Острова, которые можно купить по дешёвке

Это раньше, в далёкие советские времена, деньги в сфере недвижимости практически ничего не решали. То есть, будь у тебя хоть миллионы рублей, это не гарантирует возможности покупки понравившегося объекта. Сейчас ситуация радикальным образом изменилась: деньги решают всё, а недвижимость среди россиян стала одним из самых популярных сценариев вложения собственных средств. Правда, приобретают люди без фантазии в большинстве случаев обыкновенные квартиры или, ещё скучнее, дачные дома. А ведь можно покупать целые острова!

 

 

Только представьте себе: вы не только окажетесь вдали от опостылевшего мегаполиса, ультрадинамичного ритма жизни, городской суеты и житейских проблем, но и станете собственником острова. Российские олигархи, знающие толк в финансовых извращениях, уже ощутили все прелести обладания островами и заложили тенденцию приобретения столь масштабных земельных «участков».

Собственный остров в Камбодже был у эксцентричного девелопера Сергея Полонского; миллиардер Дмитрий Рыболовлев купил принадлежавшие семье Аристотеля Онассиса острова в Греции; миллионер из России, основатель Монархической партии Антон Баков недавно собрался взять в аренду три необитаемых острова в Тихом океане, чтобы возродить на них Российскую империю, пишет «Дом.Лента.Ру».

 

Конечно, скажете вы, состоятельные люди могут позволить себе что угодно, хоть остров, хоть целое государство, но в действительности можно купить остров по цене среднестатистической московской квартиры (а иногда даже дешевле).

 

Конечно, на обычном форуме по аренде и продаже недвижимости объявление об острове вы не найдёте. Зато есть несколько особых сайтов, которые специализируются исключительно на этой теме.

Конечно, состоятельные люди выбирают дорогие острова — могут себе позволить. Но есть и объекты, выставленные на продажу по цене обычных московских квартир. И даже дешевле. Islands.com, Islandsproperties.com, Vladi Private Islands и прочие. Кроме того, хороший выбор островов предлагают международные агентства недвижимости, прежде всего Sotheby's International Realty и Christie's International Real Estate, Privateislandsonline.com.

На этих ресурсах можно убедиться, что купить остров за 22 тысячи долларов, то есть чуть больше, чем за миллион рублей, это вполне реально. Ну, правда, это будет не совсем остров, а его участок, но зато площадью целых 80 соток. Он находится в провинции Новая Шотландия на востоке Канады, в двух часах езды от Галифакса. Периметр острова составляет семь километров, а добраться от него до суши можно всего за несколько минут.

Ещё один остров, но уже за 40 тысяч долларов, располагается на реке Миссисипи в штате Миннесота. Здесь покупатель становится обладателем не кусочка острова, а целого участка площадью 125 соток. Здесь нет никаких построек, зато есть пляжи и деревья. Кстати, для того чтобы построить здесь маленький рыбацкий домик, даже не потребуется получать разрешение от властей.

 

83 тысячи долларов – и вы собственник острова в Атлантическом океане недалеко от Индии площадью 526 соток. Ранее этот остров никогда никто не использовал, так что счастливчик станет первооткрывателем.

Не нравится в Атлантическом океане? Хочется держаться подальше от Индии? Запросто! 90 тысяч долларов – и остров размером 40 соток у побережья города Гранада в Никарагуа. Более того – здесь можно строить всё, что вам заблагорассудится! Здесь есть фруктовые деревья и, что самое главное, электричество, так что без света и горячей воды вы не останетесь.

 

За 90 тысяч (5,2 миллиона рублей) можно приобрести остров в 40 соток у побережья города Гранада в Никарагуа. Строить на нем разрешается все, что угодно. Электричество есть — как и множество фруктовых деревьев.

Ну, а вариантов из ценовой категории миллион+ полно по всему миру. Например, совсем недавно частный остров в Коралловом море недалеко от Австралии выставили на продажу за 2,7 миллиона долларов — это примерная стоимость апартаментов в международном деловом центре Москва-Сити. Только вот площадь острова — 31,3 тысячи квадратных метров. В ММДЦ столь просторного жилья нет, пишет «Дом. Лента. Ру».

 

Есть, правда, один нюанс: с юридической точки зрения стать единственным собственником острова не получится, поскольку фактически он является местом общего пользования, доступ к которому ограничивать попросту нельзя.

Кроме того, все острова имеют водоохранную зону, ширина которой может достигать и 500 метров. В ней нельзя строить почти ничего. Если остров относится к природоохранной зоне, купить его невозможно в принципе — только арендовать. И о строительства уютного коттеджа в таком случае придется забыть.

Тем не менее островная недвижимость, замаскированная под отдельные острова, предлагается и в России. Выбор, правда, невелик. В базе Avito нашлось всего одно объявление о продаже: за 10,1 миллиона рублей можно приобрести остров на Волге площадью 1,5 гектара, расположенный в 300 метрах от береговой линии Саратова. Остров не затапливается во время половодья, на нем расположена трансформаторная подстанция. Кроме того, здесь есть большой песчаный пляж, волейбольная площадка, 17 домов для отдыхающих, домик для игры в настольный теннис, зимняя сторожка и столовая.