Кто в Севастополе получает больше всех и куда пойти работать — ответ в материале «ИНФОРМЕРа». По данным Управления федеральной службы государственной статистики по Крыму и Севастополю (Крымстат), среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по полному кругу предприятий за февраль 2022 года составила 37 801,1 рубль. По сравнению с январем 2022 года размер заработной платы снизился на 0,5%, и по отношению к февралю 2021 года уменьшился на 5,8%. Минимальная заработная плата с 1 января 2022 года – 12 792 рубля для работников бюджетных и внебюджетных сфер. Ежемесячных доход населения постоянно меняется. Индекс реальной заработной платы (с учётом изменения цен и тарифов) в февраль 2022 года по отношению к январю 2022 года составил 98,1%, а к февралю 2021 года – 85,0%. По промышленным видам экономической деятельности среднемесячная заработная плата в феврале 2022 года составила 41504,6 рубля, что на 4,6 % выше, чем в феврале прошлого года. ТОП-10 сфер по уровню зарплат в Севастополе в 2022 году Согласно сведениям статистики, больше всего в Севастополе зарабатывают специалисты, занятые в сфере недвижимости. Зарплата зафиксирована на отметке чуть больше 63 тыс. руб. в месяц. На втором месте — сфера страхования, доход достигает 44,5 тыс. руб. На третьей строчке месте оказались представители технических специальностей, получающие 44 тыс. рублей в месяц. Далее в порядке убывания: - автомобильный сервис и транспорт (около 44 тысяч рублей); - строительство (43 тысячи рублей); - менеджмент (42, 6 тысяч рублей); - производство (40 тысяч рублей); - компьютерная сфера (38,1 тысяча рублей); - спорт, красота и косметология (36,4 тысячи рублей); - маркетинг, PR (около 35,5 тысяч рублей). ТОП-10 высокооплачиваемых профессий На первом месте по уровню заработка находятся java developer’ы, месячные доходы составляют 125, 5 тыс. руб. На второе место попали агенты по продажам недвижимости с зарплатой 81,5 тыс. руб. На третьей строчке – водители самосвалов с зарплатой около 67 тыс. руб. в месяц. Далее в порядке убывания: - управляющий медицинским центром (62,5 тысяч рублей); - ведущий бизнес-тренер (61,8 тысяч рублей); - ведущий менеджер по персоналу (60 тысяч рублей); - ведущий программист 1С (59, 2 тысячи рублей); - ведущий инженер-технолог (59, 2 тысячи рублей); - главный инженер-электрик (59,2 тысячи рублей); - ведущий инженер-электрик (59,2 тысячи рублей). Зарплата бюджетников В Севастополе у работников бюджетной сферы заработная плата превышает минимальную зарплату, установленную правительством. Меньше всего получает младший персонал – санитарки, няни, медсестры, помощники воспитателя. При этом в медицинской сфере ежемесячная зарплата выше, чем у работников культуры и сферы образования. Согласно статистическим данным, средняя заработная плата составляет: врачи и медработники – 34 117 руб., средний медицинский персонал – 38 994 руб., врачи и медработники с высшим образованием – 79 517 руб. Наиболее высокооплачиваемыми являются руководители бюджетных медицинских учреждений Севастополя. Главный врач получает больше 100 тысяч рублей. Так, в 2020 году зарплата главного врача государственного бюджетного учреждения здравоохранения Севастополя «Севастопольская городская больница № 9» составляла 190 134 руб., городской инфекционной больницы - 170 836,85, кожно-венерологического диспансера - 193 822,02 и т.д. Бухгалтера в Севастополе могут заработать в месяц около 38 тыс. руб. Окончательная сумма зависит от предприятия. Младший бухгалтер и бухгалтер-оператор получают 37 тыс. руб., бухгалтер по расчету заработной платы – 36,7 тыс. руб. Сварщики в городе зарабатывают больше водителей и бухгалтеров. Средняя зарплата таких специалистов составляет почти 48 тыс. руб. Профессионал, работающий вахтовым методом, может получать в Севастополе до 75 тыс. руб., сварщик металлоконструкций – 70 тыс. руб., а сварщик оптоволокна – 69,7 тыс. руб. Как сообщает Управление федеральной службы государственной статистики по Крыму и Севастополю (Крымстат), в отрасли сельского, лесного хозяйства, охоты, рыболовства и рыбоводства наблюдается увеличение заработной платы. Размер составил 42 020,5 рублей. Низкий уровень среднемесячной начисленной заработной платы в феврале 2022 года по отношению к среднему уровню заработной платы в целом по экономике Севастополя наблюдается у предприятий таких видов экономической деятельности, как деятельность гостиниц и предприятий общественного питания (ниже на 59,4%), торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств и мотоциклов (ниже на 45,1%), деятельность профессиональная, научная и техническая (ниже на 42,1%), деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги (ниже на 36,1%), деятельность по операциям с недвижимым имуществом (ниже на 27,4%). Если вы не работаете и хотите трудоустроиться, то в Центре занятости Севастополя предлагают более трех тысяч вакансий в различных сферах экономической деятельности. Также в регионе реализуются региональные программы поддержки работодателей, безработным помогают открыть свое дело, пройти переобучение или повысить квалификацию. Ситуация на рынке остается стабильной, уровень безработицы составляет 4, 1 %. Стоит отметить, что к востребованным профессиям относятся кассиры, подсобные рабочие, водители-экспедиторы, разнорабочие, инженеры, медсестры, рабочие на производстве. Севастополь живет, трудится и развивается, каждый год подтверждая статус южной столицы России! Источник Информер

Весна — время перемен, в том числе и в жизни российских водителей. С 12 апреля в России официально отменили норму закона об ОСАГО, которая позволяет страховой компании выставлять регрессные требования к автовладельцу-виновнику ДТП, случившегося из-за неисправности автомобиля, у которого к тому же нет диагностической карты. Нужен ли сейчас техосмотр для ОСАГО и кому, в каких случаях и чем грозит отсутствие диагностической карты? Начнем с того, что техосмотр (ТО) — это проверка технического состояния автомобиля на его соответствие обязательным требованиям безопасности по 70 параметрам. По итогам прохождения ТО вы получите диагностическую карту — документ, который подтверждает, что ваш автомобиль технически исправен. Если в машине обнаружились серьезные технические недостатки, то их зафиксируют, а дальше нужно будет отремонтировать авто в любом удобном месте и повторно приехать на техосмотр в течение 10 дней. После этого автовладелец получит действующую диагностическую карту. Техобслуживание на СТО или у официальных автодилеров, в отличие от техосмотра, подразумевает ремонт и необходимую замену деталей автомобиля. Диагностическую карту вам при этом не выдадут — только договор с перечислением выполненных работ и рекомендации на следующее обслуживание. Для покупки ОСАГО диагностическая карта не нужна с середины прошлого года, но если для вас проведение техосмотра своего авто осталось обязательным, то наличие действующего полиса не спасет от штрафа. Изменения в законах о техосмотре и о госрегистрации автомобилей, вступившие в силу 30 декабря 2021 года, освободили от обязанности проходить техосмотр только владельцев личного транспорта. Это, например, легковушки или мотоциклы, на которых вы ездите на природу или в торговые центры, то есть используете в личных целях. Если вы владелец личного авто, но используете его в служебных целях, для перевозки пассажиров или машина зарегистрирована в качестве такси, то техосмотр проходить придется. Как и в случае, если вы приобрели б\у автомобиль или мотоцикл, а также если у транспорта изменился владелец и новый собирается поставить его на учет — в ГИБДД затребуют диагностическую карту. Кроме того, ТО потребуется, если в машину внесены конструктивные изменения. Но это требование было и раньше. Для такси, служебных машин, автобусов и грузовиков техосмотр никто не отменял. Кроме того, диагностическая карта потребуется, если регистрируете трактор, самоходные дорожно-строительные. Периодичность прохождения техосмотра зависит от года выпуска автомобиля и от целей эксплуатации. Например, если использовать в служебных целях личный транспорт старше 10 лет, техосмотр нужно проходить ежегодно. Если авто работает в качестве такси или для перевозки пассажиров, например, на экскурсионных маршрутах, то возрастной ценз снижается — машины до 5 лет нужно отправлять на ТО ежегодно, а старше 5 лет — раз в полгода. Следующее изменение — это возможное увеличение срока восстановительного ремонта по ОСАГО с 30 до 60 дней с момента обращения на станцию технического обслуживания. Законопроект уже готов. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что западные санкции против российской экономики привели к уходу ряда автомобильных компаний с отечественного рынка. Это обернулось не только прекращением поставок машин, но и комплектующих к ним, что вызвало дефицит запчастей и рост их стоимости. Когда Госдума приступит к рассмотрению документа - неизвестно. В разработанной ст. 264-2 указана новая норма за нарушение ПДД водителем, который уже грубо нарушал ПДД и остался за это без прав. Поправки устанавливают уголовную ответственность за превышение скорости на 60-80 км/ч, на более чем 80 км/ч, а также за выезд в нарушение ПДД на полосу встречного движения или на трамвайные пути встречного направления. Автомобилисту будет грозить штраф от 200 000 до 300 000 руб. В качестве максимального наказания — лишение свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Такая ответственность грозит только тем водителям, которых остановят инспекторы ГИБДД. Если такие маневры зафиксирует камера, придет только штраф. Есть и второй законопроект об ужесточении ответственности за хулиганство на дорогах включена норма, предусматривающая «домашний арест» автомобиля водителя-лихача за множественные нарушения правил дорожного движения. Такое наказание будет грозить автомобилисту, если за один месяц ему будут выписаны дорожные штрафы на сумму в 150 000 рублей. В начале апреля председатель правительства России Михаил Мишутин подписал распоряжение №605 от 6 апреля 2022 года «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ». Одним из пунктов новых изменений значится возможность заключения сделок купли-продажи автомобилей. «Ещё одна новация касается расширения функционала портала «Госуслуги» за счёт негосударственных кейсов. Планируется, что первой негосударственной услугой, представленной на портале, станет возможность заключения электронных сделок по продаже и покупке автомобилей. Этот функционал будет доступен для пользователей, которые разместили данные о своей машине в личном кабинете. Обновлённый функционал портала позволит подписать договор купли-продажи электронной подписью», — сказано в документе. До сих пор «Госуслуги» позволяли автовладельцам лишь снять машину с учета. Чтобы продать автомобиль через «Госуслуги» от владельца потребуется внести все данные о машине в личном кабинете. Все подробности новой схемы купли-продажи автомобиля станут известны чуть позднее. Покупка и продажа подержанной машины через портал «Госуслуги» делает сделку более прозрачной с точки зрения проверок автомобиля, а также верифицирует реального продавца и покупателя. Преимущество оформления сделки через «Госуслуги» в том, что все данные об автомобиле, его владельце, техническом состоянии и всех задолженностях сразу видны второму участнику сделку. Таким образом, перед оформлением, покупатель может ознакомиться со всей информацией о машине на госпортале. Такая схема будет удобной только для граждан, чьи аккаунты верифицированы, то есть подтверждены в районных отделениях МФЦ либо через финансовые организации. Госавтоинспекция продлила срок действия водительских прав. Льгота коснется действия всех документов, чей срок действия истекает с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года. Каждый водитель может прибавить к дате истечения своих прав из этой группы еще три года. Это действует только на территории нашей страны. Если предполагается управлять автомобилем за границей, то водительское удостоверение все-таки придется поменять. Ряд условий, при которых автомобилисту придется в обязательном порядке менять водительское удостоверение. Новые права нужно будет получить в случае: - изменения личных данных водителя; - появления медицинских ограничений на управление транспортом; - при утере или повреждении водительского удостоверения. Записаться на получение документа можно через сайт «Госуслуги: со скидкой оформление документа обойдется в 1400 руб., а при личном обращении в ГИБДД — в 2 тыс. руб. На ряде отрезков рабочие устанавливают временные дорожные знаки, в том числе со значительными ограничениями скорости вплоть до 20-30 км/час. Операторы дорожных камер предупредили, если раньше стационарные комплексы не фиксировали таких изменений, то сейчас перенастроить из стало гораздо легче. Если проигнорировать такой знак на магистрали, то можно легко поймать превышение на 40-60 и более км/час. Следовательно, также грозит штраф. Помните и о том, что в праздничные дни сотрудники Госавтоинспекции очень часто устраивают различные массовые рейды и скрытые патрули. Будьте внимательны на дорогах, берегите себя и близких! Источник Информер

Страховой термин «тотал» (от английского total — «полный, абсолютный, весь») означает в полисах страхования полную конструктивную гибель автомобиля. Например, в результате ДТП, в котором пострадало 70–80% машины, и ремонтировать ее уже невозможно в силу технических повреждений, или же материальных затрат. Как добиться получения данного термина, что необходимо сделать, если страховщик вынес приговор вашей машины. Начнём с того, что решение о полной конструктивной гибели принимают страховщики после осмотра и заключения технических экспертов. Если ваша машина не подлежит восстановлению, эксперты рассчитывают стоимость его годных деталей (ГОТС) в поврежденном состоянии. Автовладелец может оставить их себе, но может и продать страховой компании. В первом случае страховщик вычитает из причитающейся владельцу выплаты стоимость ГОТС с учетом износа авто и франшизы, если полис был с ней. Например, машина была застрахована на 600 тыс. рублей, а ГОТС оценили в 200 тыс. рублей. Если полис был без франшизы, то из причитающихся вам 400 тыс. рублей вычтут еще износ и оставшуюся сумму выплатят. Второй вариант, когда автовладелец отказывается от прав на остатки автомобиля в пользу страховщика и ГОТС забирает страховая компания, называется страховым термином «абандон». В этом случае вы получите компенсацию, предусмотренную договором каско, в полном размере. Но возможен абандон только в каско — в ОСАГО автомобиль, признанный полностью уничтоженным, остается в собственности автовладельца. Если у вас есть не только обязательный ОСАГО, но и каско, значит есть выбор, по какому полису оформлять «тотал». Если по ОСАГО (ФЗ от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» и нормативные акты Банка России), то максимальная выплата будет 400 тыс. рублей. Но ее размер зависит от действительной стоимости имущества, то есть машины. В полисах каско (закон от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в РФ», ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей») размер выплаты определяется правилами конкретной страховой компании и вашим договором с ней. То есть, если автомобиль застрахован, например, на 1 млн рублей и вы не претендуете на остатки автомобиля, то вам вернут полную выплату, как уже говорилось выше, за вычетом износа и франшизы (если она была в договоре). Таким образом, выгоднее иметь полис каско и оформлять страховой случай по нему. Но это в том случае, если нынешняя стоимость вашего автомобиля больше, чем лимит выплаты по ОСАГО. Если ниже, то и разницы не будет. Хотя на машины массового недорого сегмента, как правило, каско оформляют немногие. Напоминаем: получить сразу две выплаты — по каско и по ОСАГО — не выйдет. Такую попытку страховщики посчитают мошенничеством. Любой полис имеет исключения из страховых случаев, когда страховщик освобождается от выплаты возмещения. В случае тотальной гибели машины страховщик может отказать в выплате, если докажет, что автовладелец умышленно разбил автомобиль, чтобы получить за него компенсацию. Как правило, в договоре страхования по каско говорится, что решение о полной гибели автомобиля принимает страховая компания из расчета стоимости ремонта оценочной организацией или СТО, которых выбирает страховщик. Если страховой компании выгодно признать автомобиль тотально уничтоженным, потому что ремонт будет слишком дорогим (у компаний существует порог 65–70%), то она постарается подогнать размер ущерба под «тотал» и примет решение о нем, хотя автомобиль вполне можно отремонтировать. Вы можете не согласиться и провести независимую техническую экспертизу или оценку. Если независимая экспертиза подтвердила обоснованность ваших подозрений, можно попытаться отстоять свои интересы. Для начала можно обратиться с претензией в страховую компанию. Если это не спасло ситуацию, имея на руках ответ от страховщика, можно жаловаться в Службу финансового уполномоченного и Банк России. И, наконец, обратиться в суд. Причем расходы на независимую экспертизу можно будет включить как убытки (п. 99 и п. 100 постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 58 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Уцелевшие ГОТС автовладелец может самостоятельно продать на детали для ремонта или на аукционе битых и тотальных автомобилей. А может восстановить авто и ездить дальше, потому что тотально уничтоженным порой признают авто, которые вполне подлежат ремонту. Например, очень возрастные, поскольку коммерческая стоимость их минимальная, но есть проблемы с поиском запчастей, из-за чего даже при незначительных повреждениях машину могут отправить в «тотал». Никто не запрещает автовладельцу, получив компенсацию от страховой компании, восстановить свой автомобиль и использовать его и дальше. Но стнапомним, что использовать при этом прежний полис ОСАГО уже не получится, потому что после предыдущей аварии, когда автомобиль был признан тотально уничтоженным, договор прекратил действовать, ведь имущество, которое по нему застраховано, по документам прекратило существовать. Таким образом, придется оформить новый полис ОСАГО. До тех пор, пока транспорт не снят с регистрационного учета и может пройти техосмотр, для него может быть оформлен полис ОСАГО. Но, скорее всего, придется сменить страховщика, потому что вряд ли вашему предыдущем понравится идея застраховать автомобиль, за который он уже выплатил компенсацию как за тотально уничтоженный. Источник Информер

В мае 2022 года в России вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь собственников недвижимости. Они касаются ипотечных ставок, материнского капитала и облика зданий. С 1 мая снижены ставки по жилищным кредитам в рамках льготной программы. Ставка по льготной ипотеке уменьшится с 12 до 9% годовых, а срок действия программы будет продлен до конца года. Лимиты на сумму 2,5 трлн руб. уже распределены между банками оператором программы «Дом.РФ». Максимальный размер кредита сохранится: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он составляет 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Также в мае вступает в силу закон, согласно которому право на материнский капитал приобретут отцы, в одиночку воспитывающие двух и более детей (рождены с 1 января 2007 года) или ребенка (рожден с 1 января 2020 года), в случае смерти (объявления умершей) их матери, не являвшейся гражданкой России. Этот документ одобрен Госдумой России и передан на подписание президенту России Владимиру Путину. Также отцы получат право в случае если мать оставила ребенка в родильном доме (отделении) или другой медицинской организации и дала письменное согласие на его усыновление. Средства маткапитала могут быть потрачены, в том числе, на улучшение жилищных условий. Данные изменения позволят приобрести или модернизировать жилье за счет средств субсидии более широкому кругу лиц. С 17 мая вступает в силу закон, благодаря которому на многоквартирных домах может заметно убавиться количество рекламных конструкций. Так, региональные власти больше не смогут подписывать разрешение на размещение рекламы, если жители дома не дадут на это своего письменного разрешения, уточнила Ольга Власова. По ее словам, нарушение нового положения можно будет оспорить через обращение в антимонопольный орган. Правила оформления разрешений прописаны в федеральном законе «О рекламе». «Разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде многоэтажек, выданные органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа без оформленного надлежащим образом (протоколом общего собрания) согласия собственников подлежат аннулированию. Изменение оградит собственников домов от произвольной эксплуатации общего имущества», — рассказали в юридической фирме Amulex.ru.

2 мая правительство РФ разрешило сочетать льготный кредит на новостройки с рыночной или другой субсидированной ипотекой. Также увеличена сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн руб. в четырех регионах и 15 млн руб. — в остальных. Напомним, что программа льготной ипотеки на новостройки была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера в пандемию COVID-19. По оценкам Минфина, за время действия льготной ипотеки было выдано 764,1 тыс. кредитов на сумму 2,2 трлн руб., из них 85,4 тыс. кредитов на 213,2 млрд руб. россияне оформили в этом году. Также, по оценке министерства, в 2022–2023 годах расходы бюджета на реализацию программы составят около 461 млрд руб. По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, увеличение суммы кредита, которую можно взять на приобретение жилья по льготной ставке до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в других субъектах страны, приведёт к оживлению строительного рынка. «Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных. Подчеркну, что сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!», — сказал Хуснуллин. Остается надеяться, что это решение правительства РФ позволит гражданам смелее брать ипотечные кредиты, что приведет к оживлению рынка недвижимости и строительства в нашей стране. Справка По оценке ЦБ, в марте средняя ставка по базовым ипотечным кредитам в России выросла на 10%, в среднем до 20-21% годовых. Такой уровень ставок существенно охладил спрос на жилищные кредиты. Ставка по льготной ипотеке в марте и апреле составляла 12% годовых, с 1 мая по предложению президента Владимира Путина ее снизят до 9% годовых. По словам глава Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в этом году российские банки могут выдать ипотеку по программам семейной и льготной ипотеки на сумму до 2 трлн руб., что примерно на четверть больше, чем годом ранее. «Льготная ипотека, доступная широкому кругу граждан, была адаптирована к текущей ситуации. Ее параметры тоже изменились. Мы ожидаем, что в совокупности по программам льготного кредитования может быть выдано в этом году до 2 трлн руб. ипотеки», — сказала Эльвира Набиуллина. Она также напомнила, что для заемщиков возобновлены кредитные каникулы. Спрос на них сопоставим с первым месяцем действия этой программы во время коронавирусных ограничений 2020 года. Источник Информер

Управляющая компания «ИнтерУют» оказывает услуги по управлению и обслуживанию многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью с 1 января 2015 года. Ален Олегович Лебедев возглавил данную организацию в октябре 2021 года. Главная цель - профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям, снижение количества претензий, жалоб со стороны населения и повышение качества оказываемых услуг. Основными мероприятиями, проводимыми компанией, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ. «О работе компании в первую очередь говорят цифры. К примеру, среднее время выполнения заявок сократилось с 9 до 5 дней, а процент выполнения с 83% до 91% только с начала 2022 года. Большая часть сразу отправляется в работу, что-то включается в среднесрочный план работ. В том числе это произошло за счет внедрения системы контроля и учета. Да, как и у всех компаний, есть недочеты, но положительную динамику уже сейчас могут оценить все наши клиенты. Фотоотчеты, о которых говорил выше, наглядны как для жильцов, так и для мастеров участка – политика открытых дверей удобна для всех. Пропустить заявку или выполнить ее только на бумаге невозможно. К концу года мы поставили амбициозную цель – выполнять 97% заявок в течение 3 дней», — ранее отмечал директор УК Ален Лебедев. Управляющая компания обладает обширной материально-технической базой, у нее есть аварийно-ремонтная служба, склад необходимых материалов и запасных частей для предотвращения любой аварийной ситуации. Политика УК «ИнтерУют» нацелена на чёткое планирование своей деятельности. На данный момент в управлении организации находятся 8 объектов в Крыму, 57 — в Севастополе. Около 100 высококвалифицированных специалистов УК «ИнтерУют» ежедневно стараются обеспечить своим клиентам максимально комфортное проживание. С нового 2022 года управляющая компания «ИнтерУют» перешла на новый формат работы. За каждым домом закреплён персональный мастер, а во внутренних чатах жилых комплексов появился ответственный сотрудник УК, которому можно будет задать интересующий вопрос или оставить заявку. Благодаря новой системе отработка обращений жильцов производится более оперативно, 90% вопросов решается в удалённом режиме. На этой неделе сотрудники управляющей компании заменили наружное освещение на ул. Т.Шевченко и Столетовском проспекте обновили адресные таблички. Произвели кровельные работы по адресу: ул. Тараса Шевченко, д.8Г. Оставить заявку или задать вопрос о работе УК вы можете по телефону: +7(978)-001-29-12. По этому же номеру можно записаться на личный приём к директору УК «ИнтерУют» Алену Олеговичу Лебедеву (каждые вторник и четверг с 14.00 до 17.00). Источник Информер

Севастопольцы, крымчане и все россияне, спешите забронировать квартиру от ведущей строительной компании «ИнтерСтрой» во второй очереди ЖК «ЦентрПарк» в Евпатории! Строительство объекта идет полным ходом. «С гордостью сообщаем Вам, что ЖК «ЦентрПарк» – один из лучших наших объектов, призер номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Крым» в рамках Всероссийской премии «Топ ЖК – 2021», а также победитель престижного конкурса Crimea Development Awards в номинации «Лучший жилой комплекс у моря». Уютная и солнечная Евпатория – это великолепные мелкопесчаные пляжи с пологим морским дном и чистейшее море. Этот красивейший город – популярный курорт и отличное место для жизни!», — отметили в компании. Жилой комплекс «ЦентрПарк» — это новый проект «ИнтерСтрой» повышенной комфортности в Евпатории. Здесь воплотились идеальное сочетание элегантной архитектуры, благородного уюта квартир и двора, высокотехнологичных решений и праздника жизни у моря в самом солнечном городе на крымском побережье. Преимущества: - близость моря; - панорамные виды из окон; - подземный паркинг; - видеонаблюдение и контроль доступа; - помещения для хранения вещей. На видео - красивый жилой комплекс «ЦентрПарк» в Евпатории. Первая очередь сдана год назад, счастливые жильцы уже заканчивают ремонт своих квартир. Сейчас идёт строительство второй очереди. 2 этап - срок сдачи II квартал 2024 года. Продажи в самом разгаре! Также любые вопросы можно задать менеджерам по телефонам: +7 (978) 77-1111-9 Елена (офис в г. Евпатория); +7 (978) 77-1111-2 Алие (офис в г. Симферополь). Ознакомиться с планировками можно на сайте интерстрой.рф. Источник Информер

Австралийская компания «Masterfibre» PTY LTD с 1984 года является мировым лидером по разработке и производству покрытий из резиновой крошки. Компания ведёт успешный бизнес в Австралии, США, Южной Корее, Китае, Сингапуре, ЮАР и других странах. Фабрика резиновых покрытий «Мастерфайбр» изготавливает резиновую крошку, используя в качестве сырья старые, отслужившие свой век автомобильные покрышки. Резиновая крошка, в свою очередь, становится основой для покрытий детских площадок, спортивных комплексов, беговых дорожек и так далее. Производитель напольных резиновых «Мастерфайбр» решает сразу 2 задачи: планета очищается от неразлагающегося мусора, а человек получает высококачественный, экологически чистый продукт по доступным ценам.
С каждым годом всё больше людей узнают и на практике убеждаются в преимуществе покрытий из резиновой крошки. Площадки, изготовленные из резиновой крошки, украшают тысячи дворов и стадионов. Производство покрытий для детских площадок и спортивных залов позволяет миллионам детей и взрослых проводить своё свободное время в безопасных и комфортных условиях. В Россию уникальная технология «Мастерфайбр» пришла более 17 лет назад благодаря Валерию Фёдоровичу Митякину, учредителю российской группы компаний «Мастерфайбр». «ИНФОРМЕРу», в свою очередь, удалось поговорить с директором ООО «Мастерфайб-Юг» Владимиром Александровичем Кугно. Здравствуйте! Владимир Александрович, расскажите о вашем пути становления предпринимателем? - Добрый день! Считаю, предприниматель от слова «предпринимать». Первое принятое мною решение было в 15 лет, когда переехал в Новосибирск и поступил в школу-интернат при НГУ, которая тогда была в ТОП-5 школ в России. Это создало сильный фундамент, появилось желание получить два высших образования. После окончания университета устроился по специальности в нефтяную компанию. Поработав некоторое время, принял для себя решение, что мне близко по духу именно что-то создавать и приносить полезное в этот мир. Взял франшизу для развития клиентского сервиса, за 3 года удалось получить опыт, организовал процесс в нескольких странах: Россия, Казахстан, Америка, Мексика и другие. Мне приходить выступать перед аудиторий более 1000 человек и успешно влиять на развитие. Сегодня настроен помогать нашей стране, качественно благоустраивать территории и предоставлять рабочие места. Поделитесь, что именно Вас привело в Севастополь? - Знаете, основной причиной послужило желание моей семьи перебраться в этот регион. Мама с самого детства мечтала жить у моря, а папа о своем доме. И такая возможность появилась только уже в довольно зрелом возрасте. Я решил принять свое активное участие в этом и помочь семье. Расскажите, пожалуйста, подробнее о деятельности вашей компании на территории нашего региона? - Возглавляю семейный бизнес, директор ООО «Мастерфайбр-Юг», учредителем которой значится мой отец. Компания представляет и осуществляет деятельность от лица ООО «Мастерфайбр». В Севастополе есть офисы продаж и налажено производство. Мы, производя резиновые покрытия для спортивных, детских и других площадок, улучшаем качество жизни населения. Основное достижение «Мастерфайбра» заключается в том, что он создал рынок покрытий для игровых площадок из резиновой крошки в России и СНГ. Это большой и ценный вклад в развитие нашей страны. Какие изменения в последнее время затронули детские площадки, дворовые территории в России? - В настоящее время наблюдаем положительную тенденцию улучшения и модернизации подходов к осуществлению безопасности детей. В основном это связано с выходом нового Технического регламента 042/2017. Как в настоящее время благоустраивают площадки? - Появление ТР 042/2017 привело к строгому и надлежащему подходу в создании комфорта для детей. Сейчас в большинстве своем используют именно бесшовные покрытия из резиновой крошки, которая производится из переработки резиновых покрышек, что положительно влияет на экологию. В чем преимущество резиновых покрытий? - Основным достижением перед другими видами является большая гибкость в толщине покрытия и возможности укладки более толстого слоя в зонах падения, что обеспечивает безопасную игру для детей даже на 2-3 метровых сооружениях. Также водопроницаемость и отсутствие луж после дождя. Возможность дизайнерского, красивого и яркого оформления рисунков на покрытии, а также долговечность. Например, у песка или щебня, которые необходимо менять каждые полгода, таких преимуществ нет. Что сейчас предоставляется для детей? Что у вас не было? - Это конец 90-х и начало 2000-х. В детстве у меня часто были ссадины, ушибы и травмы из-за отсутствия безопасных территорий для игр. Мы приземлялись на небезопасные покрытия, падали в песок, который через некоторое время утрамбовывался и становился очень жестким. Уверен, каждый, кто рос в те времена, согласится со мной, что выход на улицу приводил к рваным штанам, переживанию мамы и зеленке на коленях. Кстати говоря, когда у меня появился младший братик, я также стал за него волноваться. Но сегодня детские площадки более безопасные, в том числе и за счет наших резиновых покрытий. Какие цели ставите перед собой? К чему стремитесь? - Знаете, воспоминания из детства побуждают меня к надлежащему и качественному выполнению благоустройства территорий. Как следствие, безопасность детей на площадках и спокойствие родителей. Согласитесь, ведь приятно осознавать, что ты смог повлиять на формирование здорового и счастливого поколения и преобразить город. Этим и занимаемся! Спасибо за беседу! Источник Информер

Сегодня не то время, чтоб разбрасываться деньгами. Тем более тогда, когда их и так не хватает. Предусмотрительные россияне старше 45 лет, как выяснял ранее SuperJob, даже сделали запасы на «черный день». В списке оказались: макароны, масло, сахар, соль, чай, кофе, муку и подобные товары (44%); бытовая химия (16%); предметы личной гигиены (14 %); все привычные продукты (12%); лекарства (10%); всё подряд (8%); консервы (5%); товары для животных (5%); одежду и обувь (4%); электронику и бытовую технику, автозапчасти и косметику (3%). Молодежь реже задумывается о приобретении товаров на всякий случай, но периодически старается экономить. Полагаем, что многие из нас хоть раз, но вопрошали: куда уходят деньги? Они могут оставаться в кошельке и на карте, если правильно ими распоряжаться. Как это сделать — «ИНФОРМЕР» подскажет. Существуют различные приложения для экономии бюджета. Нужно активно пользоваться скидками на первый заказ — компании по доставке обычно предоставляют новичкам 15–20%. В приложениях можно применить промокод, найти товары по акции и расплатиться банковской картой, в которой предусмотрена возможность кешбэка по определенным категориям (например, 10-процентная скидка на доставку из ресторанов или кафе). Можно отследить и то, в каких магазинах выгоднее товары по акции. На материке россияне в основном используют бесплатные приложения для доставки еды: «Сбермаркет» и Delivery Club. В них можно оформлять онлайн- и офлайн-заказы, настраивать фильтры и проверять, в каких магазинах действуют акции. Можно использовать бесплатное приложение «Едадил», искать купоны и активные скидки в специальных телеграм-каналах, а также в приложениях типа «Биглион» и «КупиКупон». Купоны есть не только на еду, но и на многие другие услуги — от салонов красоты и фитнес-центров до образовательных курсов и абонементов в автошколу. Стоит помнить, что купоны придется покупать, но это единственная платная функция в приложениях. Искать скидки и акции в магазинах (не только продуктовых) можно с помощью бесплатного приложения «Акции всех магазинов России». Возможность сохранять все бонусные карты в одном месте есть и у приложения «Кошелек». В нём можно получать и кешбэк за совершенные покупки — необходимо отсканировать QR-код с чеков (список магазинов и товаров с кешбэком есть в самом приложении). Такая же функция действует и в приложении «ЧекСкан» — оба они бесплатны. Есть и еще одно приложение по поиску акций — Tiendeo. Оно тоже бесплатное, но менее удобное. Для анализа расходов есть приложения «Дзен-мани» и «Финансы». В первом можно привязать банковскую карту (или несколько), а затем следить за всеми операциями и аналитикой. В приложении расписывается весь бюджет месяца: какие траты были обязательными, какие нет, сколько денег пошло на сбережения. Можно отследить, сколько было потрачено в определенные дни. Приложение бесплатное, но с подпиской будет доступна более подробная аналитика. «Финансы» работают по тому же принципу (и абсолютно бесплатно), но без привязки карты — все данные по доходам и расходам нужно вбивать вручную. Некоторые регулярные платежи (например, кредит) можно установить на автоматическое списание. Есть приложение «Тяжеловато». Вводите сумму, которая у вас есть (например, зарплата), распределяете ее на нужное количество дней (на 30 или 31 — до следующей зарплаты). Приложение покажет, сколько вам нужно тратить каждый день, чтобы не остаться без денег и не уйти в минус. Актуально и бесплатное приложение «Привет, Мир!» для пользователей платежной системы «Мир». При регистрации нужно будет ввести номер карты, а в самом приложении можно посмотреть актуальные акции, действующие для карты «Мир», отследить, где получить кешбэк или скидку. Крымчанам и севастопольцам, если у них нет доступа к определенным приложениям, не отчаиваться! И советуем до похода в магазин или на рынок обязательно составить список покупок, который автоматически отрезает ненужное. Обязательно плотно поешьте, чтобы случайно не схватить лишнюю булку или шоколадку. Если вы отправляетесь за продуктами за хорошим настроением, будьте готовы к «неожиданным» тратам. В плохом настроении очень хочется побаловать себя чем-то ярким и вкусным. Это же касается и очень сильной радости: когда вы в эйфории, кажется, что весь мир у ваших ног. Отсюда и опять спонтанные и ненужные траты. К покупкам подходите очень серьезно и берите с полок то, что действительно необходимо. Не стоит ходить с дебетовой картой: есть риск потратить больше. Уж точно не берите с собою в торговые центры кредитку. Возьмите ограниченную сумму наличных, которую вы готовы потратить. В магазине внимательно изучайте цены и расположение товаров, грамотно пользуйтесь скидками и обращайте внимание на качество, ищите «свободную кассу», чтобы, стоя в очереди, не схватить ненужную конфету, жевательную резинку, батарейки или шоколад. Не поленитесь и сравните цены в разных магазинах и не переплачивайте за бренд. Берегите свои деньги и нервы, приятных и нужных покупок! Источник Информер

Прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров и федеральных законов. Если гражданин отказывается покидать занимаемое жилое помещение, споры о прекращении права пользования жилым помещением подлежат разрешению в порядке части 1 ст.35 ЖК РФ путем обращения в суд с исковым заявлением о признании прекратившим лица права пользования жилым помещением, выселении. Так, если лицу право пользования предоставлено на основании судебного решения, то причиной запрета может выступить ненадлежащее использование, ведущее к разрушению жилья, нарушение правил эксплуатации или интересов соседей. Прекращение права использования накладывает на лицо обязанность покинуть указанную квартиру. Утратить право пользования жилым помещением может как собственник данного помещения, так и лицо, не являющееся его собственником, а также наниматель по договору социального найма. Утрата права пользования жилым помещением собственником. Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях: 1. Самовольное переустройство и (или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние (ст. 29 ЖК РФ). 2. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение. В такой ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не сделает необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ). 3. Истребование имущества у собственника при предъявлении к нему требований со стороны лица, ранее являвшегося собственником данного жилого помещения, в случае, когда жилое помещение выбыло из его владения помимо его воли. В этом случае суд, в частности, должен установить, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение (ст. 302 ГК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015). 4. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1 ст. 32 ЖК РФ). Утрата права пользования жилым помещением лицом, не являющимся собственником. Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в следующих случаях: 1. Судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ст. 31 ЖК РФ). 2. Истечение срока, установленного решением суда о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ). 3. Продажа собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). 4. Использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ). 5. Расторжение собственником договора пользования жилым помещением. Так, собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд. Расторгнуть срочный договор до истечения срока можно в определенных случаях (если, например, жилое помещение используется не в соответствии с договором или назначением) (ст. ст. 698, 699 ГК РФ). Утрата права пользования муниципальным жилым помещением. Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна в следующих случаях: 1. Выезд нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя (при этом его выезд носит постоянный, а не временный характер). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Примечание. Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). 2. Совершение нанимателем противоправных действий (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ): - невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; - разрушение или повреждение жилого помещения; - систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание с ним в одном жилом помещении; - использование жилого помещения не по назначению. Если оплата не вносится свыше шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ; п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14). Когда наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не устраняют эти нарушения по требованию наймодателя, когда нарушения приводят к разрушению жилого помещения, их по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 91ЖК РФ). Такое выселение является крайней мерой. Оно не может использоваться без предупреждения и требования об устранении нарушений. Нарушения в использовании помещения - это его использование под офисы, склады и т.п., несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями, а также действия, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14). 3. В отношении родителей, лишенных родительских прав, судом принято решение, что они не могут проживать в одном помещении со своими детьми (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

Более 200 севастопольских налогоплательщиков приняли участие в видеоконференции Управления Федеральной налоговой службы по Севастополю. Мероприятие состоялось в формате публичных обсуждений результатов правоприменительной практики в рамках реализации приоритетной программы Правительства Российской Федерации «Реформа контрольной и надзорной деятельности». На публичные обсуждения было вынесено рассмотрение вопросов, связанных с декларированием доходов граждан за 2021 год, обеспечением достоверности сведений в ЕГРЮЛ, применением контрольно-кассовой техники, а также с введением механизма уплаты налогов для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с помощью единого налогового платежа. Начальник отдела камерального контроля НДФЛ и СВ Виктория Зорина напомнила, что заключительный день предоставления деклараций о полученных доходах - 4 мая текущего года. Она уточнила, что в обязательном порядке необходимо предоставить декларацию в случае, если при выплате доходов не был удержан налог, при сдаче недвижимости в аренду, продаже имущества, находящегося в собственности меньше минимального срока владения, и др. Она отметила, что предоставить декларацию с целю получения налоговых вычетов можно в течении года. В ходе мероприятия были рассмотрены вопросы предоставления специальной декларации в рамках четвертого этапа амнистии иностранных капиталов. Виктория Зорина отметила, что предоставление специальной декларации позволит снизить риски, связанные с возможными ограничениями использования российских капиталов, находящихся в иностранных государствах, и обеспечит правовые гарантии владельцу иностранных капиталов. Ознакомиться с порядком предоставления и найти ответы на вопросы можно на официальном сайте ФНС России в разделе «Специальная декларация». Кроме того, севастопольским налогоплательщикам напомнили об аспектах декларирования полученных иностранных доходов и предоставлении физическими лицами уведомления о контролируемых иностранных кампаниях. Срок предоставления уведомления - 4 мая. На видеоконференции рассматривались вопросы, связанные с обеспечением достоверности сведений в ЕГРЮЛ, гарантирующих защиту публичных интересов со стороны государства. Заместитель начальника отдела регистрации и учета налогоплательщиков Анна Гончарова уточнила в каких случаях налоговые органы начинают проверку достоверности информации, а также рассказала о негативных последствиях внесения записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ. Она отметила, что электронные сервисы ФНС России «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде» и «Прозрачный бизнес» позволяют проверить содержащиеся в реестре сведения относительно себя и контрагентов. Начальник отдела оперативного контроля Петр Удовиченко напомнил слушателям о законодательных требованиях к применению контрольно-кассовой техники, об обязательных реквизитах кассового чека, ответственности за нарушения в сфере применения ККТ. Он уточнил, что покупатели, в том числе и на рынках города, в обязательном порядке должны получить чек. Однако, бумажную версию может заменить электронная версия. Чек можно не печатать, а отправить онлайн на номер телефона клиента или на email-адрес. В мероприятии приняли участие руководители сервисных центров по обслуживанию контрольно-кассового оборудования, которые рассказали о способах решения практических вопросов при применении ККТ. Заместитель начальника отдела урегулирования состояния расчетов с бюджетом Татьяна Подлесная рассказала, что с 1 июля 2022 года в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2021 года №379-ФЗ вступает в силу эксперимент по переходу компаний и предпринимателей на уплату налогов с помощью Единого налогового платежа. Этот способ позволяет избежать ошибок при заполнении реквизитов на уплату налогов. В случае, если такое решение принято, необходимо не позднее 4 мая предоставить по телекоммуникационным каналам связи заявление по форме, утвержденной приказом ФНС от 02.03.2022 №ЕД-7-8/179. При этом, до подачи заявления необходимо провести совместную сверку расчетов по платежам в бюджет, по итогам которой не должно быть разногласий. В завершении мероприятия руководитель УФНС по г. Севастополю Алексей Могила напомнил слушателям о возможности получать сведения о наличии задолженности по налогам в виде смс-сообщения на телефон или на адрес электронной почты, что позволит в оперативном порядке принимать меры по погашению долга. В ходе онлайн мероприятия налогоплательщики получили возможность услышать ответы на интересующие их вопросы.

Филиалы федеральной компании по регистрации переоборудования транспортных средств «Лаборатория Тест-Драйв» созданы в Крыму и Севастополе в 2021 году. Благодаря опыту и квалификации специалистов производится быстрое оформление самых сложных трансформаций и тюнинга транспортных средств. За минувший год уже более сотни клиентов «Лаборатории Тест-Драйв» на полуострове смогло успешно зарегистрировать изменения, внесенные в конструкцию своих автомобилей. «ИНФОРМЕРу», в свою очередь, удалось познакомиться с Руководитель филиалов «Лаборатории Тест-Драйв» в Крыму и Севастополе Андреем Андреевичем Шараповым. Добрый день! Представьтесь, пожалуйста. - Добрый день, меня зовут Андрей Андреевич Шарапов, я руководитель филиалов «Лаборатории Тест- Драйв» в Крыму и Севастополе. Расскажите о Вашей компании. - «Лаборатория Тест-Драйв» — это активно развивающаяся компания по регистрации переоборудования транспортных средств, имеющая более 50 филиалов по всей стране, в том числе и в Крыму и Севастополе. Мы регистрируем более 400 видов переоборудования как легковых, так и грузовых транспортных средств. При этом качество выдаваемых документов гарантирует полное соответствие всем нормативным актам, а также обеспечивает легкую регистрацию изменений в ГИБДД без каких-либо проблем для наших клиентов. Как давно Вы работаете в данной сфере? - Компания «Лаборатория Тест-драйв» работает на рынке регистрации переоборудования уже более 4-х лет. Филиал компании в Крыму и Севастополе был открыт в 2021 г. Каким образом Вы развиваетесь на территории Севастополя и Крыма? Наша организация сотрудничает с сертифицированными СТО, как в Севастополе, так и в нескольких городах Крыма, что позволяет нам качественно и в кратчайшие сроки подготавливать необходимые материалы для получения документов. Мы также планируем расширение партнёрской сети Пунктов Технического осмотра транспортных средств для удобства наших клиентов. Мы также активно взаимодействуем с бюджетными и частными организациями в вопросах регистрации переоборудования транспортных средств, оказываем консультационные услуги, а также подготавливаем все необходимые документы. Какие проблемы, на ваш взгляд, существуют в данной сфере на территории Севастополя и Крыма? - Я хочу отметить, что проблемы в данной сфере относятся не только к Севастополю и Крыму, но и ко всей стране. В настоящее время основной проблемой является то, что согласно вступившим не так давно в силу нормативным документам, для получения документов, необходимых для регистрации переоборудования транспортных средств категорий N 2, M2, N3, M3 и т.д. транспортное средство должно быть представлено в испытательную лабораторию. Безусловно, это создает огромные трудности для граждан, которые вынуждены ехать на своем автомобиле за сотни километров, чтобы пройти измерения (например, замер массы, габаритов и т.д.), хотя такие испытания без каких-либо проблем может выполнить аккредитованный пункт технического осмотра и предоставить фото- и видеоматериалы в испытательную лабораторию. Таким образом нагрузка на лаборатории также увеличивается, что создает задержку в выдаче документов, что приводит к увеличению сроков оказания услуг. Как это отражается на развитии Вашей компании? - Вышеназванная проблема создает дополнительную нагрузку на испытательные лаборатории, что приводит к задержке выдачи документов, необходимых для регистрации переоборудования транспортных средств. Соответственно и срок оказания услуг растет, что ставит наших клиентов в неудобное положение. Можете ли Вы привести конкретные примеры? - Возьмем семейный автомобиль массой до 3500 кг Huinday H1 или Grand Starex. Человек приобретает автомобиль с пробегом, по документам он категории D (М2), соотнесённо его необходимо оснастить тахографом. Клиент хочет перевести его в категорию В (М1), убрав три пассажирских сидения. Для того, чтобы зарегистрировать данное изменение владельцу транспортного средства приходится ехать в испытательную лабораторию, чаще всего они находятся на расстоянии более тысячи километров, для банального взвешивания и фотофиксации, которые, как я говорил ранее, легко может провести аккредитованный пункт технического осмотра. Помимо этого, сотрудники Технического надзора, руководствуясь, внутренним письмом, отказывают в переводе подобного транспортного средства в категорию M1, указывая в документах В (М2), что вовсе противоречит требованиям Технического регламента и также вынуждает собственника устанавливать тахограф. Как Вы можете повлиять на данную ситуацию? - Данный вопрос должен решаться на федеральном уровне, так как не в нашей компетенции, осуществлять регулирование нормативных документов в данной сфере. Со своей стороны мы считаем, что необходимо разрешить проведение замеров и фото- и видеофиксации на пунктах технического осмотра, как это было ранее. Такое решение поможет сократить расходы клиентов на получение необходимых документов, а также сэкономит их время. На что Вы рассчитываете, развиваясь в Севастополе? - Мы рассчитываем зарекомендовать себя, как надежная, клиенториентированная компания, знающая свое дело. Как Вас найти? Наш офис расположен по адресу: г. Севастополь, ул. А. Кесаева, д. 9, оф. 2, телефон 8 (800) 302 36 54, Официальный сайт: sevastopol.lab-td.ru Электронная почта: krym@lb-td.ru VK: vk.com/pereoborudovanie_krym Yandex: https://clck.ru/eRmfr Директор — Шарапов Андрей Андреевич. Родился в городе Волгоград в 1987 Образование высшее В 2016 году переехал в город Севастополь 2016-н.вр- руководитель компании "Сармат сервис" по ремонту и обслуживанию пластиковых окон. 2021-н.вр. руководитель филиалов "Лаборатории Тест-драйв" в Крыму и Севастополе. Источник Информер

Правительство РФ ограничит для перевозчиков возможность произвольно менять маршруты общественного транспорта и сокращать перевозки. Об этом заявил глава правительства России РФ Михаил Мишустин на заседании правительственной комиссии. Он, в частности, отметил, что этот шаг позволит предотвратить необоснованное повышение стоимости проезда. По словам Мишустина, сейчас перевозчики имеют право самостоятельно сокращать и даже прекращать перевозки, однако далеко не все делают это вынужденно по причине уменьшения пассажиропотока. Таким образом, недобросовестные компании злоупотребляют своим правом, поскольку перегруженные автобусы приносят им больше прибыли. Вместе с тем такие перевозчики сохраняют за собой выделенное время использования остановок. «Это несправедливо по отношению к пассажирам, которым приходится тратить лишнее время на дорогу, зачастую переплачивать, добираться до места с пересадками», — заявил Мишустин. Он также призвал региональные власти строго следить за доступностью и качеством услуг общественного транспорта и принимать необходимые меры в случае их ухудшения. Так, стоит допускать на линии других перевозчиков, чтобы развивать конкуренцию на рынке. Правительство Севастополя размышляет над предложением частных перевозчиков о повышении стоимости проезда в общественном транспорте. Об этом рассказал директор департамента транспорта Павел Иено. «На общественном совете обсуждали вопрос увеличения стоимости перевозки до 22 и 28 рублей в зависимости от способа оплаты. Соответствующий документ мы направили в правительство города Севастополя для принятия решения», — заявил Павел Иено.
По его словам, правительство Севастополя может принять решение по этому вопросу до конца апреля.
Отметим, что предложение о повышении стоимости проезда поступило от представителей частных транспортных компаний в начале апреля. Они объяснили, что произошло резкое увеличение цен на комплектующие и расходные материалы, а также транспорт. Из-за этого и появилась необходимость в подорожании проезда. Так, председатель Союза транспортных компаний Севастополя, член общественного совета при департаменте транспорта Виктор Рыков в интервью «РИА Новости Крым» заявил о том, что повысить цены на проезд необходимо перед началом курортного сезона, иначе это скажется на безопасности и числе машин. «Если государство не отреагирует, нас просто вытеснят из зоны правовой работы. Мы сделали обращение в департамент транспорта, вопрос вынесли на обсуждение общественного совета и решено обратиться к правительству по вопросу увеличения стоимости проезда в качестве компенсационных мер по потерям, которые сейчас понесли предприятия. Мы работаем в сегменте прибыли от 2 до 5 процентов. Если будет и дальше падение доходной части, то мы сначала переходим в ноль, потом в минус. Работать в минус – это значит, что начнут вымываться те ресурсы, которые накопили на предприятиях: финансовые и технические. Долго это продолжаться не может. И после мы выйдем из зоны правовой работы – будем перевозить пассажиров в ущерб безопасности, а потом вообще не сможем перевозить», – сказал Рыков. На сегодня проезд в общественном транспорте Севастополя составляет 20 рублей по карте ЕГКС, и 26 рублей для всех остальных пассажиров. Источник Информер

Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, в преддверии майских праздников в России отмечается рост цен на аренду квартир. Об этом сообщает сервис онлайн-бронирований «Суточно.ру» Так, по информации аналитиков сервиса, цена аренды на размещения в квартирах на самых востребованных направлениях в период наступающих майских праздников в среднем на четверть выше, чем в апреле. Лидерами по бронированиям в 2022 году на майские каникулы, по данным «Суточно», стали Санкт-Петербург, Казань и Москва. Также в топ-10 вошли Нижний Новгород, Сочи, Кисловодск, Калининград, Ярославль, Волгоград и Минск. «В прошлые годы в списке популярных городов на майские на высоких позициях всегда были Севастополь, Ялта и Краснодар. Сейчас из-за закрытых на юге аэропортов уровень бронирований там сильно упал. Зато в десятке популярных городов снова появился Минск. Сейчас мы видим активный рост этого направления. Спрос на бронирования на эти майские каникулы оцениваем как высокий, а в Санкт-Петербурге, Казани и Кисловодске — как близкий к ажиотажному. На данный момент на «Суточно.ру» забронировано около 60% жилья»», — отмечает генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. Сейчас в базе компании более 100 тыс. объявлений о посуточной аренде жилья в России. Этот показатель вырос на 30% после ухода с российского рынка Booking.com и Airbnb в марте 2022 года. Максимальная стоимость размещения на майские праздники среди городов из топ-10 по спросу отмечена в Минске (в среднем 4,68 тыс. руб. в сутки), Казани (4,62 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (4,4 тыс. руб.). Дешевле всего — в Калининграде (3,05 тыс. руб.), Кисловодске (3,51 тыс. руб.) и Ярославле (3,63 тыс. руб.). Интерес россиян к аренде жилья на майские на южных направлениях ниже обычного, отмечают и аналитики сервиса объявлений о недвижимости «Мир квартир». «В Крыму по сравнению с мартом — началом апреля цены на посуточную аренду в этом году выросли всего на 20% из-за недоступного авиасообщения. Обычно на майские праздники рост составляет 50–100%», — заявил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. Около 60% бронирований на майские праздники приходится на даты с 29 апреля по 3 мая, еще 7% — с заездом 4–5 мая, 33% — с 7 по 10 мая. Общая стоимость бронирования жилья на майские выходные в 2022 году, поднялась в среднем до 15,15 тыс. руб. Показатель вырос как к апрелю, так и к маю 2021-го — на 25% и 19% соответственно. В Евпатории и Керчи среднюю однокомнатную квартиру на майские праздники сейчас можно снять за 1,5 тыс. руб. в сутки, в Севастополе и Ялте — за 3,2 тыс. руб., в Алуште — за 2,7 тыс. руб. в сутки. По данным сервиса «Авито», снять квартиру в Севастополе в зависимости от метража, можно от 1 тысячи до 2,5 тысячи рублей в сутки. В Ялте — от 2 тысяч до 4,5 тысяч рублей в сутки. Как отмечают севастопольские туроператоры, падение спроса связано с целым рядом негативных факторов: холодная весна, проведение военной специальной операции, закрытие южных аэропортов. «Соответственно, гости, которые должны были приехать, не приехали. Бизнес только начал приходить в себя после пандемии, а сейчас снова посетителей мало, что, конечно, сказывается на доходах. Причем заведение находится в туристической зоне, и раньше основными гостями были именно туристы. Но с начала весны, когда для крымских рестораторов начинается сезон, поток ощутимо упал», — говорил владелец севастопольского ресторана «Окрошка» Денис Штукатуров. Аналогичного мнения придерживается и директор по развитию крымского туроператора «Мир прекрасен» Дарья Журавлева, которая связывает резкое падение спроса с закрытием аэропорта в Симферополе. «У нас спрос не на 30-50% упал, а на 300-500%. Во много раз, в несколько раз, не на чуть-чуть, потому что к нам едут гости, которые приезжают на три-пять дней в экскурсионные туры. Им нужно ехать на поезде, экскурсионные туры — трое суток, чтобы три дня и две ночи здесь быть. Грубо говоря, четыре ночи в поезде, а две ночи — здесь, поэтому в нашей компании намного выше процент падения продаж, чем у отельеров», — заявила Журавлева. Между тем, по данным Минкурортов Крыма, речь идет лишь о незначительном снижении турпотока на полуостров в майские праздники. «Естественно, отмена авиасообщения сказалась на загрузке. По крайней мере, это было в моменте. Сейчас ситуация выравнивается. Мы всегда очень аккуратны в прогнозах. Понимаем, что это будут плюс-минус цифры прошлого года. Может быть, с некоторым падением, которое, я уверен, наверстается в летний период», — сказал глава Минкурортов Крыма Вадим Волченко. Кто прав, чиновник Минкурортов или же крымские предприниматели, работающие в поле, покажут уже ближайшие дни. Источник Информер

В своих социальных сетях губернатор Севастополя Михаил Развожаев подвел итоги сегодняшнего аппаратного совещания. «Подготовка к Дню Побед. Поручил привести в порядок воинские захоронения и места боевой славы. Сейчас задача №1, убрать там где ещё не успели. Кроме этого, на аппаратном совещании подвели итоги двух субботников. 16 и 23 апреля в них участвовало более 3 тысяч человек из 40 организаций, севастопольцы, представители общественных организаций. Убрали 72 территории и вывезли почти 800 м3 мусора. Для понимания - это около 80 камазов. Выплаты ветеранам Сегодня начали отправлять московскую выплату нашим ветеранам. Благодаря заключенному соглашению с Правительством Москвы для единовременной материальной помощи выделено 14,9 млн рублей. 2193 человека (инвалиды и участники ВОВ, труженики тыла, жители осажденного Севастополя, жители блокадного Ленинграда, супруги погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей) получат дополнительно по 6 тыс.рублей. Кроме этого, я уже рассказывал, что мы заранее начали выплаты нашим ветеранам. Выплата касается 13 категорий – это все ветераны, проживающие в Севастополе. Размер выплаты зависит от категории. Так, по 50 тыс. рублей получат 115 инвалидов-участников Великой Отечественной войны, по 15 тыс. рублей – 242 бывших несовершеннолетних узника, которые признаны инвалидами, по 7 тыс. рублей – 6 709 ветеранов, в том числе жители блокадного Ленинграда и жители осажденного Севастополя. Также выплаты ко Дню Победы получат дети войны – на эти цели из бюджета города выделено 18,92 млн рублей. COVID-19 Традиционно обсудили ситуацию с распространением коронавируса. Заболеваемость еще есть – в среднем мы фиксируем по 55 человек в сутки. За неделю заболели 343 человека, уменьшение есть, но всего на 4%. Также на 5% уменьшилось количество людей на амбулаторном лечении. В целом никакой тенденции к повышению заболеваемости коронавирусом нет. На протяжении пяти недель в мире идет тенденция на снижение заболеваемости. Но очень не хочется, чтобы в преддверии лета ситуация изменилась, нам важно сохранить коллективный иммунитет - для этого нужно не забывать про ревакцинацию», — отметил глава региона. Источник Информер

Инвестиции в новостройки последние два года оставались одними из самых привлекательных вложений денег из-за роста цен на квартиры и льготной ипотеки. Как отмечает РБК, за последние два года доля инвесторов на рынке Москвы заметно выросла. Это было связано с высокими темпами роста цен на новостройки и льготной ипотекой. Так, по данным «Метриума», если до 2020 года доля инвесторов (которые покупают хотя бы одну квартиру) на столичном рынке составляла 10%, то за 2020–2022 годы она выросла приблизительно в два-три раза. На конец февраля — начало марта 2022 года на инвестиционные сделки приходилось 25–30% от общего количества заключенных ДДУ и ДКП. По данным bnMAP.pro, с апреля 2020 года по апрель этого года средняя стоимость предложения 1 кв. м в новостройках Старой Москвы в комфорт-классе выросла на 44%, в классе бизнес — на 67%, в премиум — на 63%, а в элитном — на 70%.
Примерно на такой доход могли рассчитывать и инвесторы. Например, весной 2020 года квартиру в новостройке массового сегмента на этапе строительства можно было купить за 7 млн руб., сейчас она могла вырасти в цене до 10 млн руб. Однако, после повышения ключевой ставки Центробанком, ипотека резко подорожала, а спрос на жилье стал снижаться. Что делать инвесторам в данной ситуации, продавать жилье или покупать? Пик инвестиционных сделок на рынке новостроек Москвы пришелся на середину прошлого года. Тогда доля инвестиционных сделок находилась на уровне 30%. После изменения условий по льготной ипотеке доля таких сделок снизилась до 18%. Сейчас этот показатель, по оценкам экспертов, находится на уровне 15–20%. Снижение сделок также связано и с высокими ценами на недвижимость. Число тех, кто располагал бы необходимыми суммами, уменьшалось. В целом инвесторы стали более осторожными, опасаясь падения спроса и, как следствие, определенного снижения цен. Как отмечает РБК, часть инвесторов, которые покупали квартиры в строящихся новостройках, теперь ждут скорой сдачи домов, столкнулись со сложностью вернуть свои вложения и вынуждены ждать сдачи объекты. «Можно продать имеющуюся квартиру, но не купить ничего взамен, так как интересные варианты по привлекательной цене быстро уходят. Если в первом квартале 2021 года доля уступок составляла 10,6%, то по итогам января — марта 2022 года — 9,3%. Причиной такого тренда выступает не только желание зафиксировать прибыль, но и сокращение доступных способов вложения средств», —комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Впрочем, большинство инвесторов сейчас не стремятся реализовывать свои квадратные метры. Это связано с тем, что предпосылок для существенного снижения цен нет. Продав недвижимость сейчас, инвесторы останутся с рублями, которые, если не вложить куда-то еще, могут просто обесцениться на фоне высокой инфляции. Поэтому пока многие инвесторы занимают сдержанную позицию. Другие инвесторы, которые не верят в дальнейший рост цен на рынке, продают свою недвижимость или же ждут стабилизации ситуации на рынке. Как отмечают эксперты, основной вопрос, который волнует инвесторов, это куда вкладывать полученные рубли. Раньше эти деньги вкладывались обратно в новостройки, но сейчас многие опасаются падения цен в условиях потенциального увеличения безработицы и снижения спроса. Валюта тоже ведет себя непредсказуемо, так что многие действительно перестраиваются на арендную стратегию, чтобы переждать кризис. Дальнейшая стратегия инвестирования будет определяться, прежде всего, экономической ситуацией в стране. Различные отрасли постепенно приспосабливаются к работе в новых условиях. Однако по-прежнему фиксируется неопределенность, к тому же пока не до конца ясен эффект от санкций. Все это усложняет прогнозирование поведения инвесторов даже в краткосрочной перспективе. Источник Информер

18 декабря прошлого года в Севастополе, в коворкинг-зоне «Акваделюкс», состоялось грандиозное и официальное открытие «Центра прогресса бокса им. Максима Коптякова» в рамках нацпроекта «Федерации бокса России». Здесь созданы лучшие условия для полного развития ребёнка и взрослого, собрана мощная команда, заинтересованная в успехе и победах будущих чемпионов. На мероприятии присутствовали почетные гости - депутат Госдумы РФ от Севастополя Татьяна Лобач, вице-спикер севастопольского заксобрания Илья Журавлев, советник генерального секретаря Федерации бокса России по Республике Крым и Севастополю Евгений Михайлюк, общественные и политические деятели, спортсмены, журналисты и жители Севастополя. На открытии боксерского клуба депутат Госдумы РФ от Севастополя Татьяна Лобач подчеркнула: «Это впервые в Севастополе. Назову так - это «Дом бокса». Нужно уметь держать удар. Очень уважаю этот вид спорта». «Я всегда приветствую инициативных людей, которые возвращают Севастополю былую спортивную славу. Желаю спортивному кораблю хорошего плавания и дальнейших побед», - заявил вице-спикер Заксобрания Севастополя Илья Журавлев. ««Центр прогресса бокса им. Максима Коптякова» открыт в рамках нацпроекта «Федерации бокса России». Хочу верить, что Севастополю удастся возродить бокс», - сказал советник генерального секретаря Федерации бокса России по Республике Крым и Севастополю Евгений Михайлюк. Основатель «Центра прогресса бокса» Максим Коптяков поблагодарил присутствующих за то, что они нашли возможность посетить важное спортивное мероприятие, а также рассказал о современном боксерском клубе: «Если делать, то максимально хорошо. Федерация бокса России стремится к тому, чтобы у нас были лучшие условия и базы. «Центр прогресса бокса» создан за два месяца. Уверен, что в Севастополе такого еще нет». По его словам, для тех спортсменов, которые будут выступать на соревнованиях, в том числе школьного возраста, занятия будут бесплатными. Коптяков отметил, что также готов тренировать детей из неблагополучных семей на бесплатной основе. Заслуженный мастер спорта, трёхкратный чемпион России, чемпион Европы, призёр Европейских игр. Более чем 350 боев, в 90% это были победы Максим Копятков рассказал «ИНФОРМЕРУ» о том, как открыть лучшую школу бокса в Севастополе. По словам спортсмена, он вложил весь свой 25-летний опыт, теперь каждый сможет получить удовольствие от работы над собой, тренируясь рядом с профессиональным боксёром высшего уровня. Максим Коптяков подбирает себе воспитанников, которые способны реализовать на практике все его планы и замыслы в сфере спорта. Восприятие тренером своих учеников так же, как и восприятие спортсменами своего наставника, зависит от пола, возраста, спортивного мастерства и других факторов. От способности тренера эффективно передавать свои знания ученикам зависит их желание заниматься спортом, преодолевать трудности, стремиться к высоким результатам, то есть победы на чемпионатах разного уровня. При психологической подготовке на первый план выдвигаются индивидуальные качества ученика, поэтому тренер должен быть достаточно эрудированным в области психологии, педагогики, физиологи и врачебного контроля с тем, чтобы досконально изучить своего подопечного и наиболее индивидуализировать подготовку с учетом его способностей и условий их развития. В центре созданы лучшие условия для полного развития как для ребёнка, так и для спортсмена! Собрана лучшая команда, заинтересованная в успехе и развитии будущих чемпионов. Современный боксерский зал, зона ОФП, зона растяжки, бассейн, игровая площадка — всё это с видом на море! Мощная команда тренеров, работающая на результат и развитие потенциала спортсмена. На физические упражнения организм расходует энергию, которую необходимо восстановить по завершению занятия. В этом помогут специалисты центра: психологи, кинезиологи, массажисты и конечно же банный комплекс. Задача «Центра прогресса бокса» — привить любовь к спорту, воспитать настоящих мужчин крепкого ума и тела, мощь духа и патриотизм! С такими качествами и усердной работой над собой в сопровождении и поддержке Максима Коптякова вы получите наилучший результат на соревнованиях разного уровня.

21 апреля в Совфеде прошли парламентские слушания, основной темой которых стали перспективные направления развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Об этом сообщили в пресс-службе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Организация провела исследование и выяснила, что основными проблемами развития рынка ИЖС в России являются отсутствие банка земельных участков, подходящих для строительства индивидуальных домов, и отсутствие у большинства россиян средств для возведения собственного дома и обеспечения его инфраструктурой.
Вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий отметил, что текущее ипотечное меню рассчитано на граждан с высокими доходами, что не позволяет увеличивать объемы жилищного строительства и решать жилищные проблемы большого числа граждан. Кроме того, на сегодняшний день недостаточно требований к управляющим компаниям групп частных домов, что может привести к злоупотреблениям и нарушениям законодательства с их стороны. Он также дополнил, что совместно с экспертным и профессиональным сообществом подготовлен перечень предложений по развитию рынка ИЖС. Так, в первую очередь необходимо обратить внимание на синхронизацию планов развития территорий и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Это мероприятие НОСТРОЙ вносил в проект программы действий по развитию ИЖС, и оно учтено при разработке документа.
«Основное преимущество этого предложения в том, что технологическое присоединение к инженерным сетям может получиться для застройщика гораздо дешевле, но при условии, если будут скоординированы действия региональных властей, муниципалитета и РСО», — пояснил Аркадий Чернецкий.
Кроме этого, необходимо упразднить избыточную административную и финансовую нагрузки на застройщиков. Для этого можно возложить полномочия по ряду подготовительных и технологических процедур на Институт развития ДОМ.РФ. Еще одно предложение НОСТРОЙ — координация комплексного развития территорий ИЖС региональными операторами. Это позволит оптимизировать инвестиционно-строительный цикл.
Аркадий Чернецкий также упомянул о расширении возможностей строительства на отдельных категориях земель. В частности, на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для внутрихозяйственного использования. Еще одно предложение нацобъединения касается вовлечения граждан в качестве со-инвесторов, которое будет происходить посредством установления «выравненного» платежа за все виды сетей, необходимых для технологического присоединения.
Помимо этого, требуется создать механизм предоставления гражданам целевых единовременных субсидий на ИЖС и уточнить критерии, которым должны соответствовать граждане, претендующие на получение ипотеки для ИЖС. Также необходимо распространить требования к товариществам собственников жилья многоквартирных домов на механизм управления группами частных домов. Отметим, что индивидуальное жилищное строительство в России сталкивается с тремя основными проблемами. Одна из них — создание рассчитанного на индивидуальных строителей банковского продукта, аналогичного ипотеке Следующая после перехода на проектное финансирование тема строительной повестки дня — развитие малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. В России нет законодательного регулирования имущества общего пользования в таких поселках. Как следствие, это делает объекты недвижимости неликвидными для банков, потому что дороги и инфраструктура, которая строится, не подлежат залогу. Именно поэтому в правительстве предлагают решить три ключевые проблемы. Первая — наличие земельных ресурсов: в каких-то регионах их переизбыток, где-то очевидно маловато. При этом стоит задача развивать ИЖС не только вокруг крупных городов и областных столиц, но и вблизи небольших городов, и в сельской местности. Проблема вторая: сегодня при подготовке площадок под застройку субъектам не хватает средств для создания инфраструктуры. Проблема третья: необходимо появление рассчитанного на индивидуальных строителей банковского продукта, аналогичного ипотеке. Источник Информер

Ведущий YouTube-канала «РБК Тренды» Николай Дубинин рассказал о том, откуда появилась идея метавселенной, кто станет пионером в создании альтернативной реальности и сможет ли матрица заменить смартфоны или Интернет. Первое представление о метавселенной возникло в 1992 году в научно-фантастическом романе Нила Стивенсона «Лавина». По сюжету книги в XXI веке на Земле царствует корпоратократия. Вся власть в руках крупных корпораций. Кроме реального мира существует и виртуальный. Там люди точно также контактируют друг с другом. Реальный и виртуальный миры соединены: события в одном могут иметь виляние на то, что происходит в другом. Эта же книга стала источником термина «аватар». Метавселенная — это конвергенция физической, дополненной и виртуальной реальности в общем онлайн-пространстве. Пример взаимодействия метавселенной и реального мира — фильм «Первому игроку приготовиться». Прообраз Матрицы в реальном мире — это интернет. Крупные игроки из мира всемирной паутины и технологий уже строят планы созданию метавселенной. Например, в 2021 году Марк Цукерберг анонсировал старт работ над «трехмерным интернетом», которые полностью поменяет наше представление о взаимодействии с контентом, а человечество будем не потреблять информацию, а быть внутри нее. Самая известная концепций метавселенной принадлежит венчурному инвестору Мэтью Болу. Он приводит семь обозначение иного мира: - Метавселенная не прекращается: ее нельзя поставить на паузу, стереть или завершить. - Все события внутри вселенной происходят в режиме реального времени, а действия не зависят от внешних факторов. - Нет ограничений по числу тех, кто населяет метавселенную. - Здесь своя экономика: люди получают «деньги» за проделанную «работу», владеют и распоряжаются имуществом. - В метавселенной можно использовать элементы реального мира: например, работать на своем ноутбуке в виртуальном пространстве. - Данные и цифровые активы из разных платформ совмещены. - Метавселенная наполнена «контентом и опытом», созданными ее пользователями, как отдельными людьми, так и организациями. Проектирование метавселенной актуально в образовательной и корпоративной среде, в сфере коммуникаций. Дальше всех в разработке метавселенной продвинулась компания Epic Games. В 2020 году около 12 млн пользователей Fortnite со всего мира зашли в приложение, чтобы послушать концерт рэпера Трэвиса Скотта. На этом цифровом выступлении исполнитель заработал $20 млн, хотя оно длилось всего 12 минут. Сейчас Epic Games привлекли на развитие метавселенной $1 млрд: в первую очередь эти деньги пойдут на разработку системы Unreal Engine для новых VR и AR проектов. Метавселенной заинтересовались и на телевидении. Телеканал Fox выпустит шоу музыкальных талантов «Альтер эго», в котором на сцене вместо участников будут выступать их цифровые аватары с «образами мечты», в то время как в жюри будут реальные люди. Метавселенная вполне может принести доход. Например, за счет рекламы. Внутри Fortnite проходят мероприятия, которые имеют отношение к тому, что происходит в реальном мире. Рекламодатели могут получить виртуальный мир, созданный специально под них. А творческий режим дает почти безграничные возможности для кастомизации костюмов, игровых сюжетов и даже отдельных внутриигровых миров. Здесь хорошим подспорьем станет технология блокчейна. Защитить права на цифровое имущество, виртуальную недвижимость и землю может NFT. Основатель NFT-сообщества Bu-labs в Севастополе Александр Време рассказывал о том, что такое NFT и как можно на этом заработать. «NFT — это паспорт любого актива. Может быть, цифровая картинка и любой земной актив. NFT сегодня как никогда актуальны. Россия сегодня под санкциями. Binance — самая большая торговая площадка, ведущая мировая блокчейн-экосистема и поставщик инфраструктуры для криптовалютной отрасли с комплексом финансовых продуктов, который включает в себя крупнейшую по объёму биржу торговли цифровыми активами. Binance предлагает уникальный портфель криптовалютных продуктов и возможностей», — отмечал Александр Време. Но метавселенные могут быть и опасны. Научно-технический центр ФГУП «Главный радиочастотный центр» (структура Роскомнадзора) провел исследование метавселенных — виртуальных пространств, где люди могут взаимодействовать друг с другом и с цифровыми объектами через аватары, с помощью технологий виртуальной реальности. Авторы исследования составили список потенциальных рисков развития метавселенных. Во-первых, доминирование цифровых валют в метавселенных, по мнению авторов, будет способствовать нарушению политических границ (поскольку налоговые кодексы не могут регулировать цепочки продаж). А это — риск создания виртуальных магазинов для торговли запрещенными веществами. Во-вторых, проблемой могут стать виртуальные аватары, поскольку их идентификация делает личные данные уязвимыми для копирования, стирания и манипулирования. В-третьих, использование расширенной реальности для ощущения тактильных импульсов переосмысливает опыт киберсекса, и есть угроза в возможностях киберсекса с несовершеннолетними, формировании различных девиаций. В-четвертых, метавселенные также способствуют появлению «виртуальной политической реальности, виртуальных политических партий, новых форм агитации и протестов». «Ни одна система кибербезопасности не сможет предотвратить все риски для пользователей. Представляется разумным разработка отдельного законопроекта о метавселенных», — заявил юрист АБ Criminal Defense Даниил Горьков. Между тем, президент группы E Terra Media Наталья Чайковская уверена, что потенциальные проблемы взаимодействия с метавселенными преувеличены. Источник Информер

Правительство Севастополя на своём заседании утвердило новый перечень объектов, построенных без разрешительных документов и подлежащих сносу. Региональные власти обратили внимание на объект, обнаруженный уполномоченными органами на территории одной из городских зелёных зон в районе Фиолентовского шоссе. «На незакадастрированных землях размещены частично капитальные, частично некапитальные ограждения. Самовольно захвачено 1649 квадратных метров земель города. На территории расположен капитальный объект (…), площадь застройки ориентировочно 53 и 69 квадратных метров», – сказал директор департамента городского хозяйства Евгений Горлов. Это сообщение вызвало возмущение губернатора Михаила Развожаева, который задал докладчику ряд дополнительных вопросов. «Это что такое? Ресторация что ли в лесу? То есть вообще никаких бумаг нет – просто люди пришли в лес и построили шашлычку?», – спросил у Горлова Развожаев. «Выглядит так», – заявил Евгений Горлов. В результате решение профильной комиссии о наличии оснований для демонтажа незаконных объектов, расположенных на принадлежащем городу земельном участке, было поддержано правительством. Ещё один объект, обсуждение, которого вызвало бурную дискуссию, расположен в районе Камышового шоссе, 40. По словам Горлова, рассматриваемый земельный участок был передан в аренду предпринимателю ещё в 2007 году, однако за его пределами, уже на городской земле, был построен одноэтажный капитальный объект площадью 35 квадратных метров (используется как шиномонтаж), который теперь предлагается снести. «Нельзя ему додать в аренду этот участок?», – спросил Развожаев. Евгений Горлов отметил, что владелец объекта имеет полное право обратиться с заявлением о предоставлении в аренду городской территории – выданное ему предписание, так как, предусматривает либо снос объекта, либо его оформление в соответствии с законными нормами. «Одно дело, когда это действительно построено с нарушениями и на какой-то городской инфраструктуре, на сетях или ещё где-то. Но где это просто не приведённое в порядок – какие-то объекты малого и среднего предпринимательства, и ничего не мешает в принципе им там находиться, – соответствующую возможность надо давать людям», – согласился Михаил Развожаев. Предыдущий перечень подлежащих сносу построек правительство Севастополя утвердило 15 апреля.
Для реконструкции на 5-ом километре Балаклавского шоссе транспортной развязки на пересечении автодорог «Севастополь — порт Камышовая бухта» и «проспект Генерала Острякова – улица Хрусталёва» запланированы к сносу:
- на Городском шоссе, 20 — жилой дом;
- в СНТ «Камаз» — нежилое здание №40-1;
- в СНТ «Камаз» — жилой дом №39;
- на улице Хрусталёва, 148 — жилой дом и нежилое здание;
- на Камышовом шоссе, 4 — навес;
- в СНТ «Камаз» — хозпостройку на территории нежилого строения №59;
- на улице Привольной, 4а — нежилое здание и жилой дом;
- на улице Привольной, 2 — жилой дом;
- на улице Дачной, 1 — жилой дом;
- на Городском шоссе, 14 — жилой дом;
- на Городском шоссе, 8 — жилой дом;
- на Городском шоссе, 4 — жилой дом и четыре нежилых здания;
- на Городском шоссе, 10 — жилой дом;
- на Городском шоссе, 6 — жилой дом;
- в СНТ «Камаз» — дом №38;
- на улице Пехотной, 4 — жилой дом;
- на улице Продольной, 1 — жилой дом.
Для строительства восьмого этапа федеральной трассы «Таврида» планируют снести:
- в СТ «Икар-1» на участке №61 — жилой дом;
- в СТ «Икар-1» на участке №109 — жилой дом;
- в СТ «Икар-1» — нежилое здание на территории дома №59;
- в СТ «Икар-1» — объект незавершённого строительства на участке ОНС 59;
- в СТ «Икар-1» — сарай на территории строения 59;
- в СТ «Икар-1» — автономную канализацию на территории сооружения 59;
- в СТ «Икар-1» — жилой дом №59;
- в СТ «Икар-1» — жилой дом №56;
- на улице Чернореченской, 117 — жилой дом;
- в СТ «Икар-1» — жилой дом на территории здания 9;
- в СТ «Икар-1» — нежилое здание на территории здания 5;
- на улице Сапунгорской — нежилое здание на территории сооружения 32;
- на улице Сапунгорской, 17 — жилой дом;
- в Инкермане на улице Нефтянной, 9 — жилой дом;
- в ТСН СТ «Виктория-Балаклава» — жилой дом №5;
- на улице Чернореченской, 144 — нежилое здание;
- на улице Сапунгорской, 13 — жилой дом;
- на улице Сапунгорской, 15 — жилой дом;
- на улице Сапунгорской, 23 — жилой дом;
- на улице Сапунгорской, 9 — жилой дом;
- на улице Сапунгорской, 28 — нежилое здание;
- на улице Чернореченской, 119 — пять нежилых зданий.
Для строительства транспортной развязки на пересечении проспекта Генерала Острякова и подъезда к Максимовой даче (5-ый километр Балаклавского шоссе):
- на Балаклавском шоссе, 1/1 — торговый павильон;
- на Балаклавском шоссе, 1/2 — нежилое здание;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/1 — два нежилых здания;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/2 — нежилое здание;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/3 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/4 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/5 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/6 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/7 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/8 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/9 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/10 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/11 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/12 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/13 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/14 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/15 — павильон для обслуживания автомобиля;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/16 — павильон для обслуживания автомобиля;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/17 — павильон;
- на проспекте Генерала Острякова, 241/18 — нежилое здание;
- на Балаклавском шоссе, 1/7 литера Я4 — нежилое здание;
- на Балаклавском шоссе, 12 — нежилое здание;
- на Балаклавском шоссе, 2 — торгово-офисный комплекс и нежилое здание.
Для реконструкции транспортной развязки на пересечении улиц Руднева, Вакуленчука и Меньшикова:
- на улице Руднева — торговый павильон на территории сооружения 14;
- на улице Вакуленчука (остановка «улица Меньшикова», если ехать из центра города, напротив ТЦ «Новус») — торговый павильон.
Для строительства яхтенной марины в Балаклаве:
- на улице Новикова — нежилое здание на территории здания 1 литера И;
- на улице Новикова — нежилое здание на территории здания 1 литера Б;
- на улице Новикова — нежилое здание на территории здания 1 литера К;
- на улице Новикова — нежилое здание на территории сооружения 1;
- на улице Новикова — нежилое здание на территории дома №1;
- на набережной Назукина — три нежилых здания на территории дома №2;
- на набережной Назукина — нежилое здание на территории гаража №2;
- на набережной Назукина — нежилое здание на территории сооружения №2;
- на набережной Назукина — нежилое здание на территории дома №1а;
- на улице Назукина — нежилое здание на территории дома №1-а;
- на улице Калича — 16 нежилых зданий на территории дома №2;
- на площади 1 Мая — нежилое здание (литеры Б, Б1 и Б3) на территории дома №6;
- на набережной Назукина — нежилое здание на территории дома №8;
- на набережной Назукина — нежилое здание на территории здания №33;
- на набережной Назукина — нежилое здание дома №35.
Для строительства канализационных очистных сооружений «Южные»: - планируют снести 33 объекта старых КОС. Источник Информер