В Крыму пройдет масштабный форум в сфере туризма

В Крыму пройдет масштабный форум в сфере туризма   С 12 по 14 мая в комплексе «Арена-Крым» Евпатории состоится II Всероссийский туристический форум «Интурмаркет. Крым». Министерство курортов и туризма Республики Крым организовывает мероприятие для сферы туризма Республики Крым, который объединит на своей площадке авторитетных отраслевых спикеров для обсуждения новых приоритетов развития внутреннего туризма в России. Параллельно с форумом пройдет выставка предприятий индустрии гостеприимства крымского полуострова и санаторно-курортных и туристических объектов Крыма и регионов России. Министр курортов и туризма Республики Крым Вадим Волченко подчеркнул, что в нынешних условиях новых вызовов для внутреннего туризма, когда готовность российских курортов приобретает именно стратегическое значение, важны понятные и практичные механизмы взаимодействия представителей бизнеса и государства, а также реальные инструменты государственной поддержки, которые будут обсуждаться в рамках «Интурмаркет. Крым». «Для нас важны и крайне необходимы практические результаты, совместные с бизнесом нестандартные решения накануне высокого курортного сезона, в условиях перестройки и трансформации всех привычных процессов в отрасли. С руководством международной выставки «Интурмаркет» нас связывает давнее конструктивное сотрудничество. В ноябре 2021 года мы уже провели подобное мероприятие - первый знаковый совместный туристический форум «Интурмаркет. Открытый Крым», который показал необходимость постоянного межрегионального взаимодействия и обмена опытом», - отметил министр курортов и туризма Республики Крым Вадим Волченко. Туристические форумы в Крыму традиционно собирают представителей отраслевых министерств и ведомств, депутатского корпуса РФ и регионов, общественных организаций и бизнеса. Прошлой осенью в форуме «Интурмаркет. Открытый Крым» приняли участие представители более 40 регионов, 70 спикеров и более 4,5 тысяч слушателей. По итогам форума были созданы и направлены в федеральные органы власти и Государственную Думу РФ резолюции, отражающие реальное положение дел в отрасли и пути решения многих вопросов. Программа мероприятия и в этот раз будет актуальна для всех курортных регионов России, она составлена с учетом новых запросов бизнеса, государственных мер поддержки отрасли и основных направлений развития внутреннего туризма в России, согласно Национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В рамках форума состоится выступление более 100 спикеров, ведущих профессионалов отрасли, представителей различных стран и регионов России на 4 площадках, которые будут включать в себя круглые столы, презентации и семинары, охватывающие все без исключения сферы туристической индустрии. Форум объединит опыт участников, среди которых - представители власти, общественного, делового и научного сообщества, которые используя профессиональные знания примут решения для воплощения самых смелых и передовых идей для развития внутреннего туризма в стране. Проведение столь масштабного отраслевого события в преддверии летнего сезона позволит активизировать продажи на предстоящее лето, а также поддержит деловой туризм в Крыму в межсезонье. Справка «Интурмаркет. Крым» - знаковое мероприятие для туристической отрасли. Форум является комплексным профессиональным событием в сфере туризма, дважды в год объединяющим более 5 тыс. профессионалов турбизнеса - федеральных и региональных экспертов и представителей власти для межрегионального отраслевого обмена опытом и обсуждения актуальных вопросов индустрии. Источник Информер

Какие схемы используют мошенники при аренде жилья?

Какие схемы используют мошенники при аренде жилья?Аренда — это не только решение квартирного вопроса, но и та область, где отлично чувствуют себя мошенники. Какие методы используют преступники для обмана наивных граждан? Об этом мы расскажем в нашем материале. Самый распространенный вид мошенничества — это сдача квартиры в субаренду; реже — незаконная продажа жилплощади; а самый популярный, когда квартирант без предупреждения съезжает раньше установленного срока, не заплатив по счетчикам, за телефон и интернет. Собственника должны насторожить любые уклонения от соблюдения формальностей, когда составляется договор найма. Важно знать: даже если в документе не прописан запрет владельца квартиры на субаренду, то она все равно противозаконна. Для арендаторов единственный способ себя обезопасить, чтобы не стать жертвой такой схемы, — проверить, действительно ли перед вами собственник жилья. Для этого нужно попросить хотя бы паспорт и свидетельство о праве собственности. Все документы вам должны показать в оригинале. Если показывают копии (даже заверенные), то это уже повод для беспокойства. Также попросите выписку из домовой книги или оплаченные квитанции хотя бы за три последних месяца. Ключи вам должны передать в день подписания договора, и нелишне проверить, что они подходят. Способ, который все чаще используют аферисты в последнее время, — выдавать себя за агентов уже известной на рынке риелторской компании. Схема чрезвычайно простая: нужно, чтобы клиент перевел предоплату услуг на указанный счет. Арендодателю, который разместил объявление о сдаче своей квартиры в интернете, звонит якобы сотрудник одного офисов аренды и предлагает гарантированно предоставить потенциальных квартирантов в короткие сроки, а также профессионально провести просмотры квартиры. Но собственнику рассказывают что-то вроде того, что реклама тоже стоит денег, за проезд на просмотры тоже нужно платить. И для этого потребуется предоплата, зато результат гарантирован, а предоплата вроде как возвратная: лжериелторы обещают, что при окончательных расчетах эту сумму вычтут. Впрочем, как только они получат деньги, мошеннкии тут же исчезают. Квартиросъемщикам, конечно, тоже есть чего опасаться. Бывают такие ситуации: в интернете размещают объявление о том, что сдается привлекательная квартира экономкласса с невысокой, но вполне адекватной ставкой найма. Человек звонит по указанному номеру и узнает, что абонент якобы представитель известной риелторской компании, которая выступает посредником при сдаче внаем этой квартиры. Жертве сообщают, что этот лот уже сдан, но есть и другие подходящие варианты. Клиенту дают договор об оказании информационных услуг с предоплатой – от 2 до 4 тысяч рублей. Деньги следует перевести на указанный «агентом» счет. Клиент действительно получает список адресов и телефонов арендодателей — якобы эксклюзив, однако на самом деле это несуществующие предложения или объявления, которые совершенно бесплатно можно найти на интернет-сайтах. Отметим, что настоящие агентства никогда не берут предоплату, не высылают ни арендаторам, ни арендодателям смс с номерами счетов для перечисления комиссии, а риелторские услуги оплачиваются только после подписания договора найма. Бывают ситуации, когда недобросовестный владелец квартиры придумывает нелепые претензии, чтобы выселить съемщика, не вернув залоговую сумму, а иногда и арендную плату за месяц. Например, когда собственник квартиры зарабатывал деньги тем, что сдавал свое жилье, брал залоговую стоимость и вскоре выгонял жильцов под разными предлогами, не возвращая при этом залог. Поэтому в договоре аренды необходимо максимально подробно прописывать все условия проживания, порядок досрочного прекращения арендных отношений и штрафные санкции для стороны, которая инициирует расторжение договора. С этими документами можно идти в суд, в полицию, требовать исполнения договора или возврата денег. Помните, что крайне важно не прельщаться сильно низкой ценой, а также важно заключать договор найма и брать расписки о передаче любых денежных средств. Отсутствие документов — это отсутствие возможностей отстоять свои права. Источник Информер

Специальная декларация поможет бизнесменам сделать выбор: оставить активы за границей или вернуть их в Россию

Специальная декларация поможет бизнесменам сделать выбор: оставить активы за границей или вернуть их в РоссиюВ России принят закон о новом этапе амнистии капитала, который будет действовать с 14 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года. Изменения, принятые в Федеральный закон №140-ФЗ, направлены на обеспечение правовых гарантий сохранности капитала и имущества физических лиц, защиту их имущественных интересов, в том числе за пределами Российской Федерации, снижение рисков, связанных с возможными ограничениями использования российских капиталов, которые находятся в иностранных государствах. Согласно документу, физические лица в этот период могут представить в налоговую службу декларацию с данными о своих капиталах, собственником или фактическим владельцем, которого они являются. В частности, физические лица могут добровольно декларировать сведения: - об имуществе (земельных участках, других объектах недвижимости, транспортных средствах, ценных бумагах, в том числе акциях, а также долях участия и паях в уставных (складочных) капиталах российских и (или) иностранных организаций), собственником или фактическим владельцем, которого, на дату представления декларации, является декларант; - о контролируемых иностранных компаниях (КИК), в отношении которых декларант на дату представления декларации является контролирующим лицом (в случае, если основания для признания иностранной организации или иностранной структуры без образования юридического лица контролируемой иностранной компанией не связаны с прямым участием физического лица в капитале путем владения акциями, долями и (или) паями в уставных (складочных) капиталах таких компаний); - о счетах (вкладах) физического лица в банках, расположенных за пределами Российской Федерации, открытых до 1 января 2022 года либо закрытых на даты представления специальной декларации (в том числе о счетах (вкладах), указанных в настоящем пункте, закрытых на дату представления декларации), об открытии и изменении реквизитов которых физические лица обязаны уведомлять налоговые органы по месту своего учета в соответствии с Федеральным законом от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»; - о счетах (вкладах) в банках, если в отношении владельца счета (вклада) декларант на дату представления декларации признается бенефициарным владельцем. Помимо акций, облигаций, векселей возможно также задекларировать: ПФИ (опционы, фьючерсы, свопы, свопционы, депозитарные расписки), денежные средства, находящиеся на брокерских счетах, задолженности (права требования), права требования из договоров страхования, а также наличные денежные средства в валюте РФ, иностранной валюте. Если в специальной декларации указываются транспортные средства, то они должны быть перерегистрированы в государственных реестрах Российской Федерации. Декларацию можно предоставить в налоговый орган только лично, либо через уполномоченного представителя на основании нотариально заверенной доверенности. Ознакомиться с аспектами предоставления декларации и найти ответы на вопросы, можно на официальном сайте ФНС России в разделе «Специальная декларация». Предоставление специальной декларации поможет бизнесменам определиться с выбором: оставить свои активы за границей или вернуть их в Россию, чтобы иметь возможность сохранить и распоряжаться ими в дальнейшем. Сведения, содержащиеся в декларации, признаются налоговой тайной в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В рамках добровольного декларирования предусмотрены гарантии освобождения декларанта от уголовной, административной и налоговой отчетности. Источник Информер

О чем говорили чиновники Севастополя на совещании?

О чем говорили чиновники Севастополя на совещании? В социальных сетях губернатор Севастополя Михаил Развожаев подвел итоги аппаратного совещания. «Транспорт. С первого мая в село Фронтовое начнут ходить дополнительные регулярные автобусы, они выйдут на 145 маршрут, который стартует с 5-го километра Балаклавского шоссе. Кроме этого, с 1 июня общественный транспорт будет работать до 2 ночи. Количество рейсов в Севастополе увеличим на 30%. К туристическому сезону с учётом временного ограничения работы авиации усилится сообщение с материком железнодорожным транспортом. С 26 мая вводится дополнительный поезд сообщением Севастополь-Мурманск. А с 1 июня увеличатся железнодорожные составы поездов в направлении Москвы и Питера. Ожидаемая средняя вместимость каждого состава - 800 пассажиров. Что касается ремонта дорог, в настоящее время готовность восьмого этапа трассы «Таврида» - 65 %. К 1 мая будут завершены работы по строительству первой очереди искусственных сооружений: моста через р. Чёрная, путепроводов через ул. Нефтяная и ж/д пути. Движение будет открыто по двум полосам (правой проезжей части). Поручил Департаменту транспорта еще раз посмотреть все возможности улучшения дорожной обстановки в Инкермане во время ремонта путепровода. Вижу все ваши комментарии: о пробках и о том, сколько времени занимает теперь дорога. Летний отдых детей Детская оздоровительная кампания в Севастополе пройдет с 30 мая и до 28 августа 2022 года. Отдыхать дети будут в наших трех загородных оздоровительных лагерях: государственных «Ласпи» и «Горном», частном – «Алькадаре», в крымских лагерях. В 2022 году планируется оздоровление не менее 4 827 детей. Объем финансовых средств, запланированных из бюджета на 2022 год, составляет 177 млн рублей. Также будут работать 50 тематических губернаторских трудовых отрядов по направлениям. Дети в возрасте от 14 до 17 лет смогут в среднем заработать за месяц около 13.800 рублей. Наши департаменты и подведы организуют рабочие места для детей. Считаю эту инициативу очень правильной: во-первых, дети вовлекаются в жизнь города; во-вторых, зарабатывают свои первые деньги. COVID-19 На минувшей неделе на 7% выросла госпитализация, но при этом снижается не только количество выявленных случаев, но и темпы прироста заболеваемости коронавирусной инфекцией. За прошедшие семь дней заболело 418 человек, что на 30% меньше, чем неделей ранее. Также на 30% уменьшилось количество находящихся на амбулаторном лечении. Суточный темп прироста уменьшился на 18%, средненедельный – на 20%. При этом 24 человека находятся в отделении интенсивной терапии. Не забывайте проходить ревакцинацию, это действительно очень важно. Подготовка к Дню Победы В этом году восстановим три воинских захоронения: 1. Надгробия над братским захоронением воинов 79-й морской стрелковой бригады и братским захоронением воинов, погибших при обороне Севастополя в 1941–1942 гг. (с. Дальнее). 2. Братское кладбище воинов 315-й стрелковой дивизии (долина р. Бельбек у с. Фруктовое). 3. Братская могила советских воинов и партизан (с. Орлиное). Продолжаем весеннюю уборку города, готовимся проводить субботники». Источник Информер

Инвестируйте в недвижимость в Севастополе и Крыму, выбирайте «ИнтерСтрой»!

Инвестируйте в недвижимость в Севастополе и Крыму, выбирайте «ИнтерСтрой»!Сотрудники компании «ИнтерСтрой», проанализировав нынешнюю ситуацию на рынке и изучив мнения экспертов, пришли к выводу, что есть минимум 3 причины, почему инвестировать в недвижимость сейчас выгодно. Альтернатив нет

В данный момент рынок акций и ценных бумаг крайне нестабилен. Все вводимые санкции направлены именно против крупнейших российских банков и компаний, поэтому вектор их развития крайне тяжело спрогнозировать. Инвестировать в валюту нельзя – есть ограничения на снятие и комиссия на покупку иностранной наличности. Криптовалюта также довольно волатильна. А инфляция к концу года по прогнозам ЦБ может вырасти до 20%, значит, и банковские вклады – не самый удачный инвестиционный инструмент.
Недвижимость – это понятно

Если для инвестирования в ценные бумаги или, к примеру, в криптовалюту необходимы профессиональные знания, понимание принципов работы рынка, постоянное отслеживание новостей отрасли, то в случае с недвижимостью все проще и понятнее. Это особенно важно не для профессиональных инвесторов, а для простых людей, которые хотят надежно и выгодно вложить имеющиеся средства. Они могут самостоятельно определить, насколько ликвидна та или иная квартира, как развита инфраструктура района и тд. Квартиры дорожают

В долгосрочной перспективе квартиры не потеряют в цене. Речь идет, конечно, о ликвидных объектах. Спрос на них будет всегда, стоимость так или иначе будет расти. В данный момент в компании «ИнтерСтрой» есть несколько объектов в разных городах Крыма, в которые Вы можете выгодно вложить свои средства. Крым – крайне привлекательный с точки зрения инвестиций регион. Местная недвижимость растет в цене, всегда можно получать доход с ее сдачи в аренду.

Поэтому звоните – менеджеры помогут подобрать ликвидный объект, отвечающий всем Вашим требованиям: 8(800)775-11-17 Источник Информер

Севастополь под прицелом фотоаппарата: как открыть свою фотостудию?

Севастополь под прицелом фотоаппарата: как открыть свою фотостудию?Атмосферные и сочные фотографии, индивидуальный подход и умение во всем видеть прекрасное, учет всех пожеланий и качественно выполненная работа… Снимки, сделанные мастером своего дела Иляной Родионовой, словно живые, притягивают взгляд и позволяют в них раствориться. Для каждого фотографии значат что-то свое. Как любое искусство, они отражают мировосприятие человека, особенности его воображения и отношения к жизни. Порой снимок стоит тысячи слов: пленка способна передавать нам чувства и эмоции людей в кадре, позволяет видеть мир глазами другого человека и заглядывать в прошлое. С появлением фотографий жизнь человечества кардинально изменилась – теперь любое событие может остаться в истории в его самых реальных проявлениях. Иляна Родионова рассказала «ИНФОРМЕРу», как открыть свою фотостудию в Севастополе. Её центр фотографий «MOOD Studio» расположен на Столетовском проспекте, 29. Девушка работает фотографом 2 года, а также помогает севастопольским предпринимателям создавать контент-план. Съёмки от 10 тысяч рублей (макияж и причёска включены). Аренда ее студии (локаций) - 1200 рублей в час. 95% клиентов - это девушки от 18 до 40 лет. Самые востребованные съёмки: - циклорама с импульсным светом; - беременность; - экзотическая съёмка с питонами и удавами; - подвешивание на канатах. С работами Иляны можно ознакомиться по ссылке. Источник Информер

В Севастополе запланировано проведение публичных слушаний по правилам землепользования и застройки

В Севастополе запланировано проведение публичных слушаний по правилам землепользования и застройкиСо следующей недели в Севастополе могут стартовать публичные слушания по правилам землепользования и застройки. Об этом сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов. Губернатор Севастополя Михаил Развожаев, услышав такое заявление чиновника, поручил к следующему аппаратному совещанию, которое предварительно состоится 18 апреля, подготовить развернутый доклад о том, как будет проходить процедура общественных слушаний, после чего начнется сама процедура. Ещё в январе текущего года глава региона рассказал, что новый генеральный план Севастополя будет утверждён уже осенью этого года, равно как и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Тогда он обратил внимание, что принятие документов без общественных слушаний невозможно по региональному закону. Михаил Развожаев отмечал, что ведётся работа по актуализации градостроительных документов, которые должны отражать перспективы развития города, в том числе предусматривать зоны опережающего развития. «Мы должны внести и в генеральный план, и в ПЗЗ те территории, которые мы будем особенно защищать – это и природоохранные территории и земли сельхозназначения. Большое количество вопросов, которые будут зафиксированы и больше не будут пересматриваться», – говорил губернатор. Напомним, правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются градостроительные регламенты, территориальные зоны, а также порядок их применения и изменения. Иными словами, в этом документе вся земля в пределах города разделяется на зоны, которые должны использоваться определенным образом. Регламенты в ПЗЗ устанавливают разрешенные виды пользования участками, капитальными, а также определяют ограничения в их использовании. Также в правилах устанавливаются предельные допустимые размеры участков, параметров строительства (реконструкции) различных объектов, уровень обеспечения территорий различной инфраструктурой. Стоит отметить, что в середине январе этого года губернатор Севастополя Михаил Развожаев принял участие в совещании со специалистами ГАУ «Институт Генплана Москвы» по корректировке проекта Генплана города. «Морально устаревший генплан 2018 года нам нужно актуализировать – учесть всю дополнительную информацию и изменения, которые произошли и напрямую влияют на развитие города. Это и реальный рост населения, и потребность в инфраструктуре», – прокомментировал Развожаев. По его словам, Генплан должен учитывать территории комплексного развития, правила землепользования и застройки, охраняемые территории, особо ценные земли сельхозназначения. Документ обязан ответить на вопросы развития Фиолента и других территорий садовых товариществ, испытывающих дефицит социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. «Один из самых актуальных вопросов – транспортная схема. По мнению специалистов Мосплана, это невозможно сделать без разработки цифровой транспортной модели, основанной на сложных исследованиях, которые проводятся как на натурных объектах, так и с помощью анализа данных сотовых операторов. Такая модель в динамике будет показывать узкие места городского транспортного каркаса, пиковые нагрузки на магистрали. Позволит эффективно планировать развитие», – подчеркивал Развожаев. Эта работа даст представление о том, где и какие размещать объекты, строить дороги, какой скоростной режим на них устанавливать и прочее. Генплан Севастополя также будет вынесен на публичные слушания. Источник Информер

Как россиянам дистанционно совершать действия с недвижимостью, живя за границей?

Как россиянам дистанционно совершать действия с недвижимостью, живя за границей?Некоторые россияне покидают страну и эмигрируют с семьей в разные страны мира. При этом у них в России могут остаться как квартиры, так и дома. Как продать, подарить или выписаться из своего жилья — ответ в материале. Например, квартира в собственности меньше 5 лет, то продавец в отчётном году будет меньше 183 дней в России. Даже если на момент продажи продавец является налоговым резидентом РФ, его может ждать налог 30% на всю сумму продажи (без вычета стоимости приоберетения, так как вычет работает только для налоговых резидентов России). Так, граждане уехали из России в декабре 2021 (налоговые резиденты РФ), а квартиру решили продать в марте 2022 года. Налоговая ставка будет определяться по статусу резидентства на 31 декабря 2022 года. Так как россияне, постоянно проживающие за границей, не планировали быть в этом году быть больше половины года в России, то придётся платить 30%. Они решили подарить квартиру близкому родственнику (чтобы он не платил налог при получении квартиры в дар), находящемуся в России, который в дальнейшем сможет продать квартиру, заплатив 13% налога с суммы на 1 млн р. меньше, чем стоимость продажи (действует вычет). Документы и на дарение, и на продажу одинаковые. Сделка в России проходит в МФЦ (9 рабочих дней), либо через нотариуса (3 рабочих дня). Через нотариуса дороже (около 30 тысяч рублей за сделку), но гораздо быстрее. Для проведения сделки необходимо в стране пребывания владельца недвижимости сделать документы. Например, согласие супруга на дарение квартиры (так как квартира приобреталась в браке) и доверенность на дарение недвижимости. Документы можно получить в консульском отделе России или у заграничного нотариуса. Можно и обратиться к нотариусу в РФ, перевести документы с русского на иностранный, а затем заверить обратный перевод. После документы из России необходимо предоставить нотариусу за границей, который в этот же день предоставит вам готовые документы. Самый быстрый способ доставки документов в Россию – найти человека, который туда летит. Также документы можно передать Сдэком или обычной почтой с трек-номером (но это может быть дольше). Затем нужно сообщить нотариусу о готовности проводить сделку. Ему следует предоставить следующие документы: доверенность, согласие, паспортные данные, подтверждение родства (свидетельство о рождении) между владельцем квартиры и одаряемым. Доверенное лицо и тот, кому россияне подарили квартиру (близкий родственник), пришли с паспортами и оригиналами документов. Сделку провели. Затем из госорганов при регистрации поступил запрос на проверку доверенности и согласия супруга. Доверенное лицо через нотариуса передало эти документы. В течение пары дней право собственности перешло родственнику. Для выписки из квартиры следует обратиться в консульский отдел посольства РФ в той или иной стране. На официальном сайте посольства есть шаблоны доверенности на выписку, а также заявления на выписку, которые необходимо отправить в Отдел по Вопросам Миграции МВД в России для удалённой выписки. Если вдруг по той или иной причине заявления потеряются, то новый собственник может обратиться в высшую инстанцию для выписки прописанных людей через суд, котоый удовлетворяет иски в подобных случаях. Источник Информер

Чайхана «ZarBazar» - не узбекский ресторан в Севастополе

Чайхана  «ZarBazar»  - не узбекский ресторан в СевастополеВ эти выходные захотелось вкусно и сытно поесть, а восточная кухня славится своим разнообразием и обилием мясных, овощных и сладких блюд. Выбор пал на ресторан узбекской кухни Чайхана «ZarBazar». Заведение находится в самом центре города, в Артбухте. Припарковаться было негде - все места перед рестораном были заняты, как выяснилось, не посетителями. И вот она, первая проблема - около часа искали место для машины. Чайхана «ZarBazar» Обстановка в ресторане насторожила: полутемный зал, несвежие салфетки на столах… Несколько деталей в интерьере добавили помещению восточный колорит. Но вот подушки на стенах, на мой взгляд, это перебор и безвкусица. На столах - дешевые диспенсеры для салфеток. Хотя, восток – дело тонкое. Интерьер зала Интерьер зала Интерьер зала. Тарелки с орнаментом «пахтагуль» Диспенсер на столе Нам хотелось увидеть приветствие от шефа – комплимент в виде, например, орешков или восточных сладостей. В татарских кафе, например, угощают парвардой. Здесь этим вниманием нас обошли. Для разогрева мы взяли чайник зеленого чая. В голове крутились слова из знаменитой в 80-е годы песни ВИА «Ялла»: «Наливай чайханщик чаю вместо крепкого вина ..» Когда-то великий Авиценна заметил, что чай должен укреплять дух, освежать тело, пробуждать мысли, смягчать сердце и прогонять лень. Именно с чая начинается любое застолье. Чай подали не в узбекских пиалах, а в турецко-азербайджанских армуды, чайник был с отколотым носиком (теперь понятно, почему в зале полумрак, чтобы скрыть эти и еще многие дефекты). Чайник с отколотым носиком Надо отметить, что традиционный узбекский колорит в «Чайхане» имел место: традиционный узбекский орнамент (даже в туалетной комнате), фотозона с народными костюмами и т.д. Однако что создает тот самый национальный колорит? Узбекистан гордится своей посудой «пахтагуль», что в переводе означает «цветок хлопка». Она самая узнаваемая и любимая. Жители этой страны с гордостью и трепетом относятся к своим многовековым традициям, на столах - неизменная посуда с сине-белым орнаментом (в Узбекистане это значит «благополучие» и «достаток»). К слову сказать, об этом все-таки знают сотрудники заведения, так как в интерьере(но не на столе!) мы увидели эту красоту. В нашем заведении, как в добрые восьмидесятые годы прошлого века, аскетично и просто, посуда без мыслей и всевозможных размышлений о солнечном Узбекистане. Ну ладно, подумалось, может, у нас случится гастрономический шок от изобилия блюд и их качества. Пробегаем по меню. Узбекская кухня обычно ассоциируется с пловом. Это блюдо - целая вселенная, праздник, визитная карточка любого гостеприимного дома восточной страны. Нам сказали, что повара этого заведения из Узбекистана. Может, здесь наши надежды на вкусный ужин оправдаются… Я пробовала разные виды плова с различными специями и дополнениями. Зира, барбарис, айва, нут.. Они придавали плову особый шарм. Его красиво и грамотно подавали: морковка (обычно желтая) порезана длинной соломкой, сверху обязательно венчал аппетитную горочку чеснок. Наш же плов чайханский с рисом сорта «Девзира» (440 руб.) оказался скучным и не возбуждающим. Мы его перчили, солили, но он не обрадовал. Ждали мы это блюдо меньше часа, значит, готовили его второпях. Хороший, настоящий плов создают, как произведение искусства, около 2 часов, чаще всего на хлопковом масле. В нашем же плове масло другое (так сказала официантка), немного натертой морковки, куски мяса отдельно, рис отдельно. Специи в плове не почувствовала, зато обнаружила подгоревшие куски мяса (их мы сгребли в сторонку). Подача этого «короля» всех восточных блюд была никакой, как порция картошки с котлетой в советской столовой. Плов на картинке в меню Плов - подача Меню в «ZarBazar» обширное: плов, шашлыки из разного мяса, лепешки, лагманы, самса и прочие сытные блюда. Есть русские и грузинские блюда. Цена фирменного салата с одноименным названием ресторана удивила: обилие зелени, несколько фрагментов сыра, дыни, кедровых орешков и две виноградинки-все это стоило 530 руб. Причем, каждый ингредиент был в этом блюде сам по себе, а хотелось их, как говорит Юлия Высоцкая, «поженить» или, хотя бы, познакомить друг с другом. Главенствующая роль зелени очевидна. Если сравнить затраты на салат и цену на готовое блюдо, то становится ясно – переплата значительная. Я бы его назвала «Салат для травоядных». Фирменный салат «ZarBazar» на картинке в меню Фирменный салат «ZarBazar - подача Продолжением восточной трапезы был лагман (420 руб). Это блюдо и первое, и второе одновременно. Узбеки называют его «чузма-лагмон» (по-узбекски: «тянуть»). Для него готовят специальную лапшу, которая может достигать в длину нескольких метров. В нашем блюде лапша действительно была, как заявлено в меню, «собственного приготовления». Но все остальное и близко не находилось рядом с узбекской кухней: в гордом одиночестве грустили долька перца и три разваренных кусочка мяса. А ведь в настоящий лагман входят сезонные овощи, порезанные в виде брусочков и кубиков. Их сначала пассируют и затем соединяют с бульоном и лапшой. Этот этап обогащает вкус блюда и придает ему яркость. Лагман в меню Лагман - подача В компанию к лагману взяли шашлык из баранины. Хотите узнать, что такое изысканное и сочное мясо – попробуйте узбекский шашлык. У нас такого уникального шанса не появилось. Шашлык из баранины (350 руб.) Несколько кусков мяса принесли не на шампуре, а на тарелке. Они были явно подгоревшими и совсем не жевались. Жирной и молоденькой бараниной здесь не пахло. Конкретно в этом случае термин «шашлык» нуждался в разъяснении. Отказ. Наши желудки дружно отвергли мясо в таком исполнении. Шашлык из баранины с подгоревшим мясом Официантка любезно предложила его унести с глаз долой. Настроение было испорчено, но надежда попробовать что-нибудь узбекское еще теплилась. Нам принесли сельдь по-джизагски (335 руб). В меню на картинке было заявлено с вареной картошкой. Ее может быть когда-то и сварили, но потом подвергли обжарке, видимо, в печи. Замечательно хрустели во рту сухарики. В сельди, порезанной маленькими кусочками и в картошке соли практически не было. Пресно. Аккомпанировал только маринованный лук. С ним блюдо показалось веселее и ярче. На рыбке явно экономили – порция была очень маленькая. Послевкусие от маринованного лука, спасшего «плохую игру», долго еще присутствовало во рту. Сельдь по-джизакски в меню Сельдь по-джизакски - подача Далее мы решили полакомиться популярным узбекским блюдом – манты. В нашем заказе манты (350 руб.) по величине были сравнимы с чучварой (маленькими пельменями). Было вкусно, лук, дежурный по сочности, сочетался с мясом законным браком. Манты приготовлены на тончайшем тесте, мясо баранины в меру нежное – чувствуется текстура. Специи придали происходящему идеальную гармонию. Манты Меню Манты - подача Грешна, люблю различные десерты и печености. Узбекские сладости не все были в наличии. Официантка предложила лучшее, что было на тот момент: пахлаву (200 руб.) и «Грушевый оазис» (270 руб.). В порции пахлавы две маленькие штучки. Получается, что одна стоит 100 руб. Однако… На вкус - ничего особенного. На рынке в Бахчисарае можно и вкуснее купить. Пахлава в меню Пахлава - подача Второй десерт под чарующим названием «Грушевый оазис» принесли, когда удалилась в туалетную комнату. Мороженое, которое находилось на десерте, стало таять и стекать с оазиса в ожидании меня. Я увидела только его слезы. В пирожном о груше напомнил тонкий слой этого фрукта. «Грушевый оазис» -подача (в меню картинки нет) «Грушевый оазис» растаял Ресторан узбекской кухни — это не только еда, но и праздник с живой музыкой и восточными танцами. Мы попали на такое шоу. Танцовщица с голым животиком исполняла танец живота, перемещаясь по залу. Для ресторана вполне сносно. Но остерегайтесь много улыбаться девушке – в вихре танца она будет довольно близко приближаться не только к столику, но и к вашему мужчине. Танец живота. Вечерняя программа выходного дня В зале расположена и фотозона, где можно нарядиться в восточный костюм. Несколько слов о туалетной комнате. Здесь бы не помешал ремонт и покраска стен. А еще — замена дверей, в огромную щель из кабинки просматривался зал, где находились раковины. Неожиданная идея для продолжения вечера. Зал Интерьер в туалетной комнате Дозатор в туалетной комнате Дозатор мыла Обращение к посетителям в туалетной комнате Щель в кабинке туалетной комнаты Ожидающие официанта тарелки Стена в туалетной комнате Резюмируя: Место в моем сердце ресторан «ZarBazar» точно не занял. Многое требует доработки или устранения, а соотношение цена – качество - сервис совсем не обрадовало. Официанты не спешили угодить посетителям, грязная посуда не всегда вовремя убиралась со стола. Узбекские блюда здесь готовить не умеют или не хотят… Безоговорочно не рекомендую к посещению ресторан «ZarBazar». Светлана Середа Источник Информер

Что нужно знать, если вы решили продать свою недвижимость иностранцам

Что нужно знать, если вы решили продать свою недвижимость иностранцам  Иногда происходит так, что вам приходится продавать или покупать у гражданина иностранного государства квартиру или жилой дом с участком. Как быть в такой ситуации, что необходимо знать, чтобы не нарушить закон, не остаться без денег и собственности? Указами президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95 установлен особый порядок осуществления сделок с недвижимостью с участием граждан иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России. Прежде всего гражданам РФ, в том числе имеющим вид на жительство в недружественной стране или двойное гражданство, следует знать: при осуществлении сделок с лицами, не связанными с недружественными странами, все учетно-регистрационные действия с недвижимостью осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки. Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации. Порядок подачи в Росреестр заявления о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и (или) регистрацию прав не изменился, как не изменился и перечень документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий. Дополнительные требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц ведомством не предъявляются. Что касается физических лиц, связанных с недружественными государствами, то они могут совершать сделки купли-продажи недвижимости с резидентами также, но при определенных ограничений: - осуществление резидентами сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое физическим лицом из недружественных стран; - осуществление резидентами сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое (например, продажа) физическим лицом из недружественных стран при условии зачисления денежных средств по таким сделкам (операциям) на счет типа «С» (порядок определен указом президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами»); - заключение договоров участия в долевом строительстве, исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются (обязательства по которым исполняются) резидентами с физическими и юридическими лицами из недружественных России стран и территорий. То есть, физлица, связанные с недружественными странами, могут продавать недвижимое имущество резидентам, покупать недвижимость у резидентов, заключать с резидентами договор участия в долевом строительстве. Во всех перечисленных случаях участники процесса могут сразу обратиться с пакетом документов на регистрацию в Росреестр. Сложнее, если вы решите продать свою недвижимость юридическим лицам, связанными с недружественными странами. Как подчеркивают в Росреестре, без соответствующего разрешения специальной правительственной комиссии, юрлица могут осуществлять сделки с недвижимостью, только если одновременно отвечают следующим требованиям: - находятся под контролем российских юридических лиц или физических лиц (конечными бенефициарами являются Российская Федерация, российские юридические лица или физические лица), в том числе в случае, если этот контроль осуществляется через иностранные юридические лица, связанные с такими иностранными государствами; - информация о контроле над ними раскрыта российскими юридическими лицами или физическими лицами, названными в подпункте «а» пункта 12 указа президента России от 05.03.2022 № 95, налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства РФ. Данные юрлица при подаче заявления в Росреестр в пакете необходимых документов должны предоставить подтверждение раскрытия информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства РФ. Таким подтверждением является квитанция ФНС России о приеме электронного документа (при представлении документа в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика), отметка о принятии документа (при представлении документа на бумажном носителе непосредственно в налоговые органы) или почтовая квитанция с описью вложения с отметкой органа почтовой связи (при направлении документа по почте). Застройщикам также рекомендовано размещать указанные выше документы (или скан-образы) о раскрытии информации о контроле над ними российскими юридическими лицами или физическими лицами в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). В случае наличия документов в ЕИСЖС дополнительно подавать их с пакетом документов в Росреестр не нужно. Если юридические лица, связанные с недружественными странами, не удовлетворяют указанным требованиям, сделка с недвижимостью для них возможна только после получения разрешения от правительственной комиссии. Порядок подачи заявления и выдачи разрешений описан на сайте Министерства финансов РФ. Введенный президентскими указами порядок не распространяется на сделки с недвижимостью, которые осуществляют физические и юридические лица иностранных государств, не входящих в перечень недружественных. Они могут распоряжаться собственностью на территории РФ, не получая никаких дополнительных разрешений.

Как в Севастополе осуществляют секторальные меры поддержки экономики

Как в Севастополе осуществляют секторальные меры поддержки экономики  Одним из приоритетов работы Правительства РФ в условиях санкций являются секторальные меры поддержки экономики. Об этом рассказал премьер Михаил Мишустин.
Отдельный комплекс мер принимается для IT-отрасли. Компании освободили от проверок, уплаты налога на прибыль на три года, для них предусмотрены льготные кредиты – это позволит увеличить количество ресурсов для развития новых перспективных проектов. Сотрудники компаний могут оформить льготную ипотеку и получить отсрочку от армии.
В Севастополе также действуют федеральные меры поддержки, работает IT-кластер, решается вопрос замещения зарубежного программного обеспечения российским.
О текущей ситуации в IT-отрасли говорили на круглом столе, который прошел на базе технопарка «IT Крым» 6 апреля. Участие в мероприятии приняли вице-губернатор Севастополя Мария Литовко, директор департамента цифрового развития Александра Осипова, директор департамента экономического развития Денис Профатилов и представители IT-сферы.
Чиновники рассказали предпринимателям, как воспользоваться действующими мерами поддержки, а также о механизме отсрочки от службы в армии и моратории на оплату аренды помещений. Обсуждались и вопросы импортозамещения в отрасли. Директор департамента цифрового развития Александра Осипова отметила, что это не быстрый процесс, но механизм уже функционирует и должен в ближайшее время принести свои плоды. Также представители органов власти ждут от бизнеса информации, в какой еще помощи нуждается отрасль.
Другой значительный блок решений в части секторальных мер поддержки касается туризма. На пять лет обнулена ставка налога на добавленную стоимость, что даст импульс для строительства новых гостиниц и будет ощутимой поддержкой для работающих средств размещения. Для строительства и реконструкции гостиниц бизнес сможет получить льготные кредиты по ставке 5%. Кроме того, впервые в этом году выданы гранты на создание кемпингов, некапитальных отелей для отдыха на природе, обустройство пляжей, разработку новых туристических маршрутов. Несколько сотен предпринимателей получили на такие проекты более 1 млрд рублей.
Севастополь направил заявку на получение грантов на поддержку общественных инициатив по развитию туристической инфраструктуры. По итогам конкурса будут определены регионы, которые получат федеральное софинансирование. Далее каждый субъект проведет конкурсы среди малого и среднего бизнеса.
Федеральные субсидии позволят открыть новые кемпинги и автокемпинги, обустроить пляжи и туристические маршруты, создать новые авторские экскурсии, обустроить туристическую среду для людей с ограничениями по здоровью и места отдыха туристов, включая создание визит-центров, систем маркировки и навигации. Источник Информер

Что такое кредитные каникулы в России и кому они положены?

Что такое кредитные каникулы в России и кому они положены? Россияне, столкнувшиеся с трудностями, могут обратиться за кредитными каникулами. Закон о кредитных каникулах уже принят и вступил в силу. 8 марта 2022 года президент РФ Владимир Путин подписал новый Федеральный закон № 46-ФЗ, который, помимо прочего, в очередной раз вводит в действие кредитные каникулы. При снижении дохода более чем на 30% можно до полугода не вносить платежи — независимо от согласия банка. Неустойка, штрафы и взыскание на предмет залога грозить не будут, кредитная история не испортится. Как правильно оформить кредитные каникулы? Отметим, что кредитные каникулы, — это льготный период до 6 месяцев, в течение которого заемщик может на выбор: - вообще не вносить платежи по кредиту; - уменьшить платежи до приемлемого размера. Такая отсрочка предоставляется по требованию заемщика — согласие банка получать не нужно. Льготный период — это не реструктуризация, а норма федерального закона. Кто и при каких условиях может получить отсрочку по новому закону: - снижение дохода заемщика более чем на 30%. Сравниваем его с доходом за месяц до месяца обращения. При обращении в марте 2022 года нужно взять доход за февраль. Если доход снизился в марте, заявление можно подать только в апреле. Если снижение составило более 30%, можно использовать кредитные каникулы. Других условий относительно дохода нет. Например, ипотечные каникулы по закону 2019 года можно получить и без снижения дохода — при длительном лечении или безработице. Для потребительских кредитов в 2022 году такие условия не применяются; - размер кредита не больше установленного лимита; - кредит выдан до 1 марта 2022 года; - срок и ставка кредита по договору не имеют значения; - заявление отправлено до 30 сентября 2022 года; - за время каникул начисляются проценты; По одному договору можно взять только один льготный период в 2022 году. Напомним, что в 2019 году появились ипотечные каникулы — это отсрочка платежей только для ипотеки, если заемщик в трудной жизненной ситуации. Закон продолжает действовать на тех же условиях, это отдельная норма. В 2020 году были введены кредитные каникулы и для других кредитов — не только ипотечных. Срок их действия уже прошел, но 8 марта такая возможность снова появилась. Кредитные каникулы не бесплатные. За время отсрочки на сумму отложенных платежей кредитор начисляет проценты. Если в требовании указано уменьшение платежей, нужно вносить эту сумму. По желанию можно завершить льготный период досрочно или платить больше. Эти суммы пойдут на погашение основного долга. После льготного периода платежи нужно вносить по обычному графику в том же размере. При этом срок кредита продлевается на время отсрочки. Когда платежи по обычному графику будут погашены, нужно внести отсроченные суммы с процентами. Для ипотеки и потребительских кредитов схема учета процентов различается. По кредитной карте отсроченные платежи нужно внести равными ежемесячными платежами в течение 720 дней после окончания льготного периода. Как оформить кредитные каникулы в 2022 году Необходимо подать заявление с требованием предоставить льготный период — в тот банк, что выдал кредит. Это можно сделать письменно, по телефону или онлайн, уточните в банке. Срок — до 30 сентября 2022 года включительно. Льготный период — до 6 месяцев. К заявлению можно сразу приложить документы, которые подтверждают снижение дохода, но, в отличие от ипотечных каникул, это не обязательно. Банк сможет сам все проверить, а при необходимости запросит у заемщика недостающие сведения. Направляя требование, вы автоматически соглашаетесь на запрос сведений из ФНС и ПФР. Может ли банк отказать в льготном периоде Да, но только если при проверке выяснится, что условия для льготного периода не соблюдаются: например, не подтвердилось снижение дохода или превышена максимальная сумма. В этом случае льготный период аннулируется и у заемщика возникает просрочка. Банк вправе начислить за этот период неустойку и штрафы. Уведомление о предоставлении кредитных каникул, которое приходит в течение 5 дней после обращения, не означает, что их не отменят после проверки. Может получиться так, что заемщик вроде бы законно не платит по кредиту, а потом оказывается, что права на отсрочку не было. Если все условия соблюдаются, отказать в льготном периоде кредитор не может. Перед требованием о предоставлении кредитных каникул лучше посоветоваться с банком насчет отсрочки или реструктуризации. Кредитор может предложить свой вариант для комфортного погашения долга в сложной ситуации. Это снизит риск отказа и штрафов после проверки. А право на кредитные каникулы сохранится на будущее. Если в 2020 году использовались кредитные каникулы Кредитные каникулы можно использовать еще раз, даже по тому же договору. Новый льготный период нельзя применить только для ипотеки, по которой в это же время действуют ипотечные каникулы. Можно оформить и кредитные каникулы по новому закону. Главное — не в один и тот же период, а последовательно. Помните, что ваш кредитный рейтинг не снизится, но информация о предоставлении льготного периода будет зафиксирована. В будущем это может повлиять на одобрение заявок. Источник Информер

Большое интервью: депутат ГД РФ от Севастополя Татьяна Лобач отвечает на вопросы «ИНФОРМЕРа»

Большое интервью: депутат ГД РФ от Севастополя Татьяна Лобач отвечает на вопросы «ИНФОРМЕРа»На сентябрьских выборах в 2021 году в Севастополе убедительную победу одержала партия «Единая Россия» (56,45%) и вице-спикер Татьяна Георгиевна Лобач («Единая Россия», 53,37%). 27 сентября 2021 года она получила в Севастопольском избиркоме удостоверение депутата Государственной Думы Российской Федерации и поблагодарила севастопольцев за поддержку. «Еще раз хотела сказать спасибо всем севастопольцам за поддержку. Очень рада, что в нынешнем созыве город-герой будут представлять сразу два депутата. Моим коллегой по фракции стал Дмитрий Белик, работавший в предыдущем составе Госдумы. Он был избран депутатом по партийному списку «Единой России». Сегодня лично удалось поздравить его с победой. Уверена, что совместно мы сможем эффективнее отстаивать интересы Севастополя и помогать работать всей нашей команде.Я снова на старте. Впереди целых пять лет, дистанция марафонская», — отметила Татьяна Георгиевна. Сегодня Татьяна Лобач защищает интересы Севастополя в Государственной думе, курирует яхтенный туризм, гастротуризм, культурно-познавательный и сельский (аграрный) туризм, а также активные виды туризма. «ИНФОРМЕРу» удалось взять большое интервью у Татьяны Георгиевны Лобач и узнать о ее большой работе на благо Севастополя и России. Татьяна Георгиевна, вы, как представитель Севастополя в Госдуме, курируете яхтенный туризм, гастротуризм, культурно-познавательный и сельский (аграрный) туризм, а также активные виды туризма. Также ваша работа в комитете связана с планированием и комплексным развитием территорий. Что удалось уже сделать? Что планируется в ближайшем будущем? - В Госдуме была создана рабочая группа, которую возглавила, связанная с внесением изменений в федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», которые бы касались урегулирования в сфере деятельности гостевых домов. Ранее мы эту тему обсуждали на координационном совете в Севастополе. Я этим вплотную занималась. Сейчас данный законопроект уже готов. Он был разработан по многочисленным обращениям нашего предпринимательского сообщества - легализовать наши гостевые дома, которые у нас существуют и находятся в полулегальном состоянии и вечном страхе, что их могут прийти и снести за незаконную предпринимательскую деятельность. Этот законопроект будет в скором времени внесен на рассмотрение, он прошел все процедуры согласования. Надеюсь, что к сезону мы сможем внести этот серый сегмент в правовое поле. Следующий этап в рамках работы этой группы - вопрос о туристическом жилье. О яхтенной марине и гастротуризме Сейчас начата реализация проекта яхтенной марины в Балаклавской бухте. Приехав на региональную неделю в Севастополь, первым делом поехала посмотреть на работы, которые начались в рамках этого проекта. Понимаю, что есть много плюсов и минусов. Хочу, чтобы это было не просто развитием яхтенного туризма, а развитием Балаклавы в целом, всей ее инфраструктуры. Яхтенная марина с тем количеством яхт, которые есть - она уже фактически существует. Количество судов, которые заявлены в проекте, фактически сегодня уже есть в Балаклаве, но надо привести все в порядок. Довести это дело до конца. Радует, что выполнять работы было доверено ПАО «Мостотрест». Это подрядчик, который строил Крымский мост, аэропорт. Знаю, что начатые работы будут завершены в заявленные сроки, наша жемчужина Балаклава засияет. Понятно, что сейчас не все жители довольны происходящим, многих пугает неизвестность. Приведу в пример строительство Олимпийской деревни в Сочи, которое шло очень сложно, но на сегодняшний день это центр притяжения для всех туристов РФ. Учитывая, что сейчас все наши усилия направлены на развитие внутреннего туризма, мы должны все-таки сами формировать объекты показа и притяжения туристов. Еще раз повторю, что мой комитет называется «по туризму и туристской инфраструктуре» - поэтому это очень многопрофильный комитет. Работы должны вестись так, чтобы туристы, приезжая в Севастополь, не доставляли беспокойства местным жителям, все было органично. Мы рады гостям, гости рады тому, что посетят город Севастополь. И то, что начиналось стихийно в Балаклаве - наши яхты и ялики, прогулочные суда - это будет в новой цивилизованной форме. Также наша задача сохранить бизнес, который сегодня там уже существует и работает, чтобы людей не обидеть, чтобы люди знали, что у них есть гарантии, что после реконструкции они вернутся и будут продолжать вести свою деятельность. Еще одна важная задача - сохранить историческую составляющую Балаклавы, чтобы она не стала просто очередным новоделом. Балаклава - уникальное место, все, что она собирала годами, необходимо не разрушить, а приумножить и приукрасить. Что касается яхтенной марины - в марте в рамках подготовки к строительству в Балаклавской бухте исполнитель госконтракта ПАО «Мостотрест» проводил основную часть работ с воды. Это позволило уйти от полного перекрытия Таврической набережной, минимизировать неудобства для местных жителей и гостей города. Были лишь огорожены причалы №247 и 248. В начале апреля в рамках реализации проекта «Создание яхтенной марины, г. Севастополь» ПАО «Мостотрест» приступает непосредственно к демонтажу причалов. В процессе будет задействована специальная техника, по правилам техники безопасности вход на стройплощадку для посторонних должен быть ограничен. В связи с этим с начала апреля и до окончания строительных работ проезд и проход на Таврическую набережную будет перекрыт в районе улицы Новикова, 3Г. Проход и проезд жителей Таврической набережной, улицы Мраморная и предпринимателей, чья деятельность территориально связана с этим районом, будет осуществляться по пропускам. Проезд скорой, пожарной и других экстренных служб - по первому требованию. Балаклавский подземный музейный комплекс продолжит принимать гостей в штатном режиме, о чем достигнуты договоренности с руководством объекта. В процессе демонтажа, кроме ранее зашедших в бухту плавкранов, также задействуют экскаватор, установку по резке бетона, будут производиться водолазные работы. Кроме того, в рамках подготовительных работ при въезде на Таврическую набережную начали обустройство временной технологической площадки для весового контроля грузов и пунктов очистки и мойки колес. Они должны быть на стройплощадке согласно требованиям. Наличие такого пункта в будущем позволит очистить выезжающий со стройки транспорт, что защитит городскую среду и дороги от лишнего загрязнения. Однако, все же считаю, что такие яхтенные марины должны быть созданы по всему Крыму, потому что яхтинг предусматривает 1-2-дневные переходы, строительство марины только в Балаклаве вопрос яхтенного туризма не решит. Необходима сеть таких объектов вдоль побережья Черного моря в пределах РФ. Развивать это направление - значит, помимо строительства марин — открывать подготовительные школы капитанов, занимать детей, которые уже с детства будут изучать историю регионов, в которых они растут, будут знать, как вязать морские узлы, направление ветра, что такое компас, глубины. Начинать надо с самого младшего возраста. Необходимо развивать весь сектор в целом - все, что связано с яхтингом, мореплаванием. Кадровая политика также очень важна, ведь это занятость населения. На сегодняшний день в управлении маломерными судами в Балаклаве задействовано порядка 600 человек, в том числе частные предприниматели. Это люди, которые платят налоги. Гастротуризм - это то направление, с чем Севастополь был представлен в начале марта на самой крупной туристической выставке в Москве. Включая виноделие, сыроварение, рыбный кластер. Если мы начнем позиционировать Крым и Севастополь как экологически чистый регион с уникальным климатическим потенциалом - это даст большой шаг в развитии гастротуризма. Для популяризации наших продуктов необходимо проводить выставки, ярмарки-продажи, чтобы показать, что наши предприятия производят, какую продукцию. В первую очередь об этом должны узнать сами севастопольцы, чтобы в дальнейшем об этом узнали и туристы. Я всегда интересуюсь судьбой и деятельностью предприятий Севастополя, всегда иду им навстречу и оказываю поддержку. Моя задача - объединить предпринимателей и рассказать об их деятельности всей России. Сейчас главное – предоставить разнообразную программу пребывания в регионе, так называемый туристический продукт. Существует программа поддержки бизнеса, которая стимулирует строительство новых средств размещения и реконструкцию старых. Это отдельное направление, которым необходимо заниматься. Ранее вы говорили о том, что реконструкция Балаклавы не станет долгостроем. Какие многолетние вопросы Балаклавы будут решены в процессе реализации данного проекта? - Самый наболевший вопрос, с которого надо начинать любой проект – строительство новых сетей. В Балаклаве будут построены очистные сооружения - это главный вопрос. Второй - замена сетей и прокладка новых, как электросетей, так и труб водоснабжения и водоотведения. Еще один важный вопрос - это транспортная проблема. Сейчас все местные жители знают, что летом в Балаклаву лучше не ехать, потому что негде поставить машину. Сегодня авиасообщение закрыто, все поедут на автомобилях, а припарковаться возможности нет. Поэтому в рамках реализации проекта будут строиться паркинги, перехватывающие парковки, также планируется железнодорожное сообщение: электричка, морской вокзал. Если мы говорим о комплексном развитии территории, то стоит рассматривать еще строительство школы и дополнительных корпусов больницы. Расскажите, пожалуйста, как власти намерены поддержать севастопольский бизнес и севастопольцев в условиях санкций и внешнего давления? - Мы работаем в авральном режиме в части принятия законов, которые упрощают и поддерживают предпринимательскую деятельность. Меры поддержки бизнеса регулярно публикуются: это и послабления в налоговом законодательстве, в части исключения повышения пени, послаблений в контролируемых сделках, нулевая ставка НДС для гостиничного и туристического бизнеса, ускоренное возвращение НДС, налоговые каникулы и многое другое, ослабление госконтроля и смягчение ответственности, субсидии и отсрочки по кредитам для малого и среднего предпринимательства, возврат комиссии за СБП, льготные кредиты, ряд льгот для IT–отрасли, отсрочки по экспортным субсидиям, переносы сроков уплаты утилизационного сбора и другие. На сайте Правительства РФ появился раздел с информацией о действующих мерах поддержки в условиях санкций. Информация там сгруппирована: по категориям получателей - граждане, бизнес, по типам отраслей и сфер деятельности - социальная сфера, финансы, налоги, регулирование. Несколько дней назад был подписан законопроект, устанавливающий нулевую ставку НДС для объектов размещения сроком на 5 лет. То есть уже существующие отели получают такую льготу, а если какие-то будут реконструироваться или возводиться новые - они получают отсрочку на 5 лет с момента введения в эксплуатацию. Также все штрафы и пени сейчас заморожены. Город-Герой Севастополь был одним из первых регионов, который принимал такой пакет мер в условиях ковида. Если мы сейчас повторим то же самое на федеральном уровне в условиях санкций — это будет хорошо. Полученный опыт надо брать за основу и поддержать бизнес. Севастополь привык уже жить в условиях санкций, мы должны сохранить рабочие места. Возможно, обучить беженцев и обеспечить им занятость, в том числе и в сфере туризма. Вы всегда держите руку на пульсе севастопольского бизнеса. Какие вопросы чаще всего возникают у предпринимателей Севастополя? Как их разрешить? - Самое главное, с чем обращаются предприниматели Севастополя сегодня - это блок земельно-имущественных отношений. У нас самая высокая плата за аренду во всем ЮФО, в том числе для бизнеса и торговли. Севастопольская земля, конечно, бесценна. Но, если мы говорим об инвестиционной привлекательности, то должны формировать инвестиционный пакет. Есть территория, которая дается на условиях аренды или выкупа земельного участка, предприниматель хочет получить гарантии. Сейчас стоит перестать оказывать давление на бизнес, штрафовать и устраивать излишние проверки. Необходимо также восстанавливать производство. Импортозамещение - это целый комплекс мер, который мы уже начали реализовывать, его необходимо продолжить. И самое главное – это развитие реального сектора экономики производства. Несколько дней назад принимала участие в круглом столе, посвященном пакету мер, принятых для поддержки предпринимательства, который проходил на площадке партии «Единая Россия». Также там присутствовали и севастопольские предприниматели, которые озвучили ряд проблем, с которыми они сейчас сталкиваются. Диалог с предпринимательским сообществом получился конструктивный. Ряд их предложений был поддержан: это и отсрочка налоговых платежей, и снятие арендной платы до июня с летних кафе. Также Михаил Владимирович (губернатор Севастополя, — прим. редакции) обратил внимание и на самые высокие коэффициенты по арендной плате, после чего поручил уполномоченным органам разобраться со сложившейся ситуацией и их снизить. Что такое социальный контракт? И для чего он нужен? - Цель социального контракта - помочь человеку преодолеть сложную ситуацию, чтобы по итогу у него появился постоянный источник дохода. При социальном контракте человек, доход которого ниже прожиточного минимума, заключает соглашение с региональными органами социальной защиты. Возможно, сейчас кто-то потеряет работу, в связи с чем очень важно на базе центра занятости открывать курсы переобучений. Также в принятых мерах поддержки появилась хорошая программа «первое рабочее место», в которой работодатель будет получать денежную компенсацию за то, что предоставляет студентам их первое рабочее место. По вашему мнению, уход иностранных компаний с рынка России встряхнет отечественных производителей? - Конечно встряхнет. Сейчас нам особенно важно поддержать отечественных производителей. Люди, которые работали в иностранных компаниях, остались без работы. Многие иностранные компании перешли во внешнее управление и закрылись, продолжая выплачивать заработные платы своим сотрудникам, но было анонсировано, что все это только на два месяца, сейчас очень важно продолжить работу данных предприятий. В Севастополе повысились цены на продукты питания. Расскажите, пожалуйста, о политике удержания цен. - Недавно мы провели совещание с управлением лицензирования и торговли, с представителями ФАС и главами муниципальных образований. Сейчас главная задача - мониторинг цен в торговых сетях. И партия «Единая Россия» также принимает меры для сдерживания цен, мы разрабатываем нормативные правовые документы в этом направлении, которые помогут не только регулировать цены, но и реагировать на их чрезмерное завышение. В середине марта текущего года вы приняли участие в конференции о модернизации школьной системы образования. Что предполагается сделать? - Ранее я уже говорила о том, что в 11 объектах 6 севастопольских школ будет производится комплексный капитальный ремонт. Сейчас школы находятся на весенних каникулах, как раз в это время завершаются работы по вывозу имущества и передачи самих объектов Департаменту капитального строительства. Подрядчики для всех школ также уже определены, процесс заключения контрактов закончен, уже начинается сама работа. Планирую через месяц посмотреть ход выполнения работ. Очень важно, чтобы все было закончено в срок, школы возобновили свою полноценную деятельность до конца года. Этим летом в Крыму ожидают туристический бум. Как вы считаете, сезон-2022 года будет успешным? Что ждет, на ваш взгляд, туристический рынок в 2022 году, в том числе и детский туризм? - Пока мы не решим транспортную проблему, ни о каком туристическом буме речи быть не может. Многие люди отказываются от бронирования отелей, потому что не хотят существенную часть своего отпуска тратить на дорогу. И их можно понять. Также мы абсолютно не готовы к автотуристам, которые приезжают к нам на автомобилях, им просто негде их ставить. Потому наша задача сейчас – в приоритетном порядке решить так называемую проблему «доступности региона» для отдыхающих. Впереди майские праздники, многие люди говорят, что с удовольствием побывали бы в это время в Севастополе, увидели бы наш Парад Победы, но у них нет возможности добраться до города. В середине февраля МИД ЕС одобрили санкции против 5 россиян, среди которых оказалось и Ваше имя. Ограничительные меры касаются запрета на въезд в страны ЕС и блокировку активов и счетов при их наличии. Что вы можете сказать по этому поводу? - Что могу сказать, я свой выбор сделала еще в 2014 году, никакие санкции его не изменят. Да и не затронут они меня никаким образом. К нам постоянно применяют санкции, но все это время они становились скорее стимулом к совершенствованию и использованию собственных ресурсов, что положительно сказалось на многих отраслях. Сейчас непростое время, но последствия всех ограничительных мер по отношению к нам показали одно: мы действуем правильно, а в своем единстве непобедимы. С приходом в публичную политику люди теряют право на личную жизнь. Так ли это? Как успевает женщина-политик совмещать личную жизнь с политической деятельностью? - Сложно. Особенно сейчас, когда авиаперелеты недоступны. Очень много времени теряется из-за дороги: три дня проводишь в поездке, пытаешься успеть охватить огромный пласт работы уже в более ограниченные сроки, времени провести его с близкими совсем не остается. Еще до выборов советовалась с семьей, стоит ли выбирать этот путь, моя семья меня поддержала. Также у нас есть традиция – совместные выезды на природу по воскресеньям, которые помогают отчасти наверстать упущенное и укрепить семью. Спасибо Вам за беседу! Успехов в нелегком труде. Источник Информер

Современный ЖК от «ИнтерСтрой» в самом быстро развивающемся районе Севастополя

Современный ЖК от «ИнтерСтрой» в самом быстро развивающемся районе СевастополяЖК «Ореховый» от «ИнтерСтрой» на улице Горпищенко — это современный жилой комплекс в самом быстро развивающемся районе Севастополя. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность удачно дополняются прекрасной экологией и тишиной спального района. Кроме того, квартиры в этом жилом комплексе одни из самых доступных в городе по цене. Время в пути на автомобиле: - мемориальный комплекс «Сапун-гора» - 5 мин.; - гипермаркет товаров для дома и ремонта «НоваЦентр» - 5 мин.; - эко-парк «Лукоморье» - 7 мин. пути; - парк «Малахов курган» - 10 мин.; - автовокзал - 10 мин.; - пляж и парк в Ушаковой балке - 10 мин.; - площадь Нахимова - 20 мин. В наличии есть несколько вариантов просторных 1- и 2- комнатных квартир, а также гаражные боксы для безопасного хранения автомобиля. Квартира в ЖК «Ореховый» - отличный вариант как для проживания в комфортных условиях, так и для сдачи в аренду. Более подробную информацию можно узнать на сайте интерстрой.рф, телефон отдела продаж: 8(800)-775-11-17. Сдача объекта: 4 квартал 2022 года. Застройщик ООО «СЗ «Ореховый»». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. Итосчник Информер

Как севастопольцам правильно продать недвижимость: варианты проведения сделки

Как севастопольцам правильно продать недвижимость: варианты проведения сделкиПриступая к продаже квартиры либо иного объекта недвижимости, вы можете выбрать из нескольких вариантов совершения сделки. В чем преимущества и недостатки каждого из них, какие при этом вы понесете расходы и с какими рисками столкнетесь, расскажет данная статья. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это норма Гражданского Кодекса РФ. Реализовать же ее на практике можно несколькими способами. Вариант 1. Оформление договора купли/продажи у нотариуса Рассматривая этот вариант, необходимо понимать, что с 1992 года все сделки с недвижимостью регистрируются только в государственной регистрационной палате. Обязанность нотариуса заключается в заверении договора купли/продажи, проверке и подтверждении дееспособности сторон сделки и регистрации в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя Важно! Со 2 июня 2016 года без нотариального заверения нельзя провести сделку с недвижимостью, которая находится в общей долевой собственности, а так же с недвижимостью, собственником которой является несовершеннолетний. Стоимость услуг. Для оплаты услуг нотариуса предусмотрен нотариальный тариф, который устанавливает Налоговый кодекс РФ. Зависеть он будет от суммы сделки. Так, согласно ст.333.24 НК РФ за совершение нотариальных действий при удостоверении договора уплачивается 0,5 процента суммы договора, но не более 20 000 руб. Вариант 2. Самостоятельное оформление договора купли/продажи с последующей регистрацией Если вы исключаете необходимость обращения к нотариусу, тогда всю работу по оформлению сделки можно взять на себя. И это право гарантирует закон, ведь после введения в действие 2 части Гражданского Кодекса РФ появилась возможность заключать договор купли продажи недвижимости без обязательного нотариального удостоверения. При этом сам договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен в простой письменной форме и зарегистрирован в государственной регистрационной палате. Важно! Как уже было сказано выше, в простой письменной форме можно провести сделку с недвижимостью при условии, что собственность индивидуальная и собственник достиг совершеннолетия, либо собственность общая совместная, без определения долей. Из преимуществ данного варианта следует отметить лишь то, что доступ к информации всех данных о продавце недвижимости может получить любой гражданин РФ в Росреестре, оплатив государственную пошлину. А вот все риски по «чистоте» сделки, а также по правильности подготовленных документов стороны берут на себя. Вариант 3. Заключение сделки при помощи юридической компании Если у вас нет возможности заниматься подготовкой документов самостоятельно, и при этом услуги нотариуса для вас значительны, рассмотрите данный способ заключения сделки. Юридические услуги в этом случае могут быть как разовыми, так и комплексными. Специалист оценит имеющийся у вас в наличии пакет документов, займется сбором всех необходимых документов для оформления и регистрации прав по договору купли продажи (в БТИ, паспортном столе и т.п.). Договор купли продажи подготавливается индивидуально для каждой сделки с учетом всех имеющихся нюансов, при этом объект недвижимости проверяется на чистоту сделки. Юридическое сопровождение возможно на всех стадиях сделки, в том числе и на этапе выбора способа оплаты сделки. Все нестандартные ситуации вы сможете заранее обсудить со специалистом. Подача документов на государственную регистрацию права возможна с вашим участием либо без него. Весь объем выполняемой работы должен быть оговорен в договоре на юридическое обслуживание, заключить который с вами уважающая своего клиента юридическая компания Севастополя не забудет. Вам же перед тем, как вы приступите к оформлению сделки, останется лишь решить, какой из предложенных вариантов необходим именно Вам. Вариант 4. Заключение сделки в электронном виде и дистанционная регистрация. Раньше существовал только один способ это сделать — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности. Если вы купили жильё в новостройке, то подпись Росреестра будет стоять на договоре долевого участия (ДДУ). Важно! Для того чтобы проводить сделки онлайн, у вас должна быть специальная электронная подпись и вы обязаны предварительно уведомить Росреестр, что согласны на передачу документов в электронном виде. По умолчанию государство считает, что вы таким образом сделки заключать не собираетесь, и документы, присланные онлайн, будет отклонять. Чтобы заключать электронные сделки, нужно заранее прийти в Росреестр или МФЦ и написать заявление. Электронная регистрация упрощает покупку недвижимости: покупатель и продавец могут находиться в разных городах и даже странах, а сделку заключить дистанционно. А ещё это быстро. Для регистрации сделки в электронном виде каждому её участнику (и продавцу, и покупателю) понадобится электронная подпись — цифровой аналог обычной подписи человека. Электронная подпись бывает двух видов: простая и усиленная, последняя ещё делится на квалифицированную и неквалифицированную. Простая подпись не является аналогом собственноручной подписи на бумажном носителе. У неё низкая степень защиты, и используется она чаще всего в простых операциях, например во внутреннем документообороте организаций. К «живой» подписи на бумаге приравнивается усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), именно она нужна для совершения сделок с недвижимостью и взаимодействия с государственными порталами и ведомствами. Она подтверждает подлинность виртуального документа и приравнивает его к бумажному аналогу. Электронные подписи выдают удостоверяющие центры, аккредитованные в Минкомсвязи РФ. Электронные сделки можно проводить с посредником или самостоятельно. В качестве посредников, помогающих всё оформить, могут выступать некоторые банки (обычно это касается ипотечных сделок), застройщики и агентства недвижимости. Чтобы предоставлять такие услуги, у них должно быть специальное соглашение с Росреестром. А ещё оформлением электронных сделок занимаются нотариусы. Если у банка есть соглашение с Росреестром о предоставлении услуги электронной регистрации сделок (чаще всего это электронная регистрация сделок с ипотекой), он берёт на себя оформление электронных подписей и сам передаёт документы в Росреестр. Это очень удобно, если вы получаете в этом банке ипотечный кредит — подготовка кредитных документов и документов на покупку жилья осуществляется «под ключ». Электронную куплю-продажу удобно проводить через нотариуса, например, при дистанционных сделках, когда покупатель и продавец находятся в разных городах. Договор подписывается электронными подписями сторон и квалифицированной электронной подписью нотариуса, который затем передаёт документы в Росреестр. В этом случае достаточно простых электронных подписей покупателя и продавца, покупать квалифицированную подпись не нужно — достаточно того, что нотариус заверит документы своей УКЭП. Если сделку проводят стороны самостоятельно, то после подписания документов по сделке покупателю нужно заполнить заявку на сайте Росреестра, заверить её электронной подписью, оплатить госпошлину (2000 рублей), загрузить пакет документов в формате XML (он довольно сложный для самостоятельного освоения) или PDF (он проще и удобнее): договор купли-продажи, паспорта участников сделки, выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца, а при необходимости и другие документы (согласие супруга или супруги на продажу квартиры, свидетельство о браке, ипотечный договор и т. п.). Регистратор примет заявку онлайн, проверит документы, затем (если не найдёт причин для отказа) зарегистрирует сделку и внесёт изменения в ЕГРН о передаче прав собственности. Не все сделки можно зарегистрировать удалённо. «Эта услуга недоступна, например, при военной ипотеке, при участии в сделке несовершеннолетних, если много участников сделки». Альтернативные сделки-цепочки нельзя зарегистрировать онлайн. Подать сразу весь пакет документов на электронную регистрацию не получится, каждая сделка проводится отдельно. Отсутствие «живых» печатей (бумажных документов с обычными, не электронными печатями) и неодновременное обновление информации на сайте Росреестра в режиме проверки онлайн создаёт главные сложности в работе. Кроме того, покупатели опасаются трудностей с оформлением регистрации по месту жительства, с получением налоговых вычетов и т. д., поскольку все организации и ведомства, как правило, готовы принимать лишь документ о праве собственности с печатью. Если понадобится бумажный документ, подтверждающий право собственности, то после регистрации электронной сделки можно заказать и через пять дней получить в МФЦ «Мои документы» выписку из ЕГРН, но не в электронном, а в привычном бумажном виде. Услуга обойдётся в 750 руб., для её получения будут нужны заявление, паспорт и квитанция об уплате госпошлины. Безопасна ли электронная регистрация сделок? Электронные сделки в общем и целом считаются безопасными. Исключение составило резонансное событие весной 2019 год, в Москве удалось мошенническим образом оформить и получить в своё пользование ЭЦП собственника одной из квартир. После чего квартира была подарена третьему лицу». После этой шумной истории было введено правило о необходимости направлять в МФЦ бумажное заявление о согласии на проведение сделок с использованием электронной подписи (мы об этом упоминали выше). Только после этого возможна регистрация в электронном виде. В противном случае при попытке провести электронную сделку без личного участия собственника документы о регистрации перехода права собственности, заверенные ЭЦП, будут возвращены без рассмотрения. Согласие на сделки с ЭЦП не имеет срока действия и может быть отозвано в любой момент». Источник Информер

Бизнес-омбудсмен Крыма представила доклад о своей деятельности

Бизнес-омбудсмен Крыма представила доклад о своей деятельностиВ Крыму состоялось заседание президиума Государственного Совета РК под руководством председателя Государственного Совета РК Владимира Константинова при участии председателя Совета министров РК Юрия Гоцанюка, Уполномоченного по защите прав предпринимателей в РК Светланы Лужецкой. В своей вступительной речи Владимир Константинов отметил, что депутаты крымского парламента единогласно поддержали законодательную инициативу по внесению в Государственную Думу Российской Федерации проекта федерального закона «О внесении изменения в статью 235 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и регулировании отдельных правоотношений по принудительному изъятию имущества». В рамках заседания заслушана информация о мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Республике Крым, о работе Регионального штаба по повышению устойчивости экономики в условиях санкций, принятом Плане первоочередных мероприятий. Светлана Лужецкая представила ежегодный доклад о деятельности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Крым за 2021 год. «В отчетном периоде осуществлялось взаимодействие с органами власти Республики Крым, Государственным Советом, прокуратурой, контрольно-надзорными службами, органами местного самоуправления, общественными организациями и предпринимателями. С учетом сложившейся эпидемиологической ситуации руководству республики, в оперативном порядке направлялась информация о проблемных вопросах. Предложения, направленные в адрес главы Республики Крым, председателя Совета министров, в первую очередь, касались осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с Указом «О введении режима повышенной готовности», а также оказании финансовой поддержки отдельным отраслям экономики. Взаимодействие с органами местного самоуправления осуществляется посредством направления запросов и рекомендаций при рассмотрении обращений, проведения образовательных мероприятий, участия в работе коллегиальных органов, организации выездов для встреч с бизнесом и руководством городов и районов»,- заявила крымский бизнес-омбудсмен. Она проинформировала о рассмотрении обращений представителей бизнеса и мерах, принятых по устранению выявляемых нарушений. В рамках рассмотрения жалоб в органы прокуратуры направляется информация о выявленных нарушениях прав предпринимателей для принятия мер прокурорского реагирования. В ходе прокурорских проверок по обращениям Уполномоченного в 80% случаев, факты нарушений подтверждены, внесены протесты, представления, виновные должностные лица привлечены к ответственности. Отдельное внимание в докладе уделено вопросам совершенствования федерального и регионального законодательства в сфере предпринимательства. В ходе заседания председатель Общественной палаты Республики Крым Александр Форманчук вручил главе крымского парламента Владимиру Константинову доклад «О состоянии и развитии гражданского общества в Республике Крым за 2021 год». Источник Информер

Владимир Путин рассказал о развитии АПК

Владимир Путин рассказал о развитии АПКРоссия имеет все возможности для импортозамещения в сфере продовольствия. Об этом заявил президент России Владимир Путин на совещании по поддержке АПК. Он также отметил, что положение дел на глобальном рынке продовольствия в последнее время ухудшилось из-за ошибок Запада, и тотального введения санкций. Владимир Путин подчеркнул, что ошибки в экономической, энергетической, продовольственной политике развитых стран привели к резкому росту цен на продукты питания во всем мире еще два года назад, а в последние недели ситуация только усугубляется. Он также отметил, что на фоне минимальных запасов продовольствия в мире вводятся новые санкции. Так, блокируется работа предприятий и логистика поставок удобрений из России и Белоруссии, при этом собственное производство удобрений на Западе падает из-за высоких цен на природный газ. По его словам, некоторые страны будут стараться перекупить продовольствие, что осложнит ситуацию в бедных государствах. «Развитые государства через механизм финансовой эмиссии будут стараться перекупить, перетянуть на себя потоки продовольствия, тем самым они, безусловно, неизбежно обострят дефицит продуктов питания в беднейших регионах мира, подстегнут новые волны миграции, и в целом загонят мировые цены на продукты питания еще выше», — сказал Путин. Он также подчеркнул, что в текущем году на фоне глобального дефицита продовольствия России придется рачительно относиться к поставкам за рубеж, «а именно внимательно отслеживать параметры такого экспорта в страны, которые ведут по отношению к нам явно враждебную политику». Таким образом, выросшие объемы производства позволяют обеспечить цены на продукты питания внутри РФ ниже, чем на мировом рынке. Вопрос же обеспечения аграриев горюче-смазочными материалами, семенами, техникой должен быть на контроле властей. «И, конечно, у предприятий должна быть возможность привлечь заёмные средства в нужном объеме на выполнение текущих задач», — подчеркнул Владимир Путин. Он также отметил, что обеспеченность необходимой техникой также важна. «Кроме того, в условиях внешних ограничений важнейшим вопросом является обеспеченность современной техникой и запчастями. Прошу коллег из правительства доложить о том, как решаются эти задачи, эти проблемы. Мы должны защитить их от перепадов конъюнктуры, от скачков цен на глобальном рынке продовольствия. Обращаю внимание правительства, такая работа должна вестись в постоянном режиме, с понятным видимым результатам для людей и для бизнеса», —подчеркнул Путин. Президент также добавил, что Россия имеет все возможности для импортозамещения в сфере продовольствия, стране надо минимизировать негативные внешние эффекты для граждан и увеличить выпуск, поставку на внутренний рынок качественных доступных по цене продуктов. Особое внимание надо обратить на семена, племенную продукцию, витамины, кормовые добавки, средства защиты растений. «При этом стратегически важно сокращать зависимость отечественного АПК и рыбной отрасли от импортных закупок, при чем по всей цепочке, что называется от поля до прилавка», — подчеркнул Владимир Путин. Он также заявил, что агропромышленный комплекс и производство продуктов питания должны выйти на темпы роста выше 3% в год. При этом ключевая задача для правительства, губернаторов и предприятий — сохранить и поддержать деловую активность, чтобы российские аграрии, представители рыболовных хозяйств и производители открывали новые предприятия, создавая новые рабочие места. Это позволит увеличить выпуск в России товаров, которые пока закупаются заграницей. «Бананы мы не производим. Это отдельные статьи нашего импорта.Именно в ближайшие годы отечественное сельское хозяйство, производство продуктов питания и обеспечивающие отрасли промышленности должны выйти на опережающие темпы роста… выше 3% в год. Для этого потребуется кратно увеличить объем мелиорации, вовлечь в оборот новые сельхозземли и нарастить интенсивность их использования», — сказал Владмиир Путин. Источник Информер

Как развивается экономика Крыма

Как развивается экономика КрымаНа заседании президиума Государственного Совета Республики Крым председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк проинформировал о планах работы Совета министров Республики Крым на 2022 год, реализации основных программ развития региона и принимаемых мерах в условиях внешних санкций.
«За 8 лет Крым выработал иммунитет к внешнему давлению, адаптировался к новым реалиям и продолжает развиваться. С одной стороны, санкции негативно сказываются на достижении наших целей, но, с другой, – действуют как стимул работать эффективнее, отстаивая свой экономический суверенитет. Конечно, это потребует от нас кратно повысить темп и качество работы, приложить максимум усилий для достижения поставленных президентом задач – обеспечить стабильность экономики, повысить уровень жизни граждан. Люди ждут позитивных перемен. И наша задача оправдать эти ожидания», - сказал Юрий Гоцанюк.
По его словам, динамика развития Республики Крым свидетельствует об устойчивости экономики к внешним вызовам. В прошедшем году восстановление всех отраслей и сфер проходило опережающими темпами.
«По итогам 2021 года ожидается увеличение объема валового регионального продукта на 6,4% с показателем 603 млрд рублей. В соответствии с прогнозом социально-экономического развития Крыма на 2022 год объем ВРП превысит 670 млрд рублей и будет обеспечен за счет повышения основных показателей базовых отраслей экономики, в первую очередь сельхозпроизводства, промышленности, жилищного строительства. Снижение безработицы в 2022 году прогнозируется до уровня 5,6%. В 2022 году уровень собственных доходов консолидированного бюджета Крыма запланирован в сумме 57,5 млрд рублей», - сказал Юрий Гоцанюк.
Он также отметил, что правительством Российской Федерации и Республики Крым принят ряд мер поддержки бизнеса, направленных на преодоление санкционных ограничений.
«В правительственный антисанкционный План первоочередных действий включено 198 мероприятий, из которых 102 уже действуют и 15 будут запущены в ближайшее время. В финансовые меры поддержки бизнеса вошли кредитные каникулы и ряд программ льготного кредитования, все они доступны на территории республики. Аналогичная работа по разработке республиканских мер поддержки бизнеса ведется Региональным штабом по повышению устойчивости экономики Республики Крым при Главе республики», - сказал Юрий Гоцанюк.
В 2022 году в сфере сельского хозяйства реализуется более 40 направлений поддержки с объемом финансирования 2,8 млрд рублей.
«Планируется увеличить объем производства сельхозпродукции на 2,1%, заложить 800 га виноградников, 800 га многолетних плодовых насаждений. Обеспечить валовый сбор зерновых и зернобобовых культур ‒ 1 млн 423 тысячи тонн, овощей открытого грунта – 154 тысячи тонн, плодов и ягод – 171 тысячу тонн», - сказал Юрий Гоцанюк. Он также подчеркнул, что благодаря запуску Северо-Крымского канала, в 2022 году аграрии Красноперекопского, Раздольненского, Нижнегорского районов планируют осуществить сев риса на площади 721,8 гектара. Кроме того, в этом году будет увеличена площадь сева овощей открытого грунта на 500 га, что дополнительно позволит произвести более 18 тысяч тонн овощей.
«Большое внимание уделяется модернизации транспортной инфраструктуры, строительству и ремонту дорог. В 2022 году на объекты дорожного строительства предусмотрено 54,7 млрд рублей. В рамках этих средств планируется построить и отремонтировать 927 км автомобильных дорог и 495 погонных метров искусственных сооружений. Это впервые с советских времен, когда в республике будет проведен комплексный ремонт покрытия мостовых сооружений», - сказал Юрий Гоцанюк.
На объекты благоустройства предусмотрено 4,3 млрд рублей. Планируется выполнить благоустройство 80 общественных, 184 дворовых территорий и установить детские игровые площадки во всех 25 регионах, провести капитальный ремонт 107 кровель МКД, замену 445 лифтов.
«Планируется отремонтировать 259 кровель и 53 фасадов многоквартирных жилых домов в городских округах Керчь и Ялта, Ленинском, Кировском и Советском районах, которые пострадали от обильных осадков летом минувшего года», - сказал Юрий Гоцанюк.
Он подчеркнул, что межнациональный мир и согласие – наше общее достояние, безусловная ценность, важный фактор стабильности и развития региона.
«В текущем году в рамках профильных программ реализуются мероприятия на общую сумму 3,8 млрд рублей. В рамках основных мероприятий планируется ввести в эксплуатацию четыре многоквартирных жилых дома на 414 квартир, 50 км сетей водоснабжения, 7,8 км дорог с твердым покрытием в местах компактного проживания граждан из числа реабилитированных народов, а также создать 400 мест в дошкольных образовательных организациях», - сказал Юрий Гоцанюк. Источник Информер

Севастопольский бизнес: спрогнозировать что-то очень сложно

Севастопольский бизнес: спрогнозировать что-то очень сложноСевастопольский бизнес переживает непростые времена и живет в режиме турбулентности. Спрогнозировать что-то очень сложно, но власти региона контролируют ситуацию, так как поддержка бизнеса – одна из приоритетных задач для исполнительной власти Севастополя. Так, по поручению губернатора Севастополя Михаила Развожаева создан региональный штаб по координации разработки и реализации оперативных мер по поддержанию экономической стабильности в Севастополе. В состав штаба вошли профильные вице-губернаторы и руководители департаментов, спикер Законодательного Собрания и депутаты, управляющие банков, бизнес-омбудсмен Севастополя, а также руководители деловых ассоциаций города. Уполномоченный по правам предпринимателей Севастополя Илья Пестерников озвучил предложения по мерам поддержки бизнеса: • Необходимо изменить критерии для включения предприятий в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Потребуется увеличение предельной величины годового дохода для отнесения компаний к микропредприятиям со 120 до 240 млн руб. Порог для малого бизнеса предлагается поднять с 800 млн до 1,6 млрд руб., а для среднего бизнеса — с 2 до 4 млрд руб. • Нужны льготные кредиты, то есть, ставка процентная субсидированная, чтобы сохранить и предприятия, и численность сотрудников. • Также нужно максимально ограничить все проверки органами федерального и регионального контроля (надзора). Все плановые и внеплановые мероприятия важно приостановить, за исключением тех случаев, когда дело касается угрозы жизни и здоровью людей. • Мы аккумулируем входящую информацию от предпринимателей и с экономическим блоком Правительства Севастополя, вырабатываем новые меры поддержки, решаем, в том числе, возникающие проблемы у предпринимателей в индивидуальном порядке. В данном случае штаб под руководством губернатора Севастополя поможет решать возникающие проблемы эффективно и быстро. Также в регионе активно функционирует Центр «Мой бизнес», работа которого напрямую повлияла на рост значений показателей оценки бесплатных консультационных и образовательных услуг, оказываемых организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в регионе, а также работы информационного портала по вопросам поддержки и развития малого предпринимательства. Ежегодного в октябре-ноябре проводится мониторинговое исследование среди хозяйствующих субъектов на тему «Оценка качества услуг, предоставляемых органами власти и ресурсоснабжающими организациями города Севастополя в процессе ведения бизнеса». В процессе мониторинга 2021 года было опрошено 400 субъектов предпринимательской деятельности. Высокой оценкой отмечена работа Центра поддержки экспорта (100% опрошенных полностью удовлетворены деятельностью Центра, оценивают уровень квалификации сотрудников Центра как высокий), а также Корпорации развития Севастополя (86% респондентов полностью удовлетворены качеством оказания консультационной поддержки). По словам вице-губернатора Марии Литовко, подготовлен ряд мер по адаптации экономики Севастополя к действующим условиям, в числе которых возможность создания зоны с особым административным режимом, применение налоговых льгот, применение проектного финансирования крупными финансовыми игроками в банковской сфере. Со своей стороны, Правительством Севастополя на постоянной основе проводится работа по созданию условий для привлечения инвестиций в регион, инженерная инфраструктура постепенно обновляется, реализуются проекты по созданию производственной инфраструктуры для привлечения инвестиций, оказываются финансовые и нефинансовые меры поддержки инвесторов и др. В диалоге между Правительством Севастополя и бизнесом создаются проекты, которые приносят пользу обеим сторонам. Задача органов исполнительной власти – разрабатывать и внедрять меры поддержки, направленные на создание благоприятного делового климата и привлечение инвестиций в регион, особенно в приоритетных отраслях экономики. Одной из ключевых мер поддержки является свободная экономическая зона, функционирующая на территории города Севастополя с 2015 года (далее – СЭЗ). СЭЗ предполагает особый режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, включая льготное налогообложение по налогу на прибыль, освобождение от уплаты налога на имущество и земельного налога, возможность заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов, пониженный тариф страховых взносов для организаций – участников СЭЗ. В Севастополе функционирует «Платформа обратной связи». С помощью этого инструмента предприниматели могу оперативно обратиться за разъяснениями по любым вопросам, возникающим в процессе своей деятельности. В 2021 году посредством этой платформы обработано 6 762 обращения в устной, письменной формах, а также ответов в социальных сетях. Власти региона советуют предпринимателям Севастополя в текущих экономических условиях активно использовать меры поддержки, которые разрабатываются и внедряются на федеральном и региональном уровнях. На сайте Центра «Мой бизнес», по ссылке https://mb92.ru/support/business/, размещены те меры поддержки, которые на сегодняшний день уже введены на территории нашей страны. Источник Информер

Как севастопольцам распорядиться своими сбережениями в условиях кризиса

Как севастопольцам распорядиться своими сбережениями в условиях кризисаМногие люди, в эпоху политической нестабильности, ищут куда бы вложить свои деньги. Как отмечают все специалисты в области экономики, лучшее место для вложения ваших денег — это недвижимость. Квартиры в новостройках, вторичное жилье, загородные дома и дачи... Это особенно касается Севастополя, так как загородный дом — это не только то место, где вы можете отдохнуть от суеты городской жизни, но и, в случае крайней необходимости, использовать его как средство заработка, размещая туристов, или выгодно продать, в разы компенсировав свои затраты. Напомним, что вся крымская, в том числе и севастопольская, недвижимость растет, но стоимость загородной недвижимости в Севастополе выросла в разы. Это, прежде всего, связано с тем, что найти хороший участок в окрестностях города не так уж и легко. Но вот вы все-таки накопили деньги и решились на покупку. Перед вами встает вопрос: что и где покупать? Во-первых, не стоит поддаваться панике и хватать первый попавшийся объект. Стоит помнить, что покупка дома — инвестиция долгосрочная. Значит, вариант жилья в отрыве от инфраструктуры вряд ли будет стабильно котироваться на рынке недвижимости, даже если природа вокруг вашего дома достойна кисти ведущих живописцев. Как утверждают риелторы, важно учитывать целый ряд факторов. Во-первых, локация. С одной стороны, это должна быть экологически чистая территория со свежим воздухом, природой. С другой — нужна хорошая транспортная доступность. Это, конечно же, Байдарская долина. Во-вторых, загородное жилье — это не отдельные дома в отрыве от цивилизации. Тут важна комплексная застройка: за воротами вашего дома должна быть жизнь. К сожалению, многие коттеджные поселки в Севастополе, да и в Крыму, этой составляющей лишены. В комплексе должны быть хорошие асфальтовые дороги, зоны отдыха, спортивные площадки и огромный облагороженный парк. Важный фактор — наличие школы и детского сада. Еще один вопрос, о котором необходимо задуматься, — это обеспечение безопасности вашего жилья. В строительстве загородного дома есть масса тонкостей. Большинство покупателей в этом, естественно, не эксперты. Поэтому покупка готового дома — это приобретение кота в мешке. Никаких гарантий, что фундамент не поплывет или не провалится, как это часто бывает в Крыму, или что жилье построено в соответствии с проектом, что коммуникации надежны, а вы не останетесь без воды или отопления посреди зимы. Источник Информер