из главных особенностей последних лет – бум электронной коммерции как альтернативного и менее затратного по финансовым и временным ресурсам инструмента развития бизнеса. Если в 2020 году при помощи АНО «ЮГЦПЭ» были размещены товары 3-х крымских предпринимателей, то уже в 2021 эта цифра выросла до 18, и с каждым годом спрос на данную меру поддержку растет. Источник Информер

Севастопольцам о тонкостях наследственного договора

Севастопольцам о тонкостях наследственного договораВо многом решить проблемы наследования поможет новая форма передачи имущества, которая получила право на существование с 1 июля 2019 года. Этой формой является наследственный договор (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ к наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Как и завещание, наследственный договор должен быть совершен лично его сторонами. Заключение наследственного договора через представителей законом не допускается. При заключении наследственного договора действует принцип тайны наследственного договора, аналогичный принципу тайны завещания. Так, согласно ст. 1123 ГК РФ сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания наследственного договора, его заключения, изменения или отмены. При этом не является разглашением тайны наследственного договора представление нотариусом сведений об удостоверении наследственного договора, уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, а также направление сторонам наследственного договора копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора. Несмотря на схожее правовое регулирование, необходимо отметить, что в отличие от завещаний, наследственные договоры не могут быть закрытыми (п. 5 ст. 1126 ГК РФ), а также не могут быть заключены в чрезвычайных обстоятельствах (п. 4 ст. 1129 ГК РФ). Несоблюдение этих требований влечет ничтожность таких наследственных договоров. Кроме того, наследственные договоры могут быть удостоверены только нотариусом. Правила ст. 1127 ГК РФ о завещаниях, приравниваемых к нотариально удостоверенным, не распространяются на наследственные договоры. Наследственный договор представляет собой соглашение двух сторон, в соответствии с которым одна его сторона (приобретатель) обязуется выполнять по распоряжению другой стороны (отчуждателя) определенное действие (действия) имущественного или неимущественного характера и в случае его смерти (объявления его умершим) приобретает право собственности на указанное в данном договоре имущество отчуждателя. Наследственный договор включает в себя элементы завещания и дарения, при этом дополняет их некоторыми абсолютно новыми положениями, которые мы рассмотрим ниже. Наследодатель, подписывая с потенциальными наследниками указанный договор, может возложить на них дополнительные обязанности имущественного либо неимущественного характера. Эти обязанности могут быть как в пользу самого наследодателя, так и в пользу других лиц, указанных наследодателем. Право собственности на недвижимое имущество по наследственному договору переходит к приобретателю непосредственно после смерти отчуждателя. При этом от приобретателя не требуется совершение каких-либо дополнительных действий, которые закон связывает с принятием наследства. Этим указанный договор отличается от наследования по завещанию или по закону. В отличие от договора дарения право собственности на имущество, указанное в наследственном договоре, не переходит к наследнику сразу же после подписания договора, а сохраняется за наследодателем до его кончины. В этом случае защищен и владелец жилого помещения, который после подписания договора дарения может оказаться без жилья, и наследник, которому гарантируется получение этого жилого помещения после ухода из жизни владельца. Наследодатель может прописать в договоре обязанность наследников по предоставлению ему каких-либо материальных благ при его жизни, например: уход, материальное обеспечение. В этом сходство рассматриваемого договора с договором пожизненного содержания с иждивением, однако, между ними есть существенное различие. После подписания наследственного договора право собственности на недвижимость сохраняется за его владельцем, а не переходит к плательщику ренты. При расторжении наследственного договора по инициативе наследодателя, в отличие от расторжения договора пожизненного содержания, наследодатель должен возместить предполагавшимся наследникам все убытки, понесенные ими. Наследование на основании законной очереди или завещания предусматривает право передачи собственности в порядке трансмиссии. Когда умирает наследник, не успевающий вступить в имущественные права на наследство, ценности передаются его детям. При оформленном договоре наследственная трансмиссия не действует. Претенденты на собственность по законной очереди не получат имущество. Предстоит обязательно внести в содержание контракта условие о том, что будет с договором в случае смерти одного из участников. Возможное решение: При смерти наследодателя имущество в полной мере переходит во владение наследника. Необходимость исполнения обязательств прекращается. В случае смерти наследника договор аннулируется, собственность не переходит наследнику или его родственникам. Даже при продолжительном финансовом содержании наследодателя имущественные права по наследству передаваться не будут. Допускается подписание нескольких наследственных договоров. Наследодатель может оформить соглашения с несколькими разными наследниками в отношении одного объекта собственности. Последствия заключения нескольких договора: если контракт составлен в отношении разных объектов имущества и на имя разных наследников, то будут одинаково реализованы все наследственные соглашения; если содержание договора касается одинаковых объектов имущества или одинаковых наследников, во внимание будет приниматься только последний экземпляр контракта. Если наследодатель погибнет и будет установлено, что он оформил несколько договоров взамен имущественных обязательств, то наследство будет передано по последнему соглашению. Но отдельно рассматривается вопрос принудительного удержания компенсации за выполненные имущественные обязательства участниками других соглашений. Кроме перечисленных особенностей, рассматриваемая форма договора позволит супругам совместно распорядиться общим имуществом, то есть передать не только личное имущество одного из супругов, но и имущество, которое нажито ими во время брака. Это положение может быть применено в тех случаях, когда супруги, заключая договор, определяют например, что дом или квартира после смерти одного из супругов переходит к другому, а в случае его смерти – к лицу, указанному в наследственном договоре. В этом случае переживший супруг не сможет передать указанное имущество другому наследнику. Наследственный договор составляется в простой письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В том случае, если договором предусматривается отчуждение объектов недвижимого имущества, то он подлежит государственной регистрации. Сторонами договора являются отчуждатель и приобретатель. Отчуждателем (наследодателем) в этом случае могут быть только физические лица. Приобретателем (наследником) — физические и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Стороны наследственного договора должны обладать гражданской дееспособностью. Однако отчуждателем по наследственному договору может быть и несовершеннолетнее лицо, но только с согласия родителей. Ограничено дееспособное лицо может быть стороной договора только с согласия попечителя. Закон обязывает нотариуса при удостоверении наследственного договора осуществлять видеофиксацию процедуры его заключения. Это условие выполняется в том случае, если стороны договора не возражают против этого. Изменение и расторжение наследственного договора возможно только при жизни сторон этого договора по их соглашению или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств. К таким обстоятельствам можно отнести выявление возможности призвания к наследованию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Наследодателю предоставляется право в любое время в одностороннем порядке отказаться от наследственного договора. Отказ совершается путем уведомления всех сторон договора. Уведомление наследодателя об отказе должно быть удостоверено нотариусом, который, удостоверив уведомление, должен направить его копию другим сторонам этого договора в течение трех рабочих дней. Отказавшийся от наследственного договора наследодатель, обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, понесенные ими в связи с исполнением наследственного договора. Убытки учитываются на момент получения копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора. Другие стороны наследственного договора вправе совершить односторонний отказ от наследственного договора в порядке, предусмотренном законом или наследственным договором. В том случае, если одна из сторон существенно нарушает условия договора, то другая сторона может обратиться в суд с требованием расторгнуть договор в судебном порядке. Инициатором расторжения договора в судебном порядке может выступать как отчуждатель, так и приобретатель. Отчуждатель может ходатайствовать о расторжении договора в том случае, если приобретатель не исполняет должным образом возложенные на него в соответствии с договором обязанности. Приобретатель может выступить в качестве инициатора расторжения договора в случае невозможности по каким-либо причинам надлежащим образом исполнять обязанности, предусмотренные договором. К недостаткам наследственного договора можно отнести следующие положения: - Договор, как и в случае с завещанием, не исключает притязаний на наследственное имущество наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В связи с этим, потенциальный наследник, указанный в договоре, может получить значительно меньше наследственного имущества, чем предусматривалось договором. - Наличие заключенного договора не лишает наследодателя права свободно распоряжаться своим имуществом, вплоть до его отчуждения. Наследодатель вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества в соответствии со своими интересами и к своей выгоде. Такие действия наследодателя могут лишить другую сторону договора, которая может быть призвана к наследованию, прав на имущество наследодателя. Причем, соглашение об ограничении прав наследодателя на распоряжение своим имуществом в связи с заключением наследственного договора, является ничтожным. В заключение следует отметить, что наследственный договор может быть оспорен, как при жизни наследодателя, так и после открытия наследства. При жизни наследодателя это возможно по иску одной из сторон договора; после открытия наследства – по иску лица, права или законные интересы которого нарушены наследственным договором. Перед тем как заключать договор стоит обратиться в юридическую компанию Севастополя для консультаций. Это позволит снизить Ваши риски или получить разъяснения Ваших действий. Источник Информер

Главный хозяйственник Севастополя раскрыл «ИНФОРМЕРу» секреты своей работы

Главный хозяйственник Севастополя раскрыл «ИНФОРМЕРу» секреты своей работыС 2017 года Евгений Сергеевич Горлов несет персональную ответственность за чистоту и порядок в Севастополе, руководит департаментом городского хозяйства. Плохо или хорошо — судить севастопольцам, так как именно они ощущают на себе качество работы чиновников и депутатов. Но фронт работы государственной структуры огромный. Директор и его подчиненные отвечают за сферу жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и обеспечения топливно-энергетическими ресурсами, энергосбережения и повышения энергетической эффективности и благоустройство региона. «ИНФОРМЕРу» удалось поговорить с Евгением Сергеевичем Горловым и узнать, чем живет департамент городского хозяйства, какие вопросы были решены в 2021 году, как Севастополь готовится к курортному сезону и что делается для облагораживания и процветания города федерального значения России. Он рассказал и о том, какие масштабные мероприятия запланированы в 2022 году, о комплексном благоустройстве города и взаимодействии с управляющими компаниями. Какие масштабные мероприятия запланированы департаментом городского хозяйства Севастополя в 2022 году? - Хотелось бы отметить более подробно рассказать о нашей работе. Наружное освещение На конец 2014 года в Севастополе обслуживалось всего 16316 светоточек. По состоянию на 01.01.2022 года данный показатель составил – 37676 светоточки. Количество светоточек за этот период увеличилось на 130,9 %. По итогам 2021 года восстановление и прирост новых светоточек составил 4 783 ед. Уровень освещенности территории города увеличился на 14,5 % по отношению к 2020 году. В 2022 г. планируется увеличить количество новых объектов наружного освещения – более чем на 3 тысячи. Тем самым показатель прироста новых объектов наружного освещения, по сравнению с 2014 г., увеличится на 149,4 %.
Газификация Рост газификации сельской зоны, начиная с 2017 года, составил более 25 %. На сегодня уровень газификация сельской зоны города Севастополя увеличился до 41 %. В с. Фронтовое и в пос. Андреевка полностью завершены строительно-монтажные работы по догазификации (последней мили) – в с.Фронтовоепо 231 домовладениям, в пос. Андреевка - по 480 домовладениям.
На сегодняшний день в Андреевке из общего количества домовладений 691 шт. подключено 107 домов, во Фронтовом - из общего количества домовладений - 231 шт., подключено 71 дом.
Продолжаются работы по подключению к сетям газораспределения согласно обращения граждан. У нас работают штабы с целью информирования граждан по вопросам догазификации, приема заявок, заключения договоров на догазификацию.
На сегодняшний день штаб работает в с. Верхнесадовое по четвергам в рамках консультаций, сбора пакета документов - по мере поступления обращений.

Для получения услуги по догазификациинеобходимо подать заявку региональному оператору газификации с копиями правоустанавливающих документов на земельный участок и домовладение, которое расположено в газифицированном населенном пункте. В Севастополе определен региональный оператор газификации - государственное унитарное предприятие города Севастополя по газораспределению и газоснабжению «Севастопольгаз». Прием заявок на подключение в рамках догазификации осуществляется: в электронном виде: на сайте Единого оператора газификации РФ https://connectgas.ru/, на сайте регионального оператора газификации ГУП «Севастопольгаз» https://gup-sevgaz.ru/; в офисе ГУП «Севастопольгаз» по адресу: ул. Индустриальная, 3.

В этом году в Севастополе утверждён пообъектныйплан-график догазификации. Догазификация – это так называемое нулевое техприсоединение, которое ранее оплачивалось гражданами, теперь это обязательство взяло на себя государство. У нас в программе 18100 объектов. Сейчас ведется активная работа совместно с муниципальными округами. Главам муниципалитетов предоставлен пообъектный план-график с целью проведения работы с населением по вопросам подключения в рамках догазификации. Мы ждем заявки, от граждан, которые хотят участвовать в программе. Без заявок работы по догазификации проводиться не будут.

Справочно: догазификация - это бесплатное строительство региональным оператором газопровода до границы земельного участка индивидуального жилого дома в газифицированном населенном пункте, при условии, что расстояние от действующего газопроводов до границы земельного участка не превышает 200 метров.
В части управления жилищном фондом За период 2019-2021 выполнен ремонт 2 367 подъездов в 754 МКД, проведена замена 303 ед. лифтового оборудования, осуществлен пуск газа в 168 МКД. В 2022 году планируется завершить газификацию в 64 многоквартирных домах. На сегодняшний день (за период с 2015 года – начало реализации программы капитального ремонта) выполнено работ по капитальному ремонту в 1343 МКД. На 2022 год запланирован капитальный ремонт 173 МКД — это капитальный ремонт кровель, фасадов, внутренних инженерных систем, подвальных помещений. В прошлом году в рамках капитального ремонта отремонтировано 183 многоквартирных дома.
Особое внимание уделяется благоустройству За период 2017-2021 годы в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» благоустроено 33 общественных пространства. Также, в рамках соглашения между Правительством Севастополя и Правительством Москвы о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве от 24 ноября 2018, проведено благоустройство 19 городских территорий. Таким образом, за период 2017-2021 годы. Департаментом городского хозяйства выполнены мероприятий по благоустройству 52 общественных пространств. В 2022 году запланировано благоустройство 10 общественных пространств: в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» - 4 общественных пространства, в рамках реализации соглашения между Правительством Севастополя и Правительством Москвы – 6 территорий. В период с 2017 по 2021 год Департаментом городского хозяйства города Севастополя выполнены мероприятия по ремонту 44 братских захоронений, в т.ч. в рамках реализации федеральной целевой программы «Увековечение памяти погибших при защите Отечества на 2019-2024 годы». В 2022 году запланировано благоустройство трех воинских захоронений. Проводится благоустройство сотен дворовых территорий – это установка детских и спортивных площадок, ремонт асфальтового покрытия внутридворовых дорог, в т.ч. в рамках конкурса «Самый дружный двор». Так за период 2017-2021 в рамках конкурса «Самый дружный двор» благоустроено 196 дворовых территорий, обустроено во дворах 395 детских и спортивных площадок, отремонтировано 443 объектов - внутриквартальных дорог и придомовых территорий. Севастополь впервые получил статус города с благоприятной городской средой. Расскажите о комплексном благоустройстве городской среды. Как ведется работа во дворах? Какие севастопольские дворы будут облагорожены в ближайшее время? - Формирование комфортной городской среды является одним из важных приоритетов в Севастополе. В городе ежегодно проводится благоустройство парков и скверов, дворовых территорий – ремонтируются внутридворовые проезды и дороги, устанавливаются детские и спортивные площадки. Параллельно проводится капитальный ремонт улично-дорожной сети, многоквартирных домов, ведется модернизация наружного освещения. В Севастополе проводится комплексное благоустройство городской среды – это одна из основных задач, которую ставит нам губернатор.Такая комплексная работа позволила получить статус городу получить статус города с благоприятной городской средой. Такой статус мы получили впервые. По итогам 2021 года лишь шесть субъектов Российской Федерации достигли значения показателя «Доля городов с благоприятной городской средой» в размере 100%: город Севастополь, Ненецкий автономный округ, Республика Адыгея, Республика Алтай, город Москва, город Санкт-Петербург. Что касается работы во дворах, в Севастополе ведется ремонт внутриквартальных дорог и проездов, устанавливаются детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы (лавочки, урны), в т.ч. в рамках конкурса «Самый дружный двор». В прошлом году начали работы по 125 объектам благоустройства придомовых территорий – это объекты, переходящие на 2022 год, планируем завершить во 2-3 кв. этого года. Как вы взаимодействуете с управляющими компаниями? Какие проблемы возникают чаще всего? Как их удается решить? - Помимо существующих проблем по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, одной из основных проблем в работе управляющих компаний является отсутствие налаженного взаимодействия с жителями. Помимо официальных обращений, ко мне лично ежедневно в социальных сетях обращаются жители с просьбой решить проблему или оказать содействие в работе управляющих компаний – текущие вопросы. У нас создан не один чат в мессенджерах для оперативного реагирования и передачи информации напрямую руководителям управляющих организаций, подведомственных Департаменту. Еженедельно я провожу аппаратные совещания с участием руководителей управляющих компаний, где обсуждается все проблемные вопросы и ставятся соответствующие задачи. На сегодняшний день руководителям управляющих компаний поручено мной организовать встречи с жителями и провести отчеты о проделанной работе за предыдущей период, заведомо соответствующе уведомив. Такие отчеты – это обязанность управляющих компаний перед собственниками. Продолжение следует... Источник Информер

Что такое маркетплейсы и чем они помогут российскому бизнесу

Что такое маркетплейсы и чем они помогут российскому бизнесуПравительство России планирует создать условия для развития новой инфраструктуры торговли товарами – маркетплейсов товарного рынка, которые помогут в том числе малому и среднему бизнесу в сделках купли-продажи и станут альтернативой биржам. Как отмечает РИА Новости, соответствующий законопроект обсуждают Центробанк России с Минпромторгом и ФАС. «Законопроект направлен на создание новой инфраструктуры торговли товарами посредством предоставления экономических и правовых условий для формирования в РФ цифровых торговых площадок (маркетплейсов товарного рынка) для проведения организованных торгов товарами (сырьем и готовой продукцией) на базе лицензии торговой системы, выдаваемой (по аналогии с лицензией биржи) Банком России», – сообщается в пояснительной записке к законопроекту. В настоящее время уже существует сложившаяся биржевая инфраструктура, ориентированная в основном на предоставление стандартизированных сервисов для участников крупнооптового рынка. Однако появляется спрос на развитие альтернативных сервисов торговли товарами, пишут авторы проекта. Напомним, что в декабре 2021 года Центробанк выдал первую лицензию торговой системы, которая по своей сути является упрощенным вариантом лицензии биржи. Лицензию для проведения организованных торгов товарами получило ООО «Центральная торговая система». «Такие площадки могут являться проводниками более гибких и удобных сервисов для заключения сделок купли-продажи товаров, в том числе для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). При этом в условиях санкционного давления, ограниченного доступа к зарубежным данным и мировому рынку торговые системы создадут базу для формирования внутренних цен (индикаторов) на российские товары, спрос на которые повысился со стороны бизнес сообщества и регулирующих органов», — рассказала директор департамента инфраструктуры финансового рынка Центробанка РФ Лариса Селютина. Цена сделки складывается на таких площадках в результате режима торгов, установленного правилами, и предусматривает состязательность участников и конкуренцию ценовых предложений, поэтому такая цена на товар может рассматриваться в качестве рыночной, в том числе в налоговых целях. Для привлечения новых участников и снижения избыточных издержек, законопроектом предполагается существенно упростить регуляторные требования к созданию торговых систем. Минимальный размер собственных средств для торговой системы, оказывающей услуги по проведению торгов только на товарном рынке, предлагается снизить с 50 миллионов до 5 миллионов рублей. Для недопущения регуляторного арбитража с биржами в данном случае планируется ограничить годовой объем торгов. Конкретное значение максимального объема торгов и порядок его расчета будет устанавливаться нормативным актом Центробанка РФ. Систематическое превышение этого ограничения обяжет площадки провести докапитализацию или получить лицензию биржи. Одновременно для торговых систем с минимальным размером собственных средств в 5 миллионов рублей законопроектом предлагается упростить квалификационные требования к органам управления, внутреннему контролю и системе управления рисками, а также к отчетности, предоставляемой в ЦБ. «Упрощенное регулирование торговых систем формирует условия для реализации на их базе новых сервисов, открывает возможности для перехода внебиржевых площадок и вовлечения в контур организованных торгов новых товаров и участников. Признаваемые ценовые индикаторы на товары могут использоваться и на финансовом рынке, в том числе для запуска фьючерсов и других финансовых инструментов», — отмечает Селютина. Регулирование и контроль торговых систем со стороны Банка России обеспечивает прозрачность их деятельности, позволяет формировать по итогам торгов верифицированную рыночную информацию, поясняют в ЦБ. Участники торгов получат доступ к надежному и удобному каналу сбыта и приобретения товара по рыночной цене в онлайн-формате. Все сделки будут совершаться в электронном виде без оформления на бумажном носителе, при этом юридическая сила и защита заключенного договора гарантируется законом. Кроме того, современные технологии позволяют обеспечить сопутствующие сервисы по хранению, доставке и перевозке товаров, а также создать большой спектр дополнительных услуг, которые могут развиваться за счет вовлечения в процесс операторов товарных поставок, перевозчиков, формируя вокруг себя региональную и межрегиональную логистическую инфраструктуру. Источник Информер

Как быть севастопольцам и крымчанам, если они решили купить квартиру?

Как быть севастопольцам и крымчанам, если они решили купить квартиру?Сложная экономическая ситуация не останавливает 66% россиян от покупок новых квартир. Как показала статистика, 46% опрошенных россиян мечтают о покупке нового жилья ради улучшения жилищных условий. Из их числа: 13% — мечтают переехать и обрести новое жильё; 12% — планируют переехать к родственникам; 8% опрошенных хотят зарабатывать с помощью новой жилплощади. Россияне, которые мечтают переехать, (60%) высказались, что недовольны характеристиками нынешних квартир: планировкой, площадью и количеством комнат. 20% указали, что их квартира относится к старому жилому фонду. 10% назвали свой район плохим из-за удалённости от центра и плохой экологии. Также 36% респондентов назвали инфраструктуру одним из важных критериев для выбора новой квартиры. Многие желающие приобрести квартиру сперва выбирают недвижимость, только потом подают заявку на ипотеку. Но «ИНФОРМЕР» рекомендует поступить иначе: подать заявку на ипотеку и потом, при положительном решении банка, выбирать квартиру. Именно таким образом можно определить свой бюджет на покупку квартиры, исходя из собственных накоплений и одобренной банком суммы кредита. Предположим, что вы сперва выбрали жилье, внесли немного предоплаты, а банк одобрил сумму меньше той, которую вы запрашивали. Или, например, кредитное учреждение дало вам больше денег, а вы определились с однокомнатной квартирой, но всегда мечтали о трехкомнатной. Третий вариант — заявку вообще не утвердили. После одобрения заявки будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке — за это время можно все успеть. Точную сумму кредита можно узнать лишь при подаче заявки. Банк, в случае положительного решения и исходя из вашего дохода, одобрит вам максимально возможную сумму. Если кредитное учреждение вам решило дать меньше, чем вы планировали, не переживайте. После одобрения заявки на ипотеку вы можете поменять условия кредита, в том числе и размер суммы. Вам всего лишь нужно обратиться к менеджеру по ипотеке. Он подскажет подходящий вариант для рассмотрения большей суммы: изменить срок кредита, указать дополнительные доходы, закрыть действующие кредиты или привлечь созаемщиков. После внесет изменения в заявку и отправит ее на повторное рассмотрение. В зависимости от новой суммы кредита может измениться и ставка одобренной ипотеки. Если же банк готов выделить сумму больше, чем требуется, необязательно все брать. В рамках одобренного лимита можно забрать только необходимую часть. Банк одобряет максимальную сумму, которой вы можете, но не обязаны воспользоваться в полном размере. Когда сумма кредитным учреждением, можно начать подбирать жилье. За квартирой «ИНФОРМЕР» рекомендует обратиться в ведущую строительную фирму Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой». Надежность За 18 лет работы застройщик возвел уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков. Качество Застройщик строит дома, отвечающие всем современным требованиям качества, безопасности и экологии. «ИнтерСтрой» первым в Крыму стал использовать технологии вентилируемых фасадов. Ответственность «ИнтерСтрой» - одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны в новый жилой район. Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка и Банка Россия, использование материнского капитала и военной ипотеки. Телефон: +7 (978) 771-11-17. Выбрать объекты можно на официальном сайте строительной компании.

Что такое регистрация по месту жительства и зачем она нужна?

Что такое регистрация по месту жительства и зачем она нужна?Согласно законодательству РФ, граждане России должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Прежде всего, необходимо различать постоянную регистрацию от временной. Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует до тех пор, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим. Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Регистрация не дает права на жилплощадь, но она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг. Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки. Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается. С 1 января 2019 года также стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год. На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д. Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже. Отметим также, что уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение лишь 90 дней. Если срок вышел, положен штраф. Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб. Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно. Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован. При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ. Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами: - онлайн, через портал государственных услуг; - в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье; - в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола. Список необходимых для регистрации документов: - заявление, подписанное вами или собственником помещения; - паспорт; - документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить; - документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда; - согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников; - акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть. Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой. Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации). Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве. При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение. Если у вас есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке. Источник Информер

Как будут восстанавливаться города и села Донбасса

Как будут восстанавливаться города и села ДонбассаГлава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин совместно с вице-премьером правительства Российской Федерации Маратом Хуснуллиным посетили города Волноваху и Мариуполь. Цель рабочей поездки - выработка решений по восстановлению социальных, жилых и производственных объектов, пострадавших в результате обстрелов вооруженными формированиями Украины. Они ознакомились с текущей ситуацией в двух в медицинских учреждениях — Центральной республиканской больнице города Волновахи и больнице № 2 города Мариуполя. Здание волновахской больницы значительно пострадало в ходе боев и требует масштабной реконструкции, что отметил и Марат Хуснуллин, который выдвинул несколько предложений по его восстановлению после осмотра. «Будем восстанавливать», — подчеркнул Марат Хуснуллин. Он пообщался с персоналом медицинского учреждения, вникнул во все особенности их работы в экстремальных условиях и нужды. Его интересовали вопросы обеспеченности медикаментами и оборудованием. По словам главврача больницы Виктора Саратова, Министерство здравоохранения ДНР покрывает потребности лечебного учреждения на данный момент. «Нам помогает Минздрав, и мы сохранили часть своего потенциала», — отметил он. Также Денис Пушилин обратил внимание Марата Хуснуллина на условия жизни самих врачей, у многих из которых были разрушены дома, в том числе и у главврача больницы. Марат Хуснуллин предложил восстановить для врачей многоквартирный дом, который находится рядом с лечебным учреждением. О ситуации в мариупольской больнице и в целом в сфере здравоохранения города проинформировали и. о. министра здравоохранения Александр Оприщенко, глава администрации города Мариуполя Константин Иващенко и главный врач больницы № 2 Людмила Русановская. Пушилина и Хуснуллина особенно интересовали потребности лечебного учреждения в ремонтных работах, транспортных средствах, медицинском оборудовании и квалифицированных кадрах. «Надо окна поставить — это первое. В некоторых местах [отремонтировать] крыши. Транспорта нет у нас», — сообщила Людмила Русановская. Как подчеркнул Александр Оприщенко, больница остро нуждается в санитарном транспорте. «Нужно с десяток автомобилей класса „А” для транспортировки пациентов. (Машин) скорой помощи у нас сейчас работает достаточно», — уточнил он. По словам главврача, медицинское оборудование в больнице есть, но его исправность можно будет проверить только после подачи электричества. «КТ (компьютерная томография, — прим. ред.) не повреждена и заработает после возобновления электропередачи. Мелкое оборудование сохранено», — отметил Александр Оприщенко. Оценивая ситуацию с медицинскими кадрами, глава Минздрава рассказал, что в Мариуполе на сегодняшний день пять больниц, укомплектованность специалистами в каждой из них имеет свои особенности. «Есть больницы, как эта, где персонала достаточно много, и он потихоньку возвращается», — сказал он, отметив, что также есть больницы, где работают всего 17 человек из штатной тысячи. Причины разные: некоторые навсегда уехали из города, часть, у кого повреждено жилье, планируют вернуться. Многие медработники живут в пригородных поселках и, поскольку транспорт не ходит, не могут попасть на работу. На вопрос Марата Хуснуллина, сколько нужно единиц общественного транспорта, чтобы запустить его работу, руководитель местной администрации Константин Иващенко ответил, что нужно 50–60 автобусов, и добавил, что на сегодняшний день работают два маршрута. В ходе общения с сотрудниками больницы также был затронут вопрос проживания здесь погорельцев, беженцев. Александр Оприщенко предложил заселить людей в двух находящихся неподалеку общежитиях, предварительно их застеклив. Глава Республики поставил задачу мэру города проверить данные сооружения. «Сейчас Минздав подвозит сюда питание, топливо; воду “Горводоканал” подвозит, то есть мы полностью больницу обеспечиваем», — заявил Александр Оприщенко. «С медикаментами особых проблем нет: гуманитарка, бюджет. Слава богу, мы справляемся», — добавила Людмила Русановская. В ходе общения обсуждался и вопрос выплаты заработной платы медицинским работникам: первая зарплата будет выплачена в мае. По итогам встречи Марат Хуснуллин подчеркнул необходимость формирования заявок по потребностям: транспорт, медицинское оборудование, медперсонал. Также он отметил, что нужно оперативно проанализировать ситуацию. «Исходя из количества населения, каков у вас прогноз, какие первоочередные больницы. То, что можно восстановить, — раз. Чего не получится восстановить — будем быстро строить, быстро возводить», — подчеркнул Хуснуллин. Он также отметил, что в России много желающих медиков, готовых работать на освобожденных территориях, и этот вопрос будет обсуждаться с профильным ведомством Российской Федерации. Что касается их размещения, в перспективе будут рассматриваться быстровозводимые временные городки. С учетом того, что на сегодняшний день донецкие врачи работают здесь вахтами, а в Донецке и раньше не хватало медработников, Денис Пушилин подтвердил, что волонтеры нужны. Также в ходе рабочей поездки в Мариуполь глава государства и зампредседателя правительства России посетили Морской торговый порт и машиностроительное предприятие «Азовмаш». Они ознакомилась с мощностями порта и поднялись на ледокол «Капитан Белоусов». В ходе посещения были обсуждены вопросы разминирования, восстановления, запуска этого важного транспортного узла, работы с персоналом. По словам руководителя порта, набрано 600 сотрудников для работы, 400 из них уже начали трудиться. Денис Пушилин предложил из числа набранных специалистов отобрать новый руководящий состав предприятия. «Отбирайте тех, которые будут работать в порту. То, что мы проговаривали, это хороший механизм: кто как работает, кто как организовывает. Выявляете из них руководителей», — сказал Пушилин. Марат Хуснуллин поинтересовался ситуацией с разминированием. По словам специалистов, эта работа будет проведена в первую очередь, в ближайшее время к погрузке будут готовы зерновая и угольная площадки. Руководитель морского порта сообщил, что на данном этапе краны, площадка, береговая часть, причал готовы, «дело за тралением и освобождением старых ворот». Марат Хуснуллин предложил использовать мариупольский порт как транспортный хаб, через который будет поставляться большое количество стройматериалов для послевоенного восстановления Донбасса. Источник Информер

Путешествие в СССР. Часть 2

Путешествие в СССР. Часть 2Для одних символами СССР являются выдающиеся космические достижения, победы советских хоккеистов на европейских, мировых и олимпийских турнирах или непревзойдённый никем уровень советского балетного искусства. Для других – это освоение целины, грандиозные стройки гидроэлектростанций и укрощение атомной энергии для мирных целей интеллектом и руками советских учёных, инженеров и рабочих. Как говорится, сколько людей – столько и мнений. Однако было ещё кое-что, вроде бы не очень бросавшееся в глаза, но, тем не менее, касавшееся абсолютно всех граждан в СССР, а именно – цены! В эпоху СССР цены на продовольствие и различные товары не менялись десятилетиями (на фото ниже). И это было настолько привычно для советских граждан, что воспринималось ими такой же данностью, как восход солнца по утрам: так было, так есть и так будет каждый день. Цена указана в рублях. То есть, например, «Хлеб ржаной, 1 кг., 0,16» – означает, что стоил такой хлеб 16 копеек. Или «Молоко разливное, 0,5 литра, 0,28» – означало стоимость в 28 копеек. Причём пустую бутылку, обязательно хорошо отмытую, можно было сдать в «Приёмные пункты стеклотары» и вернуть в кошелёк 15 копеек («Залоговая цена бутылки 0,15»). Так что стоимость собственно молока в стеклянной бутылке была меньше стоимости самой бутылки. Практически во всех советских семьях пустую стеклотару не выбрасывали, а складировали: или на балконе, или в чулане, или на кухне. А потом скопом сдавали в пункты приёма. 50-литровые бутылки из-под молока стоили 10 рублей. При средней зарплате в СССР 120-150 рублей просто так разбрасываться стеклотарой было слишком расточительно. Стеклотара шла в повторное использование. Впрочем, были и такие граждане (и их было немало), которые оставляли пустые бутылки в парках, на стадионах и других местах, так сказать, распития пива с вином. Но эти «стеклянные деньги» быстро подбирали другие граждане. В Москве охота за стеклотарой однажды проявила себя курьёзным случаем. Несколько предприимчивых товарищей в белых медицинских халатах обошли значительное количество квартир в одном из спальных районной города и, представившись сотрудниками атмосферной(!) лаборатории(!), попросили жильцов сделать следующее: по одной молочной бутылке (желательно литровой) поставить в пустой комнате на 15 минут, а потом плотно чем-нибудь её закрыть, а на саму бутылку снаружи наклеить бумажку с указанием номера дома и этажа проживания. Если молочной бутылки не окажется – подойдёт и любая другая. Но экспертиза в таком случае усложнится. На следующий день они же придут снова и заберут бутылки с воздухом внутри на… анализы! Мол, идёт проверка чистоты московской городской атмосферы и её состояния на разной этажности в местах плотной жилой застройки! И народ дисциплинировано «забутилировал» воздух и отдал бутылки «учёным». В «лабораторию» из микрорайона стеклотару предприимчивые товарищи вывозили несколькими ходками на фургончике с надписью по борту: «Атмосферный контроль». При стоимости бензина марки А-72 в 7 копеек за литр(!) транспортные расходы можно было не принимать при проведённой операции в принципе в расчёт. Данная афера была, в своём роде, классической иллюстрацией фразы: «Делать деньги из воздуха». Однако мы немного отвлеклись. Вернёмся к ценам. Для этого сдадим в пункт приёма стеклотары пустые бутылки, получим на руки деньги и отправимся с ними по магазинам. Итак: 5 бутылок из-под пива по 12 копеек = 60 копеек; 2 молочных бутылки 0,5 литра по 15 копеек = 30 копеек; 2 молочные бутылки 1 литр по 20 копеек = 40 копеек; 4 баночки из под сметаны по 10 копеек = 40 копеек; 3 трёхлитровых банки по 40 копеек = 1 рубль 20 копеек, и 1 литровая банка по 10 копеек = 10 копеек. Итого = ровно 3 рубля (на фото ниже) одной бумажкой. Проведём, так сказать, маркентинговое исследование того, что можно было купить в СССР на три рубля. Но сначала, для информации к размышлению, познакомимся с усреднёнными выплатами и зарплатами в СССР по небольшому списку: - 40 рублей – стипендия студента в институте; - 80 руб. – зарплата медсестры; - 65-130 руб. – зарплата молодого специалиста на производстве; - 150 руб. – средняя зарплата инженера со стажем до 3-х лет; - 180-250 руб. – средняя зарплата рабочего в СССР; - 300 руб. – денежное довольствие подполковника в армии; - 450 руб. – зарплата первого секретаря обкома партии; - 600 руб. – зарплата министра одной из союзных республик. В районах Крайнего Севера и Дальнего Востока выплачивались набавки по 10% к зарплате за каждый год. То есть проработал в тех районах 5 лет – получаешь к основной зарплате ещё 50%. У нас 3 рубля в кошельке и мы идём за покупками. Начнём с продуктов. Примеров будет не слишком много, потому что 3 рубля в СССР, или как тогда говорили «трёшка» – это были деньги. И купить на «трёшку» можно было всякого разного и, порой, много. 1 килограмм сыра «Российского» стоил 2 рубля 90 копеек + сдача. Столько же почти стоили 2 килограмма мандаринов + сдача – по 1 рубль 30 копеек за килограмм. А вот апельсины особым спросом не пользовались, ибо стоили 3 рубля за 1 килограмм. Килограмм свинины – 2 рубля 50 копеек + сдача; 1,5 килограмм говядины по цене 1 рубль 80 копеек за килограмм. 30 куриных яиц по цене 90 копеек за десяток + сдача. Торт «Ленинград», 1 килограмм – 2 рубля 60 копеек + сдача. Обед в столовой на заводе – от 40 до 60 копеек: «первое», «второе» и компот. А если столовая на улице, то на 1 рубль = борщ‚ гуляш с картофельным пюре, стакан сметаны, два компота, ватрушка. На 3 рубля одному человеку было очень даже прилично закусить в ресторане качественными блюдами. А теперь небольшое, если можно так выразиться, ассорти на эти 3 рубля: - стакан газированной воды с сиропом или стакан кваса = 3 копейки; - мороженое ягодное = 10 копеек; - 1 килограмм картошки = 10 копеек; - стакан томатного сока = 11 копеек; - мороженое «Эскимо» на палочке = 11 копеек; - стакан виноградного сока = 18 копеек; - пирожное «эклер», «корзинка», «бисквитное» за 1 штуку = 22 копейки; - стакан «лимонада» = 26 копеек. Это же сколько можно было закупить картошки про запас и как здорово (на фото ниже) «шикануть на трёшку», гуляя с девушкой! Порой те, кто родился и вырос в СССР, часто вспоминают колбасы. И не только в контексте цен (на фото ниже), но прежде всего по той причине, что в СССР были очень жёсткие ГОСТы и качество советских колбас, сделанных из натуральных ингредиентов – без всяких красителей, странных добавок и прочих химических «улучшателей» сегодняшнего дня – было очень высокое. Кто их пробовал – тот помнит их вкус до сих пор. И сравнение – не в пользу нынешних. В качестве справки: ГОСТ – это Государственный Общесоюзный Стандарт. На производствах продуктов питания этот стандарт регулировал, например, состав, то есть из чего делается; условия производства, то есть, прежде всего, санитарные нормы; используемое по прямому назначению оборудование и так далее – перечень был достаточно широк. Если в том или ином наименовании производимой колбасы по ГОСТу должно быть 75% мяса – можно было нисколько не сомневаться, что так и будет. Вообще в СССР за качеством продуктов питания следили очень строго и любые отклонения или махинации при их производстве – очень жёстко пресекались и ещё жёстче карались. Не рекламируя сам алкоголь, всё-таки необходимо отметить, что в советской действительности 3 рубля были связаны с водкой на уровне фольклора. Как, например, в этих кадрах из популярнейших кинофильмов советской эпохи – «Афоня» и «Кавказская пленница»: Фразы: «Третьим будешь?» или «Сообразим на троих?» имели вполне конкретный житейский смысл и бытовой образ. Бутылка водки ёмкостью 0,5 литра под названием «Московская особая» стоила 2 рубля 87 копеек. Трое мужичков, решив выпить на здоровье, но не напиваться ему во вред – скидывались по ОДНОМУ рублю, чтобы купить бутылочку. На оставшиеся ровно 13 копеек приобретался: или плавленый сырок «Городской», который разрезался на три части в образе закуски к разлитой по трём стаканам бутылке, или продавщица давала на сдачу три конфетки, которые также шли на закуску. Причём, мужички не обязательно должны были быть знакомы между собой. Три пальца, которые перебирает Шурик на больничном халате – это предложение для двух любых других, порой совершенно незнакомых, присоединиться «по рублю» и распить бутылочку водки где-то за углом. И разойтись. На кадре ниже из выпуска юмористического киножурнала «Фитиль» под названием «На троих» – мужчина (в исполнении Савелия Крамарова) у магазина «подаёт сигнал», что оно готов скинуться рублём и ждёт, кто присоединится ещё с двумя. До «трёшки». Точно также на 3 рубля можно было много чего приобрести из непродовольственных товаров. Но вспомним мы сначала про общественный транспорт. Стоимость одной поездки на трамвае равнялась 3 копейкам, на троллейбусе – 4-м, а на автобусе, соответственно – 5 копейкам. 7 марта 1967 года вышло постановление ЦК КПСС, Совета министров СССР и Всесоюзного центрального совета профессиональных союзов «О переводе рабочих и служащих предприятий, учреждений и организаций на пятидневную рабочую неделю». Таким образом, при поездке на работу/с работы на 3 рубля на трамвае можно было ездить почти 2,5 месяца; на троллейбусе – почти 2 месяца, а на автобусе – почти 1,5 месяца. Проездной билет на троллейбус для студентов на месяц (на фото ниже) стоил 1 рубль. За «трёшку» студент катался на лекции и обратно целый квартал (3 месяца). Поработав и поучившись, можно и в кино сходить. Билет в кино на дневной сеанс стоил 15 копеек. То есть на «трёшку» можно было посетить кинотеатр 20 раз. Билет на вечерний сеанс стоил дороже – 50 копеек. Посещение театра обходилось ещё дороже: билет на хорошее место в партере в московских театрах на премьеру нового спектакля стоил ровно 3 рубля. Как, впрочем, и авиабилет из Краснодара в Геленджик тоже стоил 3 рубля. СССР был очень читающий страной (на фото ниже), точнее, самой читающей страной в мире – читали много и везде, особенно в транспорте. Цена на книги варьировалась от 80 копеек до 8 рублей – в зависимости от качества полиграфии. И здесь советские граждане денег не жалели. И это в то время, когда в СССР очень развита была сеть библиотек. В СССР выпускалось просто огромное количество виниловых пластинок (на фото ниже) с широчайшим спектром музыки: классической и эстрадной – от советской до иностранной; детскими аудио сказками, спектаклями и учебными пособиями, в виде лекций. И так далее. В качестве справки: Всесоюзная фирма грампластинок «Мелодия», образованная в 1964 году и обладающая монопольным правом на производство и распространение грампластинок в СССР, имела в 80-х годах в своём распоряжении восемь заводов: Московский (МОЗГ), Апрелевский, Ленинградский, Рижский, Ташкентский, Тбилисский, Бакинский, Таллиннский завод музыкальных кассет, а также 8 студий грамзаписи, расположенных в Москве, Ленинграде, Алма-Ате, Вильнюсе, Таллинне, Ташкенте, Тбилиси и Риге. Существовали также ещё и две звукозаписывающие студии в Киеве и Ереване. Цены на грампластинки в СССР были следующие: миньон моно – 70 копеек; миньон стерео в анонимной обложке – 85 копеек; миньон стерео в нормальной обложке – 1 рубль. Миньон – это грампластинка, на каждой стороне которой помещались только 2-4 музыкальных композиции общей длительностью звучания 15-20 минут. Диски-гиганты: в анонимной обложке моно – 1 рубль 60 копеек. В нормальной обложке моно – 1 рубль 85 копеек. В анонимной обложке стерео – 1 рубль 90 копеек. В нормальной обложке стерео – 2 рубля 15 копеек. То же самое с олимпийской символикой – 3 рубля. В целлофанированной обложке – 2 рубля 70 копеек. То же самое с олимпийской символикой – 3 рубля 50 копеек. Лицензионные диски фирмы «Мелодия» – от 2 рублей 70 копеек до 4 рублей. Максимальное время звучания одной стороны такого винилового диска составляло 26 минут. Две стороны, соответственно, звучали 52 минуты. И ещё немного непродовольственного ассорти: - ежемесячная оплата за газ обходилась в 42 копейки с 1 человека; - абонентская плата за телефон в месяц = 2 рубля 50 копеек, и говори, сколько хочешь!; - оплата 1 километра на такси = 20 копеек; И прочие (на фото ниже) мелочи:
И при всей этой неизменности цен и покупной способности ТРЁХ советских рублей – полное отсутствие в СССР американских долларов или денег других государств от слова совсем в качестве платёжных средств и никакого переживания у советских граждан по поводу соотношения курсов «иностранных валют» к рублю. Оказывается, что ТАК можно было жить, и ТАК жили. Источник Информер

Аналитики неоднозначно оценивают меры правительства по поддержке строительной отрасли

Аналитики неоднозначно оценивают меры правительства по поддержке строительной отраслиПо состоянию на май 2022 года, в России приняты три новых федеральных закона и 25 постановлений правительства РФ, которые направлены на поддержку строительной отрасли. В первую очередь, отметим долевое строительство. У правительства РФ появилась возможность самолично устанавливать особенности передачи объекта по ДДУ. Большое внимание теперь уделяется досудебной стадии урегулирования споров, а приоритет теперь отдается требованиям об устранении недостатков по сравнению с другими претензиями. Последствия этих нововведений: снижение нагрузки на судебную систему и ускорение претензионных процедур. Есть и негативные моменты: теперь правительство РФ фактически сможет решать, что хорошо, а что плохо. Вкупе с тем, что до января 2023 года установлен мораторий на наложение финансовых санкций к застройщику, дольщики оказываются в далеко не самой выгодной позиции. Второй момент затрагивает финансирование застройщиков. Теперь у девелоперов появилась возможность получать деньги прямо из компенсационных фондов, а правительство РФ продлило текущие разрешения на строительство на один год. Таким способом у застройщиков еще больше развязываются руки и остро встает вопрос о качестве возводимых объектов и коррупции. Третье нововведение – отмена необходимости проводить государственную экспертизу проектной документации. Теперь застройщики не обязаны перепроверять документы, если они заменили строительные ресурсы на их аналоги. Говорить о добросовестности исполнения обязательств и итоговом качестве объектов, видимо, уже не приходится. С учетом того, что экспертизу теперь можно неоднократно откладывать до «лучших времен». Еще одна реформа, заслуживающая внимание, – изменение существенных условий государственных и муниципальных контрактов. Особый акцент – на возможности заказчика выбирать единственного исполнителя. Фактически это прямая поддержка существующих монополий и опытных участников тендеров, которые уже имеют «связи» с заказчиками. Предлог – сохранение рабочих мест – действительно имеет место, но не стоит забывать про коррупцию и потенциальное кумовство. Таким образом, с одной стороны изменения пойдут на пользу застройщикам – они останутся на плаву. Строительный рынок действительно получает ощутимую поддержку, особенно по стройматериалам. С другой – реформы вводят явный дисбаланс сил в сторону девелоперов и уже существующих игроков на рынке. В долгосрочной перспективе это может привести к росту коррупции, взаимной поруки и злоупотреблений со стороны строительных компаний. Источник Информер

В Крыму для развития бизнеса запущена программа «Выгодный»

В Крыму для развития бизнеса запущена программа «Выгодный»60 МСП воспользовались микрозаймом «Выгодный», который запущен в качестве антикризисной меры с целью повышения доступности заёмных средств для развития бизнеса. Об этом сообщила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым – министр финансов Республики Крым Ирина Кивико.
«По поручению главы Республики Крым Сергея Аксёнова Министерство экономического развития Республики Крым совместно с Фондом микрофинансирования предпринимательства РК разработали и запустили программу «Выгодный», по которой представители крымского бизнеса могут получить заемные средства в размере от 150 тысяч до 1,5 миллиона рублей по самой низкой процентной ставке. Благодаря снижению ключевой ставки ЦБ до 14% понизилась и ставка по микрозаймам, она составляет 7% годовых. Микрозаймы - востребованная мера поддержки среди предпринимателей. Оформить и получить его достаточно просто, рассмотрение документов занимает пара дней. В нынешних условиях это своевременная и значимая поддержка», - сказала Ирина Кивико.
По словам вице-премьера, с момента запуска программы получателями микрозайма «Выгодный» стали 60 предпринимателей, общая сумма заёмных средств составила более 110 миллионов рублей. Заёмщиками, в основном, стали представители женского и молодёжного предпринимательства. Деньги потрачены на приобретение оборудования, офисной мебели и стройматериалов, а также на оплату налогов и страховых взносов, пополнение товарного ассортимента и выплату заработной платы. Фонд микрофинансирования предпринимательства РК является участников трёх региональных проектов нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы. Источник Информер

Как открыть автосервис с нуля в Севастополе. Бизнес на автосервисе

Как открыть автосервис с нуля в Севастополе. Бизнес на автосервисеС каждым годом в Севастополе становится больше автомобилей. Жилье в Крыму пользуется огромным спросом, поэтому к нам стремительно переезжают россияне из других городов нашей Родины. Соответственно, с ростом количества машин возрастает и потребность в их обслуживании. Если вы увлекаетесь транспортными средствами и мечтаете открыть салон или СТО, то отсутствие определенных знаний, навыков и качественной реализации могут погубить даже самую амбициозную идею. Как и в других сферах деятельности, подходить к открытию своей СТО нужно комплексно, все взвесить и действовать строго заранее продуманному плану. Об основных его этапах и о том, на что обратить внимание на каждом из них, рассказал «ИНФОРМЕРу» Михаил Аийрян, индивидуальный предприниматель, владелец автосервиса «Oil-service», магазина розничной торговли и всех сопутствующих товаров для авто.
Автосервис «Oil-service» расположен на ул. Степовая, 1 (5-й км) и Фиолентовском шоссе, 2Б. Клиентам предлагается широкий спектр услуг. Если вы хотите открыть свой автосервис, то для начала следует определиться с местоположением и специализацией будущего СТО. Есть несколько видов: - комплексные (предоставляют наиболее широкий комплекс услуг); - специализированные (узконаправленность обеспечивает более углубленный и профессиональный подход к проводимым работам; - сертифицированные (ремонтируют определенные марки автомобилей, сертифицированы их производителем). Затем необходимо найти подходящее помещение, соответствующее нескольким критериям: - быть расположенным на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов и водоемов; - должны быть канализационная система, централизованное водоснабжение, вентиляционная система, электричество; - высота здания должна составлять не менее 3.5 метров (для шиномонтажа будет достаточно небольшого гаража, а для полноценной СТО потребуется не менее 100 квадратных метров) Дополнительные плюсы: - расположение автосервиса вблизи автомагистралей и АЗС; - наличие подъезда к зданию и парковки. - в СТО должны быть предусмотрены: рабочая зона, где ведутся основные работы; клиентская зона; отдел по продаже автозапчастей; кабинет администрации; санузел, душевая и раздевалка для персонала; склад. Подойдите к делу очень серьезно, проанализируйте рынок автосервисов, составьте бизнес-план, список предоставляемых услуг, целевую аудиторию, определитесь с необходимым оборудованием и поставщиком, зарегистрируйтесь в налоговой службе, найдите грамотных сотрудников и обязательно приобретите онлайн-кассу. Заявить о себе можно через социальные сети, наружную рекламу, свой сайт. Вас могут порекомендовать своим друзьям и знакомым ваши родственники и близкие. Открытие автосервиса требует солидных вложений, не только финансовых. Упорство, трудолюбие и любовь к своему делу обязательно помогут вам достичь успеха, несмотря на огромное количество потраченного времени, сил и нервов! Дерзайте, все получится!

Йога-студия как бизнес в Севастополе. Стоит ли открывать?

Йога-студия как бизнес в Севастополе. Стоит ли открывать? Студия йоги — это философская школа со своей умиротворяющей атмосферой. Во многих фитнес-центрах для поддержания физической формы и сохранения здоровья вводят эти практики. Стоит ли открывать йога-студию в Севастополе или нет? Вот в чем вопрос! Для начала отметим, что это довольно прибыльный и современный бизнес. Если вы мечтаете о своей йога-студии, то необходимо определиться с направлением. Самым распространенным является хатха-йога. Это учение — базовая ступень. С помощью хатха-йоги можно уравновесить энергию, обрести физическую гармонию, укрепить сердце, нормализовать давление и улучшить общее самочувствие. Особое дыхание – пранаяма — помогает справляться со сложными ситуациями и на какое-то время отключить голову. Существуют и более современные модификации практик, к которым следует отнести антигравитационную йогу (йога в воздухе). Это новое направление, которое появилось благодаря Кристоферу Харрисону, хореографу, профессиональному танцору и гимнасту. Датой основания считается 2000 год, однако известно, что еще в Древней Индии практиковали занятия на подвешенных к дереву элементах. Если вы интересуетесь йогой, то наверняка столкнулись с тем, что существует огромное множество школ, стилей, направлений и уровней этого древнего учения. Погрузившись в йогу, можно стать не только бодрее и здоровее, но и услышать себя. Организационные моменты Нужно не просто увлекаться этим учением, чтобы открыть йога-школу. Лучше всего пригласить специалиста, который будет обучать клиентов, а вы займетесь организационными моментами. Начать свое дело следует с бизнес-плана, который будет включать маркетинговые исследования (сбор информации и изучение предложений конкурентов). Несмотря на то, что в городе может быть много йога-студий, стоит попробовать открыть свою. Многие клиенты обычно после работы посещают такие места, выбирая центр ближе к дому. На создание своей школы потребуется примерно 250 тысяч рублей. Это и регистрация юридического лица, приобретение оборудования и инвентаря, а также ремонт помещения. Студия уюта и тишины Основным инвентарем для йога-студии являются коврики, на которых не стоит экономить. Они не должны скользить по поверхности и не быть слишком тонкими. Средний срок службы одного такого коврика составляет примерно 2 года. Также потребуются валики, пледы, подушки для медитации, веревки, блоки и прочее. Количество инвентаря будет зависеть от клиентов, которые желают у вас заниматься. Если вы думаете открыть зал антигравитационной йоги, то потребуется отдельное помещение, которое нужно будет оборудовать. Потолок должен быть достаточно высоким и надежным, чтобы удерживать крепления. Дополнительно придется купить гамаки-трапеции. Самая простая модель обойдется около 4 тысяч рублей, сложная — до 6 тысяч. Потребуется аудиоаппаратура. Необходимо приобрести и реквизит для создания особой атмосферы: свечи, аромалампы, декоративные подушки, сувениры, аромапалочки и даже народные музыкальные инструменты. Вам следует потрудиться, чтобы создать максимально комфортную и спокойную студию. Со временем можно открыть специальный бар, где можно будет заказать чайную церемонию или чашечку вкусного чая с сухофруктами и другими вкусняшками. Заяви о себе Рассказать о себе можно с помощью рекламных листовок, которые можно раздавать на улице рядом со студией или разбрасывать по почтовым ящикам в вашем районе. Если удастся договориться с руководством супермаркета, то можно разместить там стойку с рекламной продукцией. Клиентов могут прийти и из салонов красоты, которых вы можете попросить помочь с распространении рекламы. Обязательно создайте свой сайт и заведите страницы в социальных сетях. Для привлечения клиентов можно проводить бесплатные пробные занятия, ведь сарафанное радио никто не отменял. Раз в месяц в студии можно проводить день открытых дверей. Прежде чем открыть тот или иной бизнес, необходимо рассмотреть и оценить риски. Ключевые факторы — высокая конкуренция и низкое качество услуг. Для снижения рисков, необходимо провести масштабную информационную кампанию. Идея открытия йога-студии является довольно интересной, а бизнес может окупиться уже через год. Самые известные йога-студии в Севастополе: - Центр йоги и восстановления «Студия тишины» (ул. Героев Бреста, 59 и пр. Генерала Острякова, 158 А) Это особое пространство, где нет равнодушных и чужих. - Клуб йоги «OUM.RU» (пр. Генерала Острякова, 15). Это информационное пространство, посвящённое йоге, здравому образу жизни и духовному совершенствованию.
- Студия йоги «Сфера йоги» (ул. Колобова, 21 б). Это уютное пространство самопознания. - Студия йоги «Йогини» (ул. Комбрига Потапова, 14). Йога с гамаками - это возможность восстановить позвоночник поясничного, грудного и шейного отдела, убрать сутулость, стать стройной и гибкой. Практика йоги с гамаками ​исправит осанку и уменьшит талию, уберет усталость и депрессию. Йога помогает познать себя как внешне, так и изнутри. Рискните, откройте свою школу и сделайте большой шаг на пути к владению своим телом, управлению дыханием и созданию своего пространства. Источник Информер

Как быть бизнесу в условиях нового времени?

Как быть бизнесу в условиях нового времени?Севастопольский бизнес переживает непростые времена и живет в режиме турбулентности. Спрогнозировать что-то очень сложно, но власти региона контролируют ситуацию, так как поддержка бизнеса – одна из приоритетных задач для чиновников Севастополя. Так, по поручению губернатора Севастополя Михаила Развожаева создан региональный штаб по координации разработки и реализации оперативных мер по поддержанию экономической стабильности в Севастополе. В состав штаба вошли профильные вице-губернаторы и руководители департаментов, спикер Законодательного Собрания и депутаты, управляющие банков, бизнес-омбудсмен Севастополя, а также руководители деловых ассоциаций города. Как быть предпринимателям сегодня, в это непростое для всей страны время, что делать — ответы в материале. Финансы Не стоит принимать решения спонтанно. Остановитесь, подумайте и все посчитайте. Лучше сделать мало и точно, чем совершить много ошибок. Делайте прогнозы достаточно простыми и понятными тем, кому вы их адресуете (собственникам, инвесторам и прочее). Не пытайся предсказать, что будет завтра, так как все течет и меняется. Не спешите урезать заработные платы сотрудникам. Помните, что кадры решают все! Маркетинг Не увольняйте маркетологов, так как в кризисные времена эти специалисты очень нужны. Они помогут следить за любыми изменениями: клиенты, конкуренты, какие возникают новые площадки, что закрывается. Внимательно следите за тем, как меняется запрос на продукт. На рынках он упрощается по разным причинам: из-за снижения платежеспособного спроса и недоступности некоторых ресурсов. В выигрыше будут те, кто поймут, какие цены зафиксировать. Не стоит рисковать и бесконечно все пробовать. Помните, что не стоит вкладывать все свои средства в один продукт. Лучше планируйте, так как любые тактические решения сейчас имеют долгосрочные последствия. Держитесь вместе Не стоит опираться исключительно на отчёты, так как, бывает, что в них «натягивают» цифры и до последнего прикрывают плачевные ситуации. Чтобы держать руку на пульсе, необходимо разговаривать с коллегами и интересоваться о реальном положении дел. Сделайте рабочий процесс проще, подумайте, что у вас рушится, что неожиданно получилось, что предстоит сделать. Тактика Не следует недооценивать «количества» прошлого в будущем, преображайте настоящее и не гонитесь за всеми возможностями одним и тем же способом. Не ждите добра от неопределенности и держите в руках то, что у вас сегодня есть. Кадры Не надо пытаться быть вдохновляющим и жестким лидером. Чаще беседуйте с сотрудниками и постарайтесь найти подход к каждому. Не обещайте и посвящайте в свои планы. Вчера «ИНФОРМЕР» давал советы начинающим предпринимателям. Стоит помнить, что государство поддерживает новых участников бизнеса — это и упрощенная схема налогового ведения бизнеса, поддержка со стороны государства, субсидирование, всевозможные конкурсы стартап-проектов с возможностью получать гранты. Бизнес с нуля только кажется сложным мероприятием. Любые идеи для стартапа перспективны и могут быть успешно реализованы без больших вложений. Главное правило – ориентированность на потребителя товара или услуги. Чтобы подтвердить рентабельность предложения, необходимо перед выбором идеи для стартапа изучить текущий спрос на рынке и оценить количество конкурентов в регионе реализации. Источник Информер

Севастопольцы могут заплатить все налоги одним платежом

Севастопольцы могут заплатить все налоги одним платежомС 1 июля текущего года индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут уплачивать налоги с помощью единого налогового платежа (ЕНП). Такой способ уплаты налогов внедрен в качестве пилотного проекта, перейти на него можно по желанию. С 1 января 2023 года все налогоплательщики будут уплачивать налоги таким способом, если эксперимент покажет свою эффективность. В основе ЕНП лежит механизм, который был введен в Российской Федерации для физических лиц. Его принцип достаточно простой: плательщик налога вносит сумму, а налоговая служба направляет её по назначению. Однако, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей схема оплаты построена чуть сложнее, так как в их бизнес-деятельности больше категорий налогов и другие сроки для оплаты. Механизм уплаты для юридических лиц и предпринимателей предусматривает дополнительную обязанность направлять уведомление об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей страховых взносов за 5 дней до установленной даты уплаты. Уведомление по суммам налога на доходы физических лиц для налоговых агентов – не позднее 5 числа в месяц после выплаты дохода. Форма и формат уведомления об исчисленных суммах утверждена приказом ФНС России № ЕД-7-8/178@ от 02.03.2022. ЕНП предусматривает очередность зачета по платежам. В первую очередь, по задолженности, начиная с недоимки с более ранней датой возникновения и заканчивая более поздней датой. Далее будут зачтены платежи по налогам и взносам, по которым уже возникла обязанность по уплате. Единое сальдо расчетов с бюджетом позволяет исключить ситуации, когда ошибочно перечисленный налог на другие реквизиты, создает недоимку по одному платежу и переплату по-другому и, как следствие, начислению пени. Ожидается, что ЕНП будет востребован бизнесом, так как преимуществ у такого инструмента достаточно много: • станет меньше ошибок при заполнении платежных поручений по КБК, ОКТМО, статуса плательщика и другим, все деньги будут зачисляться на один счет и оттуда распределяться налоговым органом самостоятельно; • расчет с бюджетом будет значительно упрощен: для перечисления единого налогового платежа необходимо указать только ИНН налогоплательщика и сумму; • не потребуется делать платежки на текущие налоги, можно регулярно перечислять единый платеж и просто следить за его остатком. Если после уплаты всех обязательных платежей на счете ЕНП будет переплата, то компания или предприниматель смогут вернуть эти средства или оставить в счет будущих платежей. Источник Информер

Проголосуй! Севастопольцы выбирают общественные пространства для благоустройства

Проголосуй! Севастопольцы выбирают общественные пространства для благоустройстваВ Севастополе продолжается онлайн-голосование по выбору общественных пространств для благоустройства – оно продлится до 30 мая. Свой выбор уже сделали более 10 тысяч жителей города. Второе всероссийское голосование проходит в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». Наибольшее количество голосов – около четырех тысяч – отдали жители Гагаринского района. По словам главы муниципального округа Алексея Ярусова, в работу по выбору территорий вовлечены представители молодежи, управляющих компаний, федераций спорта, депутатского корпуса. «Важно, чтобы этот проект продолжался. Мы видим, что заинтересованность жителей в развитии района становится все выше и выше, потому что они видят, что эти программы работают. Мы вовлекли в это движение старших по домам, молодежь, директоров школ, студентов, партию. В итоге это взаимодействие со всеми дает такой результат, хотя еще есть к чему стремиться. Я думаю, что мы наберем еще больше», - отметил Алексей Ярусов. Всего в этом году на голосование представлено 35 общественных пространств во всех районах Севастополя – это парки, скверы, зеленые зоны вблизи жилых домов. Территории, которые наберут наибольшее количество голосов, благоустроят уже в следующем году. «В прошлом году я тоже участвовала в голосовании, потому что считаю, что севастопольцы не могут быть равнодушны к своему городу. Я очень рада, что в этом году этот проект продолжается и у нас есть возможность выбрать еще одно место в нашем районе. В прошлом году это была зеленая зона, в этом году я отдала голос за скверы на Вакуленчука», - поделилась жительница Гагаринского района Мария Коновалова. Проголосовать за благоустройство общественных пространств можно на странице https://92.gorodsreda.ru/ с использованием платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе», на виджетах общественного голосования «Госуслуги. Решаем вместе», на сайтах муниципалитетов. Можно также обратиться за помощью в МФЦ – там отдать свой голос помогут волонтеры. В 2022 году в Севастополе обустроят четыре общественных пространства. Это победители прошлогоднего голосования – зеленые зоны в районе дома № 106 по проспекту Генерала Острякова, между домами № 40 и № 32 по проспекту Октябрьской Революции, в районе домов № 47 и № 49 на улице Федоровской в поселке Любимовка, а также сквер на улице Новикова в Балаклаве. В 2021 году Севастополь полностью выполнил программу благоустройства в рамках федерального проекта. Капитальный ремонт завершили на шести объектах, среди которых зеленая зона в районе дома № 141 по ул. Хрусталева, общественная территория возле дома № 61 по ул. Горпищенко, скверы по ул. Паршина, Яна Гамарника, Генерала Мельника, а также сквер им П. Осипенко. Все эти пространства также выбрали жители города в ходе голосования. Источник Информер

Как создать свой бизнес с нуля и преуспеть в нем

Как создать свой бизнес с нуля и преуспеть в немНепростые экономически времена являются и возможностью для инициативных и предприимчивых людей, которые могут найти свою нишу для создания своего бизнеса. Самое сложное для начинающего предпринимателя – это выбор направления будущего проекта, особенно, когда идеи для стартапа в большинстве реализованы. Но практика показывает, чтобы достичь успеха, необязательно изобретать что-то инновационное или вкладывать большие средства. Иногда достаточно привнести что-то новое в уже существующий продукт или услугу. И стать лучшим в выбранном направлении. Так, например, по прогнозам, в 2022 году будет расти рынок электронной торговли, поскольку стартовал глобальный процесс перехода бизнеса в электронную коммерцию. По-прежнему высоким спросом пользуются услуги компаний, предоставляющих удаленные или виртуальные продукты. Тренд усилился в условиях пандемии и продолжает развиваться. Сегодня процветает бизнес, связанный с удаленным образованием, кибербезопасностью, охраной предприятий и прочих объектов, здоровьем, фитнесом. Ввиду закрытия некоторых виртуальных площадок для коллективного общения, таких крупных как Zoom, освободились места и в этой нише. Популярностью пользуются виртуальные комнаты, позволяющие пользователям собираться группами для осуществления звонков и видеосвязи. В 2022 году идеи для стартапа часто организуют посредством блокчейн-платформ. Блокчейн – это распределенный цифровой реестр, который предоставляет пользователям максимальную виртуальную защиту. Существует множество блокчейн-направлений. Например, обмен бонусами за лояльность, отслеживание грузов, продажа рекламного пространства, аутсорсинг IT-предложений на рынке, операции с криптовалютой и другие. Необходимо понимать, что все направления перспективны, но, чтобы не ошибиться с выбором, следует учитывать географию проекта: насколько товар или услуга востребованы в регионе планируемой работы. Статистика показывает, что порядка 40% идей для стартапа не работает ввиду отсутствия потребительского спроса в зоне реализации. В условиях западных санкций россияне вынуждены менять свои традиционные меры отдыха, но это же увеличивает возможности для организации своего туристического бизнеса. В России достаточно уникальных мест, которые малоизвестны гражданам нашей страны. Сибирь, Алтай, Карелия, Сахалин, Камчатка и другие регионы обладают своими достопримечательностями и уникальными предложениями для туристов. Значит, у вас есть возможность для того, чтобы занять эту нишу. Облегчить реализацию идеи для стартапа помогут местные гиды и экскурсоводы, которых можно приобщить к процессу, создав совместный проект. Свадьбы, юбилеи, утренники, вечеринки, тематические встречи – все это требует организации, на которую потребитель не всегда готов тратить время. Конечно же, эти идеи не новые. Однако всегда остается место для изюминки. Например, в конкретном случае это может быть оригинальное авторское путешествие для молодоженов. Еще одна возможность — курьерская доставка. Многие сервисы доставки заказов по регионам предлагают услугу самовывоза либо получения по адресу. Однако не так много на российском рынке предложений по доставке ежедневных покупок. Это могут быть продукты питания или любые другие поручения. Многие пожилые люди, граждане с ограниченными возможностями или просто бизнесмены, с головой погруженные в работу, нуждаются в помощи. Соответствующие услуги пользуются спросом и у юридических лиц, включая небольшие магазины, не имеющие крупных поставщиков. Еще одна сфера деятельности — это общепит. Кафе, бары, рестораны, рыночные площадки, включая супермаркеты – все они нуждаются в услугах по утилизации отходов. Направление действительно правильное, прибыльное, не требующее больших вложений. Идея для стартапа заключается в том, чтобы заключить договор на утилизацию бытовых отходов. Способов избавления от продукции, не пригодной к употреблению человеком, достаточно большое количество – от договора с фермерами и поставок специализированным производствам, занимающимся изготовлением удобрений, до грубой утилизации. Отметим также, что самый безопасный бизнес — это тот, который не требует больших инвестиций. Чем ниже значение вкладываемого капитала, тем ниже риски потерять все ваши деньги. Необязательно иметь склады с продукцией, чтобы успешно торговать. Вместо этого можно договориться с удаленными поставщиками, заказывать товар по необходимости и реализовывать в России с наценкой. Перспективными странами для опта и даже розничной торговли всегда были и остаются Индия и Китай. Поставки электронной и крупной бытовой техники сопоставимы с рисками брака и не только, однако более мелкие бытовые аксессуары не попадают под ограничения. Например, можно реализовать идею для стартапа, создав виртуальный магазин с предложениями аксессуаров для электронных часов, смартфонов, ноутбуков, планшетов и другой техники. Еще одна перспективная идея для стартапа: организовывать интересные задания и приглашать команды для их решения. Вложений – минимум (конечно, зависит от фантазии), участие – платное. Обе стороны в выигрыше: одна получает спортивный азарт и прекрасное времяпровождение, вторая – предпринимательская – выручку. Государство поддерживает новых участников бизнеса — это и упрощенная схема налогового ведения бизнеса, поддержка со стороны государства, субсидирование, всевозможные конкурсы стартап-проектов с возможностью получать гранты. Резюмируем, что бизнес с нуля только кажется сложным мероприятием. Любые идеи для стартапа перспективны и могут быть успешно реализованы без больших вложений. Главное правило – ориентированность на потребителя товара или услуги. Чтобы подтвердить рентабельность предложения, необходимо перед выбором идеи для стартапа изучить текущий спрос на рынке и оценить количество конкурентов в регионе реализации. Источник Информер

Как изменится партийная система в России?

Как изменится партийная система в России?24 февраля 2022 года стала датой, после которой жизнь России разделилась на две части — до и после. Специальная военная операция, начавшаяся в этот день, ознаменовалась не только взрывами ракет и бомб, а также грохотом орудий, которые начали разрушать военную систему киевского режима, но и началом кардинальных изменений в политической системе России. Этот день стал последним днем для партийной системы, которая складывалась в России начиная с конца 80-ых годов. Есть некое роковое совпадение, что спустя несколько недель после начала операции умер глава старейшей российской политической партии, — Владимир Жириновский, смерть которого поставила жирный крест не только на ЛДПР, но и на всей политической системой. И недаром аналитики говорят о том, что решение Владимира Путина о начале проведения военной специальной операции рассматривается, прежде всего, как события, сравнимые только с 1917 годом, которые раскололи весь мир, определив его развитие на столетие. Феномен Жириновского возник в те годы, когда российская политическая элита активно переходила на ниву игры в демократию и парламентаризм. В реальности, все эти демократические институты уже давно стали ширмой для власти финансовой олигархии, которая назначает своих марионеток на посты глав государств. Выборы без выборов — это норма для стран Запада, когда одинаково серые никчемные личности сменяют друг друга. Но после 24 февраля 2022 года весь этот цирк с выборными кампаниями ушел в небытие. И есть некое роковое совпадение, что Жириновский, который был одним из основателей и участников этого цирка, ушел из этого мира как раз тогда, когда этот цирк закрылся и уехал в неведомую даль. Отметим, что вопросы переформатирования политической системы России ставились уже давно. Но по разным причинам все они так и не воплотились в жизнь. Ныне же сама жизнь активно переформатирует старые планы. Вопрос поставлен ребром: или же Россия навсегда исчезнет с карты мира, проиграв войну с мировой финансовой олигархией, или же она выиграет, тогда ей придется создавать новую политическую систему. А вот в этой новой политической системе уже не будет ни ЛДПР, ни КПРФ, ни «Единой России». Разве сейчас есть противоречия между партиями, которыми поддерживают военную специальную операцию, и теми, кто ее не поддерживает? Нет, это раскол, который прошел в том числе и между членами партии. Одни члены «Единой России» предпочитают отмалчиваться и ждать куда вывезет кривая, а другие — едут на Донбасс, рискуя своими жизнями доставляют гуманитарную помощь жителям освобожденных территорий. Аналогичные процессы происходят в КПРФ, «Справедливой России», да и во всех других партиях. Когда представители власти говорят о введении элементов плановой экономики, чуть ли ни к переходу к системе государственного социализма, когда заявления Дмитрия Медведева звучат куда как скандальней и жестче, чем старые высказывания Жириновского. Когда красные флаги на освобожденных территориях Украины символизируют приход нового порядка, когда в Мелитополе и Бердянске восстанавливают памятники Ленину, необходимо задать вопрос, — а есть ли смысл в дежурных заявлениях Зюганова или Миронова? О чем могут говорить в КПРФ, если партийная программа коммунистов сейчас выполняется властью? Что мог бы сказать Жириновский по поводу нынешней политической ситуации, если сейчас от власти говорит Медведев? Но не лучшая ситуация складывается и в «Единой России». Если партийные лидеры (например, Турчак) активно работают в информационном поле, то значительная часть партийцев продолжает находиться в прострации. Именно поэтому их место все больше занимают общественники, которые сейчас находятся на линии фронта, как в прямом, так и в переносном смысле. В итоге, на место старых политических партий придет новая уже не партия, но общенародное движение, которое станет опорой для вертикали власти, кто бы ее не представлял. И главным каркасом этого движения станут не партийные функционеры или же придворные шуты, а ветераны военной специальной операции и высококлассные специалисты в области прикладных наук, тесно связанные с быстро создаваемой новой промышленностью, основанной на хайтеке и передовых разработках. Отметим, что есть опыт, пусть и не совсем удачный, в создании подобного движения. Это и так называемые Советы депутатов в 1917-22 годах с их широким потенциалом и творческой энергией масс, на которые призывал опираться Ленин в последние годы своей жизни. Это и Общенародный фронт в поддержку президента Владимира Путина, который по задумке своих создателей должен стать современным аналогом тех же Советов депутатов. Скорее всего, он же станет некой базой для формирования нового общенародного движения. И пока доморощенные политологи и аналитики рассуждают об образе будущего, это будущее уже рождается сегодня. Другой вопрос, что в этом будущем уже нет места ни для всех этих политологов, ни для доморощенных аналитиков. «В каком-то смысле это конкуренция за новый образ будущего, запрос на который сегодня сформирован всеми. «Как будет дальше?» – вопрос противопоставляемый – будет ли как раньше? И желание повлиять на то, в какую сторону качнется чаша весов. Собственно, в этом и состоит политическая перезагрузка, так как режим слишком долго существовал в вакууме деполитизации», — вопрошает некий Гращенков. Ответим ему, что чаша весов уже качнулась 24 февраля 2022 года. Как раньше уже никогда больше не будет. И речь идет не о политической перезагрузке, а о политической революции, которая просто сметет со своего пути всех, кто стоит на ее дороге. Источник Информер